中介公司资质评级

好顺佳集团
2024-10-07 09:13:24
4171

内容摘要：房产中介公司资质等级划分一、划分标准一级注册资本 100 万元以上，由专职房地产经纪人或房地产经纪人协理出资有 5 名以上取得《房...

各类资质· 许可证· 备案办理

无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！点击咨询

房产中介公司资质等级划分

一、划分标准

一级
- 注册资本 100 万元以上，由专职房地产经纪人或房地产经纪人协理出资
- 有 5 名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和 5 名以上取得经纪执业人员资格的人员，10 名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理
- 年经营、代理交易房地产价值 1000 万元以上
- 固定办公场地 300 平方米以上，并建有计算机网络，设有两个以上分支经营点
- 从事房地产经纪工作三年以上
二级
- 注册资本 50 万元以上，由专职房地产经纪人或房地产经纪人协理出资
- 有 3 名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和 2 名以上取得经纪执业人员资格的人员，5 名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册专职房地产经纪人协理
- 年经营、代理交易房地产价值 500 万元以上
- 固定办公场地 100 平方米以上，并配备有必要的办公设备
- 从事房地产经纪工作两年以上
三级
- 注册资本 20 万元以上，由专职房地产经纪人或经纪人协理出资
- 具有 1 名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和 2 名以上取得经纪执业人员资格的人员，2 名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理
- 固定办公场地 50 平方米以上

二、正规中介资质认定

看两证
- 房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书，又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不可搞房屋的租赁、买卖等中介；只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。只有两证齐全，才是合法的房地产经纪机构，可以从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动
认真签合同
- 与中介公司有关的房屋投诉案件有增无减，产生纠纷的原因多为合同条文界定不清。多为中介公司自己印制，其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房，需要提供什么样的信息，包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小，看房要不要交看房费，交多少等等。如认为条款不清，有权要求修改或补充。要明确双方责、权、利。这样的合同对双方更有约束力，一旦发生纠纷，处理起来也更有依据
选品牌和服务
- 规模大的中介机构，其专业人员数量多，水平高，信息资源丰富，中介行为也比较规范；凡是知名度较高的房屋中介公司，都有较严格的内部管理机制、完备的交易制度，言出必行、信守合同；服务较好的房屋中介公司，经纪人在与客户洽谈时会统一着装，挂牌服务；在业务知识方面，房产经纪人亦需通过专业的经纪人资格考试方能持证上岗。而且，正规的房地产中介公司有规范的服务规程，从房源委托登记、房客信息推荐、意向协调、签约等方面提供全方位规范的服务