东湖高新技术开发区办建筑资质

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2024-10-07 09:13:22
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内容摘要：东湖高新技术开发区建筑资质办理全攻略一、建筑资质办理流程东湖高新技术开发区建筑资质办理流程较为复杂，主要包括以下几个关键步骤：工程...

各类资质· 许可证· 备案办理

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东湖高新技术开发区建筑资质办理全攻略

一、建筑资质办理流程

东湖高新技术开发区建筑资质办理流程较为复杂，主要包括以下几个关键步骤：

工程报建
- 受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会六楼联合办公中心建设管理局窗口。
- 报建范围：凡东湖新技术开发区内建筑面积在1000平方米以上或投资额在50万元以上的新建、扩建和改建的各类房屋建筑和市政基础设施建设项目，以及其他专业工程建设项目在施工发包前，建设单位必须办理报建手续。
- 申报资料：东湖开发区建设工程项目报建表（1式6份）、建设工程项目批准文件或民营企业董事会决议、建设项目用地的有效证明文件、工业项目核准文件或相关部门认证工业项目文件（工业项目）。
- 办理程序：
  - 登陆“武汉建设网”进入“办事大厅”，点击“工程报建”链接，按提示获取企业登录号及动态密码。
  - 登陆“武汉建设网”进入“工程报建”，输入登录号及密码，填报工程报建表后点击“网上提交”，打印6份并加盖公章。
  - 提交工程报建表7日内（逾期系统自动删除，须重新申报）携带上述工程报建表和申报资料的原件及加盖单位公章的复印件2份到报建受理窗口审查，资料齐全并与报建表数据核对无误后收取资料批准报建手续，由报建员盖章及上网发布报建信息，并告知相关事项。特别提示：报建时获取的登录号末尾加“A”（大写A），使用“111111”（6个1）的默认密码，可以登录“中国武汉建设信息网”进入“招标人工作区”进行后续招标手续网上操作。
- 办理时限：即办。
施工图设计审查
- 受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会六楼联合办公中心图审窗口，电话:67880729。
- 审查流程：
  - 提交报建号。
  - 提供完整施工图勘察设计图资料（只看原件，复印件图审机构需要）。
  - 受理：符合受理要求发放《武汉市建设工程施工图设计文件审查受理通知书》。不符合受理要求的，受理窗口将以书面形式一次性告知建设单位送审人《东湖高新区政务中心建设局窗口一次性告知单》。
- 需提交的资料：
  - 勘察文件审查（时限：3-7个工作日，工业项目3个工作日）：工程建设项目批准文件原件、复印件各一份；加盖建设单位公章的总平面图1份；已登记的勘察合同原件1份；勘察技术要求和任务委托书原件1份（加盖建设单位公章、设计人员签字）；签章齐全的勘察文件4套；勘察文件电子文档光盘1份；审查需要的其他资料。
  - 施工图设计文件审查（时限：5-15个工作日，工业项目3个工作日）：工程建设项目批准文件原件、复印件各1份；规划部门的批准文件原件、复印件各1份；已登记的设计合同原件1份；审查合格的勘察文件1份；勘察文件审查合同书原件、复印件各1份；规划、抗震、消防、人防、环保等部门审查意见原件、复印件各1份；签章齐全的施工图设计文件3套；各类计算书1份（利用软件程序计算的，需提供软件名称、版本，输入数据资料和输出结果1份）；施工图设计文件电子文档光盘1份；民用建筑节能备案登记表；审查需要的其他资料。
  - 市政基础设施工程施工图设计文件审查（时限：5-15个工作日，工业项目3个工作日）：工程建设项目批准文件原件、复印件各1份；规划部门的批准文件原件、复印件各1份；已登记的设计合同原件1份；初步设计审批意见原件、复印件各1份；审查合格的勘察报告1份；签章齐全的施工图设计文件4套；各类计算书1份（利用软件程序计算的，需提供软件名称、版本，输入数据资料和输出结果1份）；施工图设计文件电子文档光盘1份；工程规划许可证；审查需要的其他资料。
  - 幕墙工程施工图设计文件审查（时限：3-10个工作日，工业项目3个工作日）：审查合格的主体工程施工图设计文件1套；主体工程施工图设计文件审查合格书原件、复印件各1份；签盖齐全的幕墙施工图设计文件3套；计算书1份；主体工程设计单位对幕墙荷截的复核鉴定证明原件1份；幕墙施工图设计文件电子文档光盘1份；审查需要的其他资料。
- 收费标准：审查咨询费按省物价局【2006】273号标准收取，工业项目按该标准的50%收取。
招标投标
- 一般项目办理招标投标备案手续。受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会五楼工程交易中心，电话:67880446。
- 工业项目办理招标投标手续：
  - 受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会五楼工程交易中心，电话:67880446。
  - 办理程序：
    - 招标登记和招标文件审查备案。
    - 提交：《建设工程项目招标公告》《建设工程项目施工招标资格预审文件》。
    - 办理：审核并发布招标公告；审核并发布资格预审文件。
- 办理时限：
  - 招标文件编制：招标人确定合格投标申请人，发出招标文件，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不少于13个工作日。
  - 开标评标及公示：交易中心提供场所并监管；审核并发布中标公示。时限：2个工作日。
  - 招投标情况备案：提交《武汉市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标情况书面报告》、完整的项目招投标资料、项目施工合同、项目经理职业资格证书原件。
质量监督注册登记
- 受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会六楼建设管理局窗口，电话: 67880746。
- 办理流程：填报《建筑工程质量监督注册登记表》；提交五责任主体（建设、勘察、设计、施工、监理单位）《项目负责人工程质量终身责任承诺书》及相应的法定代表人授权书。
- 办理时限：资料齐全2个工作日内完成踏勘，踏勘合格后5个工作日内填发《建设工程施工现场开工条件勘察意见单》。
墙体节能手续
- 提交《新型墙体材料使用承诺书》（时限：1个工作日，联系电话:67880746）。
散装水泥手续
- 提交《散装水泥使用告知承诺书》（时限：1个工作日，联系电话:67880746）。
施工许可
- 受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会六楼联合办公中心建设管理局窗口，电话:67880746。
- 办理流程：登陆“武汉建设网”进入“办事大厅”-“施工许可证办理”，点击“网上办理”链接，输入申请工程项目报建时的登录号及密码，在网上填报《建筑工程施工许可申报表》后打印并加盖建设单位公章及法人章。
- 办理时限：2个工作日内完成踏勘，踏勘合格后5个工作日内填发《建设工程施工现场开工条件勘察意见单》；资料齐全后施工许可办理2个工作日，工业项目1个工作日。

二、办理建筑资质的要求

在东湖高新技术开发区办理建筑资质，通常需要满足以下要求：

报建要求
- 报建范围：凡东湖新技术开发区内建筑面积在1000平方米以上或投资额在50万元以上的新建、扩建和改建的各类房屋建筑和市政基础设施建设项目，以及其他专业工程建设项目在施工发包前，建设单位（建房人）必须办理报建手续。
- 申报资料：东湖开发区建设工程项目报建表（1式6份）、建设工程项目批准文件或民营企业董事会决议、建设项目用地的有效证明文件、工业项目核准文件或相关部门认证工业项目文件（工业项目）。
人员要求
- 建筑工程、市政工程质量监督注册登记需要五责任主体（建设、勘察、设计、施工、监理单位）的项目负责人提供《项目负责人工程质量终身责任承诺书》及相应的法定代表人授权书。
资金要求
- 办理施工许可可能需要提供银行保函或证明等资金相关的材料。

三、相关政策

东湖高新技术开发区在建筑资质办理方面出台了一系列相关政策：

东湖高新区印发《东湖高新区关于在建设工程领域推行综合许可制度改革的实施方案》，并成立了“开工一张证”领导小组，在全省首推“开工一张证”，将项目开工必需的建设工程施工许可证、市政设施建设类审批（城市道路占用挖掘许可）、城镇污水排入排水管网许可、城市建筑垃圾处置核准四个审批事项横向整合为“一件事”，为项目建设早开工、早投产按下“快捷键”。
对于施工图设计审查的收费标准，审查咨询费按省物价局【2006】273号标准收取，工业项目按该标准的50%收取。