施工总承包资质哪里办

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2024-09-30 09:49:08
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内容摘要：施工总承包资质办理部门施工总承包资质的办理部门根据不同的资质等级和申请情况有所不同。企业申请住房城乡建设部许可的施工总承包资质，应...

各类资质· 许可证· 备案办理

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施工总承包资质办理部门

施工总承包资质的办理部门根据不同的资质等级和申请情况有所不同。

企业申请住房城乡建设部许可的施工总承包资质，应按照相关规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的施工总承包资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的施工总承包资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

施工总承包资质办理流程

办理施工总承包资质通常需要以下流程：

企业应是一家合法的建筑业企业，取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
然后，根据申请的资质等级和类型，确定对应的办理部门，并按照其规定的程序提交申请。
- 对于申请住房城乡建设部许可的资质，遵循特定的申请程序。
- 申请省级或设区的市级许可的资质，分别按照相应主管部门规定的程序进行。
资质许可机关会对企业的申请进行审核，包括核查企业申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为。
审核通过后，资质许可机关会在其门户网站公布企业资质许可结果。

需要注意的是，不同地区和不同等级的施工总承包资质办理流程可能会存在一定的差异，企业应根据实际情况进行准确操作。

施工总承包资质办理所需材料

办理施工总承包资质需要准备一系列材料，具体如下：

企业应提交《建筑业企业资质申请表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面专业资质的，每涉及一个方面专业，须另增加《建筑业企业资质申请表》一份、附件材料一套。
附件材料应按“综合资料、人员资料、工程业绩资料”的顺序装订，规格为 A4 型纸，并有标明页码的总目录及申报说明，采用软封面封底，逐页编写页码。
企业的申报材料必须使用中文，须同时附翻译准确的中文译本。申报材料必须数据齐全、填表规范、印鉴齐全、字迹清晰，附件材料必须清晰、可辨。
不同等级的施工总承包资质所需材料可能会有所不同。以建筑工程施工总承包三级资质为例，所需材料包括：
- 企业法人营业执照副本。
- 企业章程。
- 企业法人任职文件、身份证明。
- 企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明材料。
- 如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其他资料。
- 公司相关规则制度文件。
- 企业办公场所房屋所有权证，自有设备发票。
- 建筑工程相关专业建造师 5 人，建筑工程相关专业中级以上职称人员 6 人，施工现场管理人员 15 人（施工员、质量员、安全员、材料员、材料员等），中级以上技术工人不少于 30 人。且以上资质相关人员需要购买社保。

施工总承包资质办理的条件

施工总承包资质分为不同等级，各等级的办理条件有所差异：

特级施工总承包资质的办理条件：
- 企业资信能力方面，企业注册资本金 3 亿元以上；企业净资产亿元以上；企业近三年上缴建筑业营业税均在 5000 万元以上；企业银行授信额度近三年均在 5 亿元以上。
- 企业主要管理人员和专业技术人员要求方面，企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有 15 年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额 2 亿元以上的工程总承包项目；财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格；企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50 人以上；企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
- 科技进步水平方面，企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心；企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上；企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
- 企业工程业绩方面，近 5 年承担过下列 5 项工程总承包或施工总承包项目中的 3 项，工程质量合格：高度 100 米以上的建筑物；28 层以上的房屋建筑工程；单体建筑面积 5 万平方米以上房屋建筑工程；钢筋混凝土结构单跨 30 米以上的建筑工程或钢结构单跨 36 米以上房屋建筑工程；单项建安合同额 2 亿元以上的房屋建筑工程。
一级施工总承包资质的办理条件：
- 企业资产方面，净资产 1 亿元以上。
- 企业主要人员方面，技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。
- 企业工程业绩方面，近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项；高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米（不含）的构筑物工程 2 项；建筑面积 12 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 10 平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项；钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27 - 30 米（不含）（或钢结构单跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 项。
二级施工总承包资质的办理条件：
- 企业资产方面，净资产 4000 万元以上。
- 企业主要人员方面，技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
- 企业工程业绩方面，近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项；高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项；建筑面积 6 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 5 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项；钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含）的建筑工程 2 项。
三级施工总承包资质的办理条件：
- 企业资产方面，净资产 800 万元以上。
- 企业主要人员方面，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人；技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人；技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。