施工必须有建筑资质吗

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2024-09-30 09:49:08
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内容摘要：施工资质的相关规定施工单位承接工程必须具备相应的建筑资质。根据《建筑业企业资质管理规定》和《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意...

各类资质· 许可证· 备案办理

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施工资质的相关规定

施工单位承接工程必须具备相应的建筑资质。根据《建筑业企业资质管理规定》和《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》，企业申请建筑业企业资质应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》，并按照不同的许可机关和规定程序提出申请。

- 申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质，应按照特定申请程序提出。
- 申请省级、设区的市级人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，分别按照各自规定的程序提出，且相关部门应在其门户网站公布审批程序。
- 企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定，申请资质数量不受限制。
- 企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项时，资质许可机关会核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
- 企业申请资质升级不受年限限制，资质许可机关应在其门户网站公布企业资质许可结果，且对企业的所有申请、审查等书面材料应当至少保存 5 年。

建筑施工为何需要资质

建筑施工需要资质主要有以下重要原因：

保障工程质量和安全：建筑工程的质量和安全直接关系到使用者的生命财产安全。具备资质的企业在经济实力、技术人员、管理制度等方面达到一定标准，能够为完成建筑工程的施工工作提供基本保障。
符合法律要求：《建筑法》明确规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
提升企业竞争力：大部分工程招标书中对资质有要求，企业拥有相应资质才有参与投标和承接工程的资格，从而提高在市场中的竞争力。
规范市场秩序：有助于规范建筑市场，淘汰不符合标准的企业，保障行业的健康发展。

没有建筑资质施工的后果

没有建筑资质进行施工会带来严重的后果：

施工合同无效：根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签署的建设工程施工合同，应当认定无效。
面临法律处罚：
- 发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。
- 未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。
- 建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处 50 万元以上 100 万元以下的罚款。
承担民事侵权责任：发生安全事故后，造成相应的损失的，相关工作的负责人需要承担相应的民事侵权责任，如果无资质施工、事情过于严重的，很有可能会承担相应的刑事责任。

获取建筑资质的条件和流程

获取建筑资质需要满足一定的条件并遵循特定的流程：

条件：

人员要求：需要一定数量的建造师、技术负责人、技工等等。
资产要求：需要达到一定金额的净资产。
业绩要求：需要达到资质要求的工程业绩。
设备要求：需要拥有资质要求的技术设备。

流程：

申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

不同类型施工对资质的要求

不同类型的施工对资质的要求有所不同：

施工总承包资质共 12 个类别，4 个等级（特级、一级、二级、三级）。其中设特级、一级、二级、三级的资质有建筑工程、冶金工程、公路工程、铁路工程、水利水电工程、港口与航道工程、市政公用工程、电力工程、矿山工程、石油化工工程。一级、二级和三级的资质有机电工程、通信工程。
专业承包资质共 36 个类别，3 个等级（一级、二级、三级）。其中设一级和二级的资质有港航设备安装及水上交管工程、电子与智能化工程、消防设施工程、防水防腐保温工程、核工程、海洋石油工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、公路交通工程、铁路铺轨架梁工程、机场场道工程、机场目视助航工程、民航空管工程及机场弱电系统工程。设一级、二级和三级的资质有地基基础工程、起重设备安装工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、建筑机电安装工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、铁路电务工程、铁路电气化工程、港口与海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、水工金属结构制作与安装工程、水利水电机电安装工程、河湖整治工程、输变电工程、环保工程。不分等级的资质有特种工程、模板脚手架、预拌混凝土。
施工劳务资质劳务资质不分类别和等级。