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2024-09-30 09:49:01
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企业需要依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》，这是申请拆除公司资质的基础前提。因为营业执照是企业合法经营的凭证，明确了企业的基本信息，如企业名称、类型、经营范围等，只有具备营业执照，才能表明企业是合法注册成立的实体，才有资格进一步申请拆除相关的资质。
设区的市人民政府住房城乡建设主管部门：对于一些特定的建筑业企业资质，如施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通信工程施工总承包三级资质）、专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质、施工劳务资质、燃气燃烧器具安装、维修企业资质等，由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可。
省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门：当企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质时，按照规定可以向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门提交申请材料，省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门收到申请材料后，会在5日内将全部申请材料报审批部门。另外，企业申请省级住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，需按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请，并且省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
住房城乡建设部：军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请相关的建筑业企业资质。
准备工作
企业要先满足基本的注册要求，如具备法人资格等。例如，拆除工程专业承包资质申请单位必须具有法人资格，且拥有专业技术人员，具备承担拆除工程项目的能力，注册资金应不少于100万元，同时还需要在拆除工程业务方面拥有一定的实践经验，拥有完备的组织管理体系和质量控制体系。
要明确所需资质类型，像拆除工程可能需要建筑施工总承包资质、拆迁作业许可证、爆破作业安全生产许可证等，不同类型的拆除工程还可能需要如机电安装专业承包资质、起重设备安装及维修资质、特种设备作业人员等级证书等不同的资质。
申请流程
获取申请表：如申请拆除工程专业承包企业资格认证，需要向当地建设部门取得《拆除工程专业承包企业资格认证申请表》。
整理申请材料：根据不同的资质要求准备相关材料，如企业的营业执照副本、法定代表人身份证明、企业章程、企业主要人员的资质证书（包括注册建造师、技术负责人、施工现场管理人员、技术工人等的相关证书）、企业设备清单、企业业绩证明材料等。例如，申请建筑工程企业资质可能需要提供企业有关人员的注册执业证书、职称证书、岗位证书和考核或者培训合格证书，有关施工业务的文档，有关质量管理、安全生产管理、合同管理、档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件。
提交申请：将整理好的申请材料提交给相应的住房城乡建设主管部门，如向设区的市人民政府住房城乡建设主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门提交申请，同时可能需要缴纳相应的费用。
审核审批：
审核机构一般为当地建设部门，会按照国家的相关规范和标准进行审核。审核内容包括对申请资质单位的申请材料、证明文件、相关经济、技术水平、管理能力、资质备案等方面进行审核，以确保申请单位具有拆除工程承揽的实力、能力、信誉、安全、技术、服务等综合素质。
企业和人员可能还需要通过相关的考试和审查，确保具备施工能力和施工规范，确保安全施工。例如，在一些资质审批过程中，会对企业的技术工人进行技能考核，对管理人员进行管理知识和安全知识的审查等。
证书颁发：经审核通过后，相关部门会颁发拆除公司的资质证书，企业取得资质资格后才能开展相关业务。
企业人员要求
注册建造师数量：不同等级的资质对注册建造师数量有不同要求。例如，在某些特级资质要求中，注册建造师不少于5人；在一些建筑工程资质申请中，可能要求建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
技术负责人资质：技术负责人需要具有一定年限的从事工程施工技术管理工作经历并具有相应的职称。如技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称等情况。
施工现场管理人员和技术工人数量：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于20人，且施工员、质量员、安全员、材料员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人等要求。
企业业绩要求：部分资质等级要求企业近一定年限内承担过特定类型和数量的工程施工，且工程质量合格。例如，特级资质可能要求企业近5年承担过下列4类中的2 - 3项工程的施工，如1大型工业项目、单体投资不超过100万元人民币、中型以上工业项目的设备、线路全部使用自行设计制造及安装的相应专业生产装置或者数套自有专用设备系统的运行管理经验至少5年以上等。
企业资产要求：首次申请资质的，以企业《营业执照》所载注册资本为准考核；申请多项资质的，企业净资产不累加计算考核，按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标最高值考核，厂房包括企业自有或租赁的厂房等情况也在考核范围内。
企业基本材料
营业执照副本：这是企业合法经营的基本证明，明确企业的基本信息，如企业名称、类型、经营范围、注册资本等信息，是资质申请的必备材料之一。
法定代表人身份证明：用于证明企业法定代表人的身份信息，确保企业申请行为的合法性和有效性。
企业章程：反映企业的组织架构、股东权益、公司治理等方面的基本规则，有助于相关部门了解企业的内部管理结构。
人员资质材料
注册建造师证书：注册建造师是企业在建筑工程施工管理中的重要人员，其证书是证明其具备相应专业能力和资质的重要依据，不同资质等级对注册建造师的数量和专业有不同要求。
技术负责人职称证书：技术负责人的职称证书表明其在工程技术领域的专业水平和能力，如工程序列高级职称证书等，同时可能需要提供其工作经历证明材料，以满足资质申请中对技术负责人资质的要求。
施工现场管理人员岗位证书：包括施工员、质量员、安全员、材料员等人员的岗位证书，证明这些人员具备相应的岗位管理能力，且要求人员齐全，数量满足资质要求。
技术工人等级证书或培训合格证书：经考核或培训合格的中级工以上技术工人的相关证书，证明企业拥有具备一定技能水平的技术工人队伍，数量也需符合资质要求。
企业业绩材料：如果资质申请有企业业绩要求，需要提供企业近一定年限内承担过的相关工程的业绩证明材料，如工程合同、竣工验收报告等，以证明企业具备相应的工程施工能力和经验，工程质量合格情况等。
企业设备清单：列出企业拥有的与拆除工程相关的设备，如拆除设备、安全防护设备等，证明企业具备开展拆除工程的硬件条件。
企业内部管理制度文件：包括质量管理、安全生产管理、合同管理、档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件，这些文件反映企业的管理水平和规范程度，是资质申请审核的重要内容之一。
资质等级与范围：不同地区可能对拆除公司资质等级的划分和对应的业务范围有不同规定。例如，在一些地区，一级资质的拆除公司可能能够承接各类规模较大、复杂度较高的拆除项目，而在另一些地区，可能对不同类型的拆除项目（如建筑物拆除、设备拆除等）有更细致的资质等级划分和业务范围限制。
人员资质要求：比如，某些发达地区可能对注册建造师、技术负责人、技术工人等人员的学历、工作经验、专业技能等方面要求更高，而一些欠发达地区可能相对宽松一些。例如，有的地区要求技术负责人具有本科以上学历且具有10年以上工作经验，而其他地区可能只要求大专学历和5年工作经验等情况。
企业资产要求：不同地区的经济发展水平不同，对拆除公司的企业资产要求也可能不同。发达地区可能要求企业具有更高的注册资本、净资产等，以确保企业具备更强的经济实力来承担拆除工程中的风险和责任，而相对落后地区可能在这方面的要求会低一些。
申请部门与程序：虽然总体上拆除公司资质办理与住房城乡建设主管部门相关，但不同地区的具体申请部门和程序可能有所不同。有些地区可能将部分资质的初审权下放到县级建设部门，而有些地区则统一由市级或省级建设部门进行审核。例如，在某些直辖市，可能所有的拆除公司资质申请都直接由市级建设部门统一受理和审核，而在一些省份，可能县级建设部门先进行初步审查，再上报市级或省级建设部门进行最终审核。
审核标准与速度：一些地区对企业的业绩审核、人员资质审核等可能更为严格，而另一些地区可能相对宽松。同时，审核速度也可能不同，发达地区由于业务量较大，审核流程可能相对规范但速度可能较慢，而一些业务量较小的地区可能审核速度会快一些。
政策导向：不同地区根据自身的发展规划和需求，可能会出台不同的政策来引导拆除行业的发展。例如，一些地区为了推动城市更新和环保建设，可能会对具有环保技术和能力的拆除公司在资质办理上给予一定的优惠政策，如简化手续、降低门槛等；而一些地区可能更注重安全生产，对拆除公司的安全管理方面的要求会更高，在资质审核中会重点考察企业的安全管理制度和措施。
监管力度：各地区对拆除公司资质的监管力度不同。一些地区可能建立了完善的动态监管机制，定期对已取得资质的拆除公司进行检查，对不符合资质要求的企业及时进行处理，如责令整改、吊销资质等；而一些地区可能监管相对薄弱，存在一定的监管漏洞，这也可能导致不同地区拆除公司资质管理水平的差异。
问题表现
注册建造师数量不够：在资质申请过程中，可能发现企业注册建造师的实际数量低于资质要求的数量。例如，某资质要求建筑工程专业一级注册建造师不少于9人，但企业实际只有6人。
解决办法
招聘补充：通过招聘渠道，招聘符合资质要求的注册建造师和技术工人。可以在建筑行业招聘网站、人才市场等发布招聘信息，吸引有资质的人员加入企业。
内部培训提升：对于现有人员技能不足的情况，可以组织内部培训课程，提升技术工人的技能水平，使其达到资质要求。同时，鼓励员工参加相关的职业技能考试，获取相应的等级证书。
问题表现
业绩数量不足：资质要求企业近一定年限内承担过特定数量的工程施工，但企业实际完成的工程数量未达到要求。例如，资质要求企业近3年承担过3项以上的拆除工程，但企业只有2项。
业绩证明材料缺失或不规范：虽然企业有相关业绩，但在整理申请材料时，发现业绩证明材料不完整，如缺少工程合同、竣工验收报告等关键文件，或者文件格式不规范、内容不清晰等情况。
解决办法
补充业绩：如果企业有未计入业绩的相关工程，可以重新整理相关材料，将其补充到业绩证明中。对于接近资质要求业绩数量的企业，可以在申请资质前，积极承接一些小型的拆除工程，并确保工程质量合格，以满足业绩数量要求。
完善业绩证明材料：对已有的业绩证明材料进行梳理，查找缺失的部分并及时补充。对于不规范的文件，按照要求重新整理，确保文件内容完整、格式正确、清晰可辨。
问题表现
材料缺失：在提交申请材料时，发现遗漏了某些重要材料，如忘记提供企业设备清单、企业内部管理制度文件等。
材料不符合规范：部分材料的格式、内容不符合资质申请的要求。例如，法定代表人身份证明文件没有按照规定进行公证，或者企业章程内容不符合当地建设部门的要求等情况。
解决办法
仔细核对清单：在提交申请材料前，对照资质申请材料清单，仔细核对每一项材料是否齐全，确保没有遗漏。
按照要求修改：对于不符合规范的材料，根据相关部门的要求进行修改。可以向当地建设部门咨询具体的修改意见，确保材料符合要求后再重新提交申请。
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