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2024-09-30 09:48:54
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑防水施工资质从2016年起就与防腐保温资质合并在一起，统称为防水防腐保温资质。办理该资质需要满足以下条件：
法人资格：申请资质的单位必须具有独立的法人资格，合法注册成立，并且在经营活动中没有发生过违法违规行为。
企业资产：
一级资质标准：净资产1000万元以上。
二级资质标准：净资产400万元以上。
企业主要人员：
一级资质：
二级资质：
技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或注册建造师执业资格；工程序列中级以上职称和注册建造师合计不少于3人，且结构、材料或化工等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、造价员等人员齐全。
经考核或培训合格的防水工、电工、油漆工、抹灰工等技术工人不少于15人。
技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质一级标准要求的工程业绩不少于2项。
企业工程业绩：
一级资质：近5年承担过下列2类中的1类工程的施工，工程质量合格。
单项合同额200万元以上的建筑防水工程1项或单项合同额150万元以上的建筑防水工程3项。
单项合同额500万元以上的防腐保温工程2项。
二级资质：无工程业绩要求。
申请怀柔建筑防水施工资质的流程大致如下：
准备材料：
营业执照副本复印件。
企业机构代码复印件。
税务登记证复印件。
公司章程复印件。
房屋租赁合同复印件。
验资报告复印件。
企业法人、财务负责人、经营负责人、技术负责人任命文件、身份证、毕业证、职称证、照片5张一寸。
项目经理身份证、毕业证、职称证、照片5张；能代表该工程项目业绩的施工合同、担任该项目负责人的证明文件、工程竣工验收备案表或工程质量安全评价证明。
企业有职称的工程技术及经济管理人员职称证、毕业证、身份证、聘用合同等。
企业所有相关工程技术人员及经济管理人员的养老保险。
施工机械及质量检测设备购买发票、调拨单、设备台帐等。
代表工程资料（中标通知、设计总图、施工合同、竣工验收报告或竣工备案表；如以上资料不能反映工程的技术指标，企业还应提供能反映工程技术指标的设计图纸、施工许可证、工程量清单、工程结算等有关证明材料。达不到《标准》要求的工程不能作为代表工程）。
企业近3年财务报表（资产负债表、损益表、新成立企业不提供）。
企业统计报表（最新年度C101表及近3年C102、C103表。（建设部、国家统计局统计报表，新成立企业不提供）。
加工厂房房产证或租赁合同。（按《标准》要求提供，《标准》未明确要求的不提供）
需要提供的其他有关证明文件、资料。
登录相关网站提交申请：企业可通过登录市住房城乡建设委网站“查询中心”的“建筑业企业资质证书查询”栏，或者用本企业用户名和密码登录建筑业企业资质审批监管系统企业申报端，查询本企业标注资质异常信息。
等待核查：核查时间和地点会以电话通知为准。核查地点通常为北京市怀柔区住房和城乡建设委员会建筑业管理服务中心（北京市怀柔区青春路48号329房间）。
审批怀柔建筑防水施工资质时，依据的要求包括：
依据《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准指标的通知》（建市【2016】226号）、北京市《关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》京建发【2024】107号文等文件要求，重点核查企业的资产、人员、技术装备、工程业绩等方面是否符合相应资质标准。
企业申请专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级及涉及多个专业的专业承包一级）的，企业资产、技术装备、注册建造师、企业工程业绩和技术负责人经历、职称或执业资格等条件需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）规定的相应类别一级资质标准要求。
企业申请施工总承包资质序列、专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级）的，企业资产和技术负责人经历、职称或执业资格等条件需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）规定的相应类别二级资质标准要求，注册建造师、职称人员、技术工人、技术负责人（或注册建造师）个人业绩、技术装备等指标需满足相应类别最低等级资质标准要求。
企业代表工程业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求的A级工程项目。专业技术人员个人业绩应当是在全国建筑市场平台上满足资质标准要求的A级或B级工程项目。
对存在资质申请弄虚作假行为、发生工程质量安全责任事故等违反法律法规和工程建设强制性标准的企业和从业人员，住房城乡建设主管部门加大惩戒力度，依法依规限制或禁止从业，并列入信用记录。
与怀柔建筑防水施工资质相关的政策法规主要包括：
为贯彻《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善建筑业企业资质审批监管系统异常预警功能的通知》（京建发〔2024〕80号）精神，
北京市住房和城乡建设委员会关于印发《住宅工程防水施工和渗漏防治指南》，进一步加强防水工程质量管控，有效降低渗漏缺陷隐患，提升住宅工程品质，保障人民群众利益，确保群众买房放心、居住安心，依据有关法律、法规及工程建设标准规定。
北京市怀柔区人民政府办公室关于进一步加强建筑市场管理的意见，为进一步规范本区建筑市场秩序，强化建筑工程项目管理，有效遏制建设单位肢解发包、指定分包以及施工单位转包、违法分包、出借（借用）资质等各类违法违规行为，妥善解决工程建设领域存在的质量安全以及劳务用工责任不落实等突出问题，依据国家、北京市关于建筑市场监管相关法律、法规以及《北京市人民政府办公厅关于全面规范本市建筑市场进一步强化建设工程质量安全管理工作的意见》（京政办发〔2011〕46号）等相关政策规定。
以下是一些怀柔建筑防水施工资质的成功案例：
总投资15亿的怀柔科技创新基地，科顺优秀防水工程。
怀柔区住建委在怀柔新城03街区棚户区改造项目，举办了地下防水施工质量观摩会。区内20余项在施住宅和重点工程参建单位的100余名技术管理人员到场观摩学习。
据怀柔区防水公司透露北京鼎锘恒润建筑防水工程有限公司，是一家集防水施工、堵漏维修于一体的专业防水工程公司。主要承接怀柔区屋顶防水补漏，怀柔区卫生间防水堵漏，怀柔区外窗防水堵漏，阳台露台防水，怀柔区楼顶防水补漏，厨房防水，地下室整体做防水堵漏，彩钢房顶做防水，房屋漏水维修，各种水池防水游泳池防水，楼顶花园防水施工工程。
北京市怀柔区住房和城乡建设委员会批准北京尚世锦鑫建筑工程有限责任公司申请防水防腐保温工程专业承包贰级，建筑装修装饰工程专业承包贰级，特种工程（结构补强）专业承包不分等级资质。
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