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2024-09-30 09:48:42
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建筑装饰行业作为建筑产业链的重要环节，近年来发展态势较为复杂。一方面，市场规模持续扩大，城市化进程的加快、房地产市场的繁荣以及政府对城市基础设施建设和老旧小区改造的投资加大，都为其提供了广阔的发展空间。另一方面，行业也面临诸多问题，如市场竞争激烈，价格战频发，利润空间被挤压；建材价格上涨，成本压力增大；劳动力短缺，人才招募困难，影响施工质量和服务水平；法规政策变化频繁，企业经营难度增加；许多企业因资金问题破产，行业虽有复苏但仍未完全摆脱困境；房地产市场调控政策也对装修行业产生了影响。
申请建筑业企业资质，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。为规范建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，促进建筑业科学发展，制定了相关资质标准。承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
部分建筑装修装饰资质有所调整和变化。7月1日起，原来设有三级的专业承包资质，与总承包资质三级一样，取消新办申请，恢复申请时间未定。原来设一二两级的专业承包资质，7月1日以后，分甲乙两级，现在还可以新办申请或增项、延续。住房城乡建设部取消了建筑智能化、消防设施、建筑装饰装修、建筑幕墙4个工程设计与施工资质的行政审批。
住房和城乡建设部发布了一系列关于建筑装修装饰资质的政策。如进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理，坚决遏制室内装饰装修违法违规行为，保障人民群众生命财产安全，维护社会和谐稳定。同时，发布了《建设工程企业资质标准框架（征求意见稿）》，拟大幅压减企业资质类别和等级，其中防水防腐保温工程专业承包资质与建筑装饰装修工程专业承包等合并为建筑装修装饰类专业承包资质，不分等级。
建筑装饰行业未来发展前景广阔。市场需求将持续增长，人们生活水平提高、审美观念变化，政府对基础设施建设和老旧小区改造的投资加大，城市化进程加速，都将带来更多市场机会。技术创新将引领行业升级，新型材料、智能技术、数字化设计等方面的创新不断涌现。
国务院审议通过《新版资质改革方案》，住房和城乡建设部会同国务院有关主管部门制定统一的企业资质标准，大幅精简审批条件，放宽对企业资金、主要人员、工程业绩和技术装备等的考核要求。适当放宽部分资质承揽业务规模上限，多个资质合并的，新资质承揽业务范围相应扩大至整合前各资质许可范围内的业务，尽量减少政府对建筑市场微观活动的直接干预，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。同时，进一步加大放权力度，选择工作基础较好的地方和部分资质类别，开展企业资质审批权下放试点，将除综合资质外的其他等级资质，下放至省级及以下有关主管部门审批。
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