小区施工需要几级资质吗

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2024-09-30 09:48:16
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内容摘要：小区施工资质等级要求小区施工所需的资质等级取决于具体的施工项目内容和规模。一般来说，小区施工可能涉及房屋建筑工程施工资质和市政公用...

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小区施工资质等级要求

小区施工所需的资质等级取决于具体的施工项目内容和规模。一般来说，小区施工可能涉及房屋建筑工程施工资质和市政公用工程施工资质等。

房屋建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。特级资质标准要求较高，如企业资信能力方面，企业注册资本金 3 亿元以上，企业净资产亿元以上，企业近三年上缴建筑业营业税均在 5000 万元以上，企业银行授信额度近三年均在 5 亿元以上等。

市政公用工程施工总承包资质也有不同等级，其标准也各有差异。

施工资质还分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质四个序列。其中综合资质不分类别和等级；施工总承包序列设有 13 个类别，分为 2 个等级（甲级、乙级）；专业承包序列设有 18 个类别，一般分为 2 个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）；专业作业资质不分类别和等级。

小区施工所需资质级别规定

申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。

企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

哪些资质适用于小区施工

小区工程施工资质主要分为房屋建筑工程施工资质和市政公用工程施工资质两大类。

施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。

施工综合资质将 10 类总包特级资质（房屋建筑、公路、铁路、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、石油化工、市政公用）调整为施工综合资质，施工综合资质不分等级，取得施工综合资质的企业可承担各类工程的施工总承包。

小区施工资质的分类与等级

建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质四个序列。

施工综合资质不分类别和等级。

施工总承包序列设有 13 个类别，分为 2 个等级（甲级、乙级）。

专业承包序列设有 18 个类别，一般分为 2 个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）。

专业作业资质不分类别和等级。

例如，12 项总承包资质等级中，设特级、一级、二级、三级的资质包括建筑工程、冶金工程、公路工程、铁路工程、水利水电工程、港口与航道工程、市政公用工程、电力工程、矿山工程、石油化工工程这 10 项资质；设一级、二级和三级的资质包括机电工程和通信工程。

小区施工资质的评定标准

省级住房城乡建设主管部门根据本地区特殊情况，需要增加特种工程专业承包资质标准的，可参照“特种工程专业承包资质标准”的条件提出申请，报住房城乡建设部批准后，由提出申请的省级住房城乡建设主管部门予以颁布，并限在本省级行政区域内实施。

施工综合资质在企业资信能力方面，新增“具有施工总承包甲级资质中的 2 项以上”，取消“企业注册资本金 3 亿元以上”的要求，企业主要人员方面，申报施工综合资质的 2 项施工总承包甲级资质对应专业的一级注册建造师均不少于 20 人，技术负责人必须为一级注册建造师，且完成主持过甲级资质要求的至少 2 项工程业绩。