太仓工程监理资质办理流程

好顺佳集团
2024-09-30 09:48:04
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内容摘要：太仓工程监理资质办理流程一、基本要求工程监理企业资质管理有着明确的规定。综合资质方面，企业需具有独立法人资格且具有符合国家有关规定...

各类资质· 许可证· 备案办理

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太仓工程监理资质办理流程

一、基本要求

工程监理企业资质管理有着明确的规定。综合资质方面，企业需具有独立法人资格且具有符合国家有关规定的资产。企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。同时，应具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质，注册监理工程师不少于60人，注册造价工程师不少于5人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。企业还需具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度，具有必要的工程试验检测设备。申请工程监理资质之日前一年内没有本规定第十六条禁止的行为，没有因本企业监理责任造成重大质量事故。

专业资质方面，甲级资质要求具有独立法人资格且注册资本不少于300万元，企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称，注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于25人次，企业近2年内独立监理过3个以上相应专业的二级工程项目（具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请本专业工程类别甲级资质的除外），且具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度，具有必要的工程试验检测设备，申请工程监理资质之日前一年内没有本规定第十六条禁止的行为，没有因本企业监理责任造成重大质量事故，没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。

乙级资质要求具有独立法人资格且注册资本不少于100万元，企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有10年以上从事工程建设工作的经历，注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次，有较完善的组织结构和质量管理体系，有技术、档案等管理制度，有必要的工程试验检测设备，申请工程监理资质之日前一年内没有本规定第十六条禁止的行为，没有因本企业监理责任造成重大质量事故，没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。

二、申请材料

准备公司基本材料
- 核对注册资金、经营范围，不符合的需及时做好工商变更。
- 办理升级的企业，需核对企业业绩，看是否满足升级的要求。
- 核对标准需要的技术设备，不满足的企业需增加相应设备。
- 准备好一年的财务报表、办公场地证明、法人资料、企业章程等公司基本材料。
- 根据本省的申报系统要求，注册相应的申报系统或购买所需的系统锁。
配备专业技术人员
- 企业根据人员配备表，配备申请资质相对应的专业技术人员。企业先统计好公司现有的人员，有哪些人员符合相关要求的，如果缺人员，可通过招聘或中介公司来聘用符合要求的人员。
- 人员分以下两类：
  - 注册人员：注册人在申请地所在的注册中心申请注册，初次申请资质的企业需要注册没有取得资质之前，注册人员不能进行直接注册，只能进项预注册。
简化申报材料
- 申请工程监理专业甲级资质或综合资质的企业，以下申报材料不需提供，由企业法定代表人对其真实性、有效性签字承诺，并承担相应的法律责任：
  - 企业法人、合伙企业营业执照。
  - 企业章程或合伙人协议。
  - 企业法定代表人、企业负责人和技术负责人的身份证明、任命（聘用）文件及企业法定代表人、企业负责人的工作简历。
  - 有关企业质量管理体系、技术和档案等管理制度的证明材料。
  - 有关工程试验检测设备的证明材料。
  - 近两年已完成代表工程的监理业务手册、监理工作。

三、审批流程

企业申报
省级住房城乡建设主管部门或有关中央企业初审
住房城乡建设部办公厅受理办接受申报材料
住房城乡建设部建筑市场监管司组织异地业绩核查
专家审查
公示审查意见
公告审批结果。公示意见不同意企业资质申请事项的，企业可以在规定时限内针对公示意见向原初审部门提交陈述材料，逾期未提出陈述材料的，视为企业对公示意见无疑义，且资质许可机关不再接受任何补充材料。

四、时间周期

注册公司的周期
- 营业执照是办理建筑资质的必备材料之一，因此注册公司是办理资质前的首要任务。根据公司注册的周期，一般需要以下几个流程：核准名称1-3个工作日，提交材料5-15个工作日，领取执照一个工作日，刻章等事项1-2个工作日。快则一两周，慢则一两月。
企业人才招聘的周期
- 人员准备时间想要办理建筑资质，公司还得具备相应数量的资质人员，如果没有就需要进行招聘，招聘时长受人员种类、数量、价格等因素影响存在着不确定性。除此之外企业还需为员工缴纳至少1个月以上的社保，而办理资质升级则需要缴纳三个月的社保，否则无法通过资质审批，因此企业即便在1个月内顺利将员工招聘齐全，加上社保的时间也得耗费2个月。建造师方面，如果再加上注册的时间，短的话需要一个半月左右的时间，长的话可能会需要两到1个月左右的时间，至于办理资质的其他人员可以跟建造师一起进行招聘。
准备资质申请材料的周期
- 企业申请资质不仅需要准备各种相关材料，还要制作资质申请时的申报材料。在制作材料之前，企业可以登录当地的住建部门网站办理建筑资质业务，根据系统要求上传材料。企业需提前将所有资料准备齐全分类且制作成扫描件，这一步骤看似简单但也需要投入一定的时间整理材料，否则容易因为材料问题导致审批不通过。所以准备材料加上等待审批的周期至少要1个月的时间。
进行资质申报的周期
- 在材料以及人员都准备齐全之后，企业就可以进行资质申报了。从递交申请书，然后有关的单位审核，再到公示和领取证书阶段，如果是技术专业的人申请办理，且非常顺利的情况下，通常也需要一个月以上才能成功。
办理安许的周期
- 在通过审批后，拿到资质证书还是无法开展投标施工等活动，企业还需办理安许才算完成整个资质办理的手续，所以办理安许也是办理建筑资质周期的最后一步。办理安许需要配备A、B、C三类人员和相关材料手续，经过审核至少还要1个月的时间周期，所以并不简单。

五、注意事项

市外监理企业进本市开展监理业务，必须遵守相关规定。具有乙级及以上资质并经年检合格的市外监理企业可进入本市开展监理业务。
申请工程监理资质之日前一年内，企业不能有本规定第十六条禁止的行为，不能因本企业监理责任造成重大质量事故，不能因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。
国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后，应当依法作出是否受理的决定，并出具凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在5日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。
新资质标准发布后，设置1年企业资质过渡期，到期后实行简单换证，即按照新旧资质对应关系直接换发新资质证书，不再重新核定资质。
除综合资质外，全部下放至省级及以下有关主管部门审批（其中，涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等资质的审批权限由住房和城乡建设部会同国务院有关部门确定）。实行全程网上申报和审批，逐步实现企业资质审批“一网通办”，所有企业资质信息均在全国建筑市场监管公共服务平台公开发布，供社会公众查询。