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2024-09-30 09:46:55
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中山物管行业甲级资质的评定标准较为严格，主要包括以下方面：
注册资本：需达到人民币500万元以上。
人员要求：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
职业资格证书：物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
物业类型及面积：管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数百分比之和不低于100%，包括多层住宅200万平方米、高层住宅100万平方米、独立式住宅（别墅）15万平方米、办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
企业管理制度：建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度及标准，建立企业信用档案系统，有优良经营管理业绩。
需要注意的是，2017年1月，取消物业服务企业二级及以下资质认定。
以下为部分在中山具有一定影响力的物业企业：
雅生活A-LIVING：成立于1992年，香港主板上市企业，引入港式物业管理模式，业务涉及物业服务、资产管理、公共服务、城市服务和社区商业，合约面积已突破6亿平方米，在管面积突破5亿平方米，服务项目超过3100个。
保利物业：成立于1996年，保利发展控股旗下，国家物业管理一级资质企业，管理业态丰富，2022年6月，已进入200多个城市，在管面积超过5亿平方米。
万科物业：成立于1990年，万科企业股份有限公司下属控股子公司，集多种物业类型服务于一体，2021年底，业务覆盖120多个具发展潜力的大中城市。
中海物业：始于1986年香港，隶属于中国海外集团，是中国首批一级资质物业管理企业，管理范围覆盖120多个主要城市，在管项目1000余个。
碧桂园服务：创立于1992年，物业管理行业极具实力的综合型企业，2022年6月底，已布局31个省、直辖市、自治区，超400个城市及海外，拥有6000多个服务项目。
时代邻里：创立于1998年，于2019年香港联交所上市，专注于住宅商企的物业管理，服务覆盖个人、社区与城市成长发展的全生命周期。
远洋服务：成立于1999年，远洋集团旗下综合性物业管理服务提供商，于2020年在香港联交所上市，业务覆盖范围遍及中国24个省、直辖市及自治区的逾70个城市。
融创服务：具有较强的综合实力和市场影响力。
龙光服务：广东龙光集团旗下的物业管理公司。
大信物业：成立于2002年，中山本土规模较大的物业管理公司，管理面积超过300万平方米。
还有中山市中俊物业管理有限公司、中山市金信物业管理有限公司等。
中山物管行业甲级资质的申请流程大致如下：
领取《物业管理企业资质等级评定申请表》。
审核物业管理企业提交的材料，受理资质等级评定申请。
现场核查：检查是否建立并严格执行服务质量、服务收费等业务管理制度和标准，是否建立企业信用档案制度。
物业管理企业申请资质等级核定，在申请日前一年内有违反《物业管理企业资质管理法》第十一条规定的，资质审批部门不予批准物业管理企业资质等级。
审批办证。
企业在申报前需要准备的材料包括：
物业管理企业资质等级评定申请表二份。
营业执照正本及副本。
企业资质证书正、副本原件。
物业管理人员的职业资格证书和劳动合同；管理技术人员职称（初级职称十人以上）和劳动合同，其中中级职称工程、财务负责人不少于五人。
中山物管行业甲级资质对于物业公司具有多方面的优势：
提高市场竞争力：取得甲级资质可以提高企业在招标、招商等方面的竞争力，是企业参加政府招标、招商的必备条件。
提升业务水平：资质要求促使企业不断提升管理水平和服务质量，建立科学、高效的管理体系和服务标准。
增强社会信誉度：能够提高企业的社会知名度和信誉度，获得更多客户和业务合作机会，树立良好的企业形象。
增加企业收入：扩大企业的服务范围和经营领域，提高管理水平和效率，降低经营成本，从而增加业务收入。
保障企业合法性：确保企业在经营过程中遵守相关法律法规和行业标准，减少法律风险和经营风险。
提高员工素质：推动企业员工不断学习和提升专业知识与技能，为客户提供更优质的服务。
中山物管行业未来的发展趋势呈现以下特点：
行业竞争加剧：随着市场的发展，头部物业公司与中小物业公司相互促进、共同发展，竞争将更加激烈。
服务质量提升：不断改善物业服务，注重服务细节和效率，以满足业主日益增长的需求。
人才培养加强：重视物业管理人才的教育培训，提高从业人员的专业素质和综合能力。
智慧化管理：建设智慧物业管理服务平台，提升设施设备的智能化管理水平。
行业规范完善：加强行业自律，规范物业服务行为，推动行业转型升级。
拓展服务领域：在城市服务、数字社区、智慧城市等方面积极尝试与探索，延伸服务范围。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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