注册无资质建筑公司的风险

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2024-09-29 09:30:35
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内容摘要：注册无资质建筑公司的法律风险注册无资质建筑公司存在诸多法律风险。根据相关法律法规，如《建筑法》第二十六条规定：“承包建筑工程的单位...

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注册无资质建筑公司的法律风险

注册无资质建筑公司存在诸多法律风险。根据相关法律法规，如《建筑法》第二十六条规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。”这是效力性强制性规定，明确要求签署相关建设工程施工合同的当事人必须具备相应的建筑施工企业资质。未取得建筑施工企业资质的承包人签署的建设工程施工合同，因缺少合同生效的必备要件，通常会被认定为无效。例如，在韦小宝与金城装饰公司的案例中，韦小宝未取得建筑施工企业资质，与承包人签订建筑工程施工合同，最终合同被认定无效，导致工程款讨要困难。向无资质主体发包建设工程也存在法律风险，企业可能因此面临法律责任和经济损失。

无资质建筑公司运营风险案例

以下为一些无资质建筑公司运营的风险案例：

韦小宝作为建筑施工队的包工头，未取得施工资质与金城装饰公司签订合同，在施工过程中因多种原因导致工期延误，撤场时未做结算交接及工程量确认，最终在追讨工程款时遭遇困境，合同被认定无效，无法主张工程款。
从2019年起，那些没有资质的建筑企业或包工头，一旦承接工程，会受到严厉惩罚。

注册无资质建筑公司的行业影响

注册无资质建筑公司会对建筑行业产生多方面的不良影响。

对于中小建筑企业而言，形成了一个恶性怪圈：没有业绩，就没有资质；没有资质，就没有项目，更谈不上业绩，导致中小建筑企业发展受限，难以翻身。
建筑企业维护资质成本将降低。过去由于资质申报对于人员考核指标要求，出现了大量建造师注册在一个单位、但实际工作在另外一个单位的情况；或者建造师的多本证书注册在不同单位的情况。

如何避免注册无资质建筑公司

为避免注册无资质建筑公司，应注意以下几点：

安全事故和质量问题得不到保证。没有资质的建筑企业缺乏专业人员，缺乏专业技术，很容易造成安全事故，工程质量大打折扣。
没有资质的建筑企业工程款无法得到保障，其与发包人签订的合同及相关文件是不受法律保护的。
承包建筑施工资格的首要前提。无论是招投标，还是承揽相应的工程项目，都需要对应的建筑资质证书。
建筑企业在从事工程施工项目时，住建部会对其进行核查，而首要检查的就是资质证书，这是查验建筑企业是否具备施工能力。其目的在于保证工程施工安全问题和工程质量。
建筑企业在建筑市场中长期发展，资质证书非常重要，办理了建筑资质后，还需要进行相关维护工作，避免因资质到期或存在违法、不良行为等导致资质失效，影响企业发展。

无资质建筑公司的监管措施

为加强对无资质建筑公司的监管，采取了以下措施：

加强事中事后监管，保障工程质量安全。坚持放管结合，加大资质审批后的动态监管力度，创新监管方式和手段，全面推行“双随机、一公开”监管方式和“互联网+监管”模式，强化工程建设各方主体责任落实，加大对转包、违法分包、资质挂靠等违法违规行为查处力度，强化事后责任追究，对负有工程质量安全事故责任的企业、人员依法严厉追究法律责任。
国务院安委会组织综合检查组，重点检查建筑无资质施工等典型非法违法行为。