河南土地评估机构资质

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2024-09-29 09:30:32
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内容摘要：河南土地评估机构资质一、河南有哪些土地评估机构在河南，有不少土地评估机构，以下为您列举部分：河南恒之信房地产土地资产评估有限公司：...

各类资质· 许可证· 备案办理

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河南土地评估机构资质

一、河南有哪些土地评估机构

在河南，有不少土地评估机构，以下为您列举部分：

河南恒之信房地产土地资产评估有限公司：成立于 2006 年 6 月，办公地址位于河南自贸试验区郑州片区（郑东）商务外环路。是经国家专管部门批准设立的专业从事各类资产评估、房地产评估、土地评估的综合服务机构。现为河南省房地产估价师与房地产经纪人协会会员单位、河南省资产评估协会会员单位、河南省土地估价协会会员单位。
河南凯业房地产估价咨询有限公司：创立于 2002 年，是国内最早从事房地产专业评估及咨询的服务机构之一。现为河南省房地产估价师与房地产经纪人协会常务理事单位、河南省房地产估价行业诚信联盟成员单位、河南省土地估价师协会理事单位、河南省资产评估协会会员单位、郑州市住宅与房地产业协会常务理事单位。
河南宇达房地产资产评估有限公司：成立于 2000 年，是河南省内首批获得国家一级资质和河南省司法鉴定专业资质的房地产评估机构，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会理事单位会员。
河南尺度房产土地资产评估有限公司：成立于 2005 年 8 月 12 日，经河南省住房和城乡建设厅核准为一级房地产价格评估机构，同时也是在河南省国土资源厅备案的土地评估机构。

二、土地评估机构资质的标准

土地评估机构资质要求主要包括以下方面：

依法采用合伙或者公司形式。
聘用评估专业人员，如合伙形式的评估机构应当有两名以上评估师，且其合伙人三分之二以上应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师；公司形式的评估机构，则应当有八名以上评估师和两名以上股东，其中三分之二以上股东应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。若评估机构的合伙人或者股东为两名的，则两名合伙人或者股东都应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。

三、河南土地评估机构资质的申请流程

从事土地估价业务且符合相关规定的评估机构，应登录“土地估价行业备案系统”，向工商登记所在地的省级自然资源主管部门进行土地估价机构备案，如实填报有关信息，按要求上传营业执照、经工商行政管理机关登记的合伙协议或公司章程、机构法定代表人或者执行事务合伙人的任职文件及相关证明、机构合伙人或者股东相关证明、在本机构执业的评估师资质及相关证明等材料电子扫描件。
各省级自然资源主管部门应在收到土地估价机构备案信息后 15 个工作日内核验。对备案信息不全或不符合相关规定的，省级自然资源主管部门应一次性告知需补正的全部内容。土地估价机构应在收到核验意见后按要求提交补正备案信息，超过 30 天仍未按要求补正的，视同未备案。对备案信息完备且符合相关规定的机构，省级自然资源主管部门完成备案。
土地估价机构备案完成后，其机构名称、备案编号、法定代表人或执行事务合伙人、执业评估师等信息，由省级自然资源主管部门以编号公函形式通过备案系统向社会公示。土地估价机构的重大事项发生变更的，应当自变更之日起 15 个工作日内登录备案系统向省级自然资源主管部门提交变更信息。省级自然资源主管部门应自收到变更信息后 15 个工作日内完成变更信息的核验。土地估价机构注销工商登记或被工商行政管理部门吊销营业执照或其他注销情形的，省级自然资源主管部门应及时注销其土地估价机构备案信息并向社会公示。

四、如何判断河南土地评估机构资质的优劣

判断河南土地评估机构资质的优劣可以从以下几个方面考虑：

评估机构的信誉和口碑：了解其在行业内的声誉，是否有违规记录或不良评价。
评估师的专业水平和经验：包括评估师的数量、从业年限、专业资质等。
过往评估案例的质量和准确性：通过查看其以往的评估报告，评估方法的合理性和结果的可靠性。
服务质量和响应速度：在与客户沟通、提供服务过程中的态度和效率。
行业协会的认可和评级：如在河南省土地估价师协会的资信评定中获得较高等级。

五、河南知名的具备资质的土地评估机构案例

以下为您介绍几家河南知名的具备资质的土地评估机构：

河南卓晟房地产资产评估有限公司：公司立足郑州辐射全国，实现高起点、全方位、多元化的经营运作，是集房、土、资于一身的综合性评估机构。公司具有先进的管理制度，成熟的评估技术，一流的专业团队。公司现有员工 50 多人，其中注册房地产估价师 10 人，注册土地估价师 8 人，注册资产评估师若干。
河南恒之信房地产土地资产评估有限公司：拥有资深专业团队，包括房地产估价师、土地估价师、资产评估师等，专业涵盖多个领域，评估设备一应俱全，提供抵押价值评估、征收价值评估、股权评估等多种服务。
河南凯业房地产估价咨询有限公司：近 20 年来连续被行业协会授予房地产估价行业诚信企业、优秀房地产估价机构等荣誉，机构现有人员 200 余人，其中注册房地产估价师 58 名，注册土地估价师 8 名，资产评估师 8 名，并且多名估价师均从业在 20 年以上及多次被省协会评为优秀房地产估价师等。