施工叁级资质施工范围

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2024-09-29 09:30:04
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施工叁级资质施工范围

一、施工叁级资质的定义

施工叁级资质是建筑施工企业资质中的一个较低等级资质。对于新创建的建筑企业，首次申请资质证书通常从最低等级即三级资质开始。三级资质表明企业在资金、人员、技术等方面具备了一定的基础条件，能够承担一定规模和复杂度相对较低的工程项目。

二、施工叁级资质的分类

施工叁级资质涵盖了多个领域和类别，包括建筑工程施工总承包、市政工程施工总承包、地基基础工程专业承包、起重设备安装工程专业承包、预拌混凝土专业承包、电子与智能化工程专业承包、消防设施工程专业承包、防水防腐保温工程专业承包、桥梁工程专业承包资质、隧道工程专业承包、钢结构等。不同的类别在具体的施工内容和技术要求上存在差异。

三、不同类型施工叁级资质的施工范围

建筑工程施工总承包三级资质
- 可承担高度 50 米以下的工业、民用建筑工程。
- 可承担高度 70 米以下的构筑物工程。
- 可承担建筑面积 8 万平方米以下的建筑工程。
- 可承担单跨跨度 27 米以下的建筑工程。
注：建筑工程包括各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容涵盖地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。
市政工程施工总承包三级资质
- 持有此资质的企业可以承接包括道路、桥梁、给水排水等各类市政基础设施建设工程。
注：企业需要满足独立法人资格、注册资金符合规定标准等条件。

四、施工叁级资质施工范围的相关规定

企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
企业申请资质升级不受年限限制。
资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果。
资质许可机关对建筑业企业的所有申请、审查等书面材料应当至少保存 5 年。
企业应于资质证书有效期届满 3 个月前，按原资质申报途径申请资质证书有效期延续。企业净资产和主要人员满足现有资质标准要求的，经资质许可机关核准，更换有效期 5 年的资质证书，有效期自批准延续之日起计算。
企业在资质证书有效期届满前 3 个月内申请资质延续的，资质受理部门应受理其申请；资质证书有效期届满之日至批准延续之日内，企业不得承接相应资质范围内的工程。
企业不再满足资质标准要求的，资质许可机关不批准其相应资质延续，企业可在资质许可结果公布后 3 个月内申请重新核定低于原资质等级的同类别资质。超过 3 个月仍未提出申请，从最低等级资质申请。
资质证书有效期届满，企业仍未提出延续申请的，其资质证书自动失效。如需继续开展建筑施工活动，企业应从最低等级资质重新申请。

五、施工叁级资质施工范围的案例分析

在一些案例中，如吉化第九中学校与吉林市时庆塑胶材料有限公司建设工程施工合同纠纷（2018）吉02民终2469 号案件，对于施工企业资质的认定和合同效力的判断具有一定的参考意义。在该案件中，原告不具备承揽该工程的施工资质，且未证明其自承揽诉争工程项目已经取得施工资质。虽然相关司法解释规定承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持，但该规定仅限于“超越”资质等级的情形，而且时间限于“建设工程竣工前”取得相应资质等级。而原告一方面属于无资质，另一方面也未在规定时间内取得资质，因此合同被认定无效。

补充信息

施工叁级资质的申请条件
- 企业资产方面，净资产通常在 800 万元以上。
- 企业主要人员方面，经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人；建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人；技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
施工叁级资质的监督管理
- 各级住房城乡建设主管部门及其他有关部门应对从事建筑施工活动的建筑业企业建立信用档案，制定动态监管办法，按照企业诚信情况实行差别化管理，积极运用信息化手段对建筑业企业实施监督管理。
- 县级以上人民政府住房城乡建设主管部门和其他有关部门应当对企业取得建筑业企业资质后，资产和主要人员是否满足资质标准条件和市场行为进行定期或不定期核查。
- 企业应当接受资质许可机关，以及企业注册所在地、承接工程项目所在地住房城乡建设主管部门和其他有关部门的监督管理。