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2024-09-29 09:30:02
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也是衡量建筑企业整体实力的重要标准。新洲建筑特级资质意味着该地区的建筑企业在资信能力、管理人员和专业技术人员配备、科技进步水平以及工程业绩等方面达到了极高的要求。具备新洲建筑特级资质的企业能够承担各类高难度、大规模的建筑工程项目，展现出强大的综合实力和市场竞争力。
申请新洲建筑特级资质，需要满足多方面严格的条件。主要包括以下几个方面：
企业资信能力：
企业注册资本金3亿元以上。
企业净资产 亿元以上。
企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
企业主要管理人员和专业技术人员要求：
企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
科技进步水平：
企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。
企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。
企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
代表工程业绩：近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。
高度100米以上的建筑物。
28层以上的房屋建筑工程。
单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程。
钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程。
单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。
新洲区作为建筑强区，拥有一些具备特级资质的建筑企业。其中，新八建设集团有限公司和新七建设集团有限公司是新洲区获得特级资质的知名企业。这些企业在建筑领域取得了显著成就，为新洲区的建筑业发展做出了重要贡献。新洲区的建筑企业在全国范围内承接了众多大型项目，展现了强大的技术实力和施工能力。
新洲建筑施工总承包资质升特级的申报审批流程较为复杂，主要包括以下步骤：
准备公司基本材料，核对企业业绩、技术中心等硬性条件，可把材料收集后找专家检查，看那些需要补充及修改。
企业根据人员配备表，配备申请资质相对应的专业技术人员人员配备。
根据资质标准上的人员业绩要求，匹配相应人员业绩。
综合资料卷，编辑资料。需要找专家现场指导资料，预审资料，再做修改。直至多位确认材料没问题后定稿。
提交材料，等待部里专家评审。资料由本省住建厅核查齐全后出了报部函后报住建部，由住建部组织专家小组评审，特级的评审是现场评审，评审环节分施工部分和设计部分。
人员业绩核查。核查企业业绩和人员业绩，一般通过发函到项目所在地的形式进行核查，或者现场核查。
专家组意见汇总，报住建部。等公示公告。
目前房建一升特难度较大，有实力的企业应在资质改革前申报，因为到时可以变成施工综合资质，承接所有行业的业务。
新洲建筑特级资质的监管工作十分重要，主要包括以下方面：
监管对象：注册地在新洲区行政区域范围内，已取得建筑业企业资质、工程监理企业资质的建筑业企业、监理企业。
监管主要核查企业在资质申办中是否存在弄虚作假行为，已取得资质企业的专业人员和企业相关指标等是否符合资质标准要求等。
监管要求：
全面开展审批后资质核查监管，以告知承诺制审批的建筑企业资质，资质许可部门在审批后5个工作日内将资质审批信息告知同级市县住房城乡建设主管部门。对存在弄虚作假的，住房城乡建设主管部门按程序作出资质撤销决定。资质许可部门根据撤销决定撤销已许可的资质。
常态化开展资质动态核查，对已取得资质的企业，住房城乡建设主管部门每年按照重点监管和“双随机、一公开”相结合方式分批次开展抽查。市县每年抽查比例不少于现有企业数的20%，并可根据实际情况提高抽查比例。
差异化开展资质动态核查，对海南省建筑市场信用阶段评价当前为A等级的企业，若未发现违法违规行为，不对其开展资质动态核查；对B、C、D等级的企业，一般按照1:4:4比例抽选开展核查；对E等级的企业，全部进行核查。对取得首项资质后超过2年建筑业产值未入统、存在转包挂靠违法分包、发生质量安全事故、实名制管理落实不到位、拖欠农民工工资、群众多次投诉举报且情况属实或在日常监管中发现存在严重或多次违法违规行为的建筑企业重点开展资质动态核查。
园区资质监管。园区审批的建筑业和监理企业资质，由本园区负责在核发资质后3个月内开展审批后资质核查监管；省住建厅组织开展常态化资质动态核查。
结果处理：
对弄虚作假企业的处理。对以虚假承诺等欺骗方式取得建筑企业资质的企业，按照相关规定，由住房城乡建设主管部门作出撤销其相应资质决定并函告资质许可部门，由原资质许可部门撤销其取得的资质；由住房城乡建设主管部门给予其警告，对建筑施工企业并处3万元的罚款，对监理企业并处1万元以上2万元以下的罚款；申请企业自资质被撤销之日起3年内不得再次申请该项资质；按照信用管理相关规定，予以记入不良信用记录，情节严重的，依法列入建筑市场严重失信主体名单；对该企业法人、技术负责人担任职务的企业3年内不得使用承诺制开展建筑企业资质审批。
对动态核查不达标企业的处理。对核查发现企业不再符合相应建筑企业资质标准要求条件的，按照相关规定，住房城乡建设主管部门应当责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过3个月；企业整改期间不得申请建筑企业资质的升级、增项，不得承揽新的工程；逾期仍未达到建筑企业资质标准要求条件的，由住房城乡建设主管部门作出撤回其相应资质决定并函告资质许可部门，资质许可部门依法注销其相应资质并予以公告。
相关要求：
做好资质管理维护。各建筑企业要认真落实资质管理规定要求，保持资产、主要人员等方面满足相应资质标准要求。要结合自身拥有的资质，对照相应资质标准强化日常管理和维护，确保符合资质标准要求。
认真开展监督检查。住房城乡建设主管部门（园区）要利用全国建筑市场监管公共服务平台等相关信息系统对企业信息进行比对或通知受检企业提供相关资料进行核查，必要时深入企业经营（办公）现场进行检查。各市县住房城乡建设主管部门（园区）要及时将资质动态监管处理的企业和人员相关信息录入海南省建筑市场监管公共服务平台，每年年底向省住建厅报送本年度资质动态监管工作情况。
严肃工作纪律要求。监督检查人员在实施资质动态监管时，应有两名及以上人员参加，应当为被监管企业保守商业秘密，遵守廉洁自律的有关规定，不得谋取其它利益。
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