建筑资质股权变更流程

内容摘要：建筑资质股权变更的基本概念建筑资质股权变更是指建筑企业的股东将其持有的公司股权进行转让，从而导致公司股权结构发生变化的行为。在建筑...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质股权变更的基本概念

建筑资质股权变更是指建筑企业的股东将其持有的公司股权进行转让，从而导致公司股权结构发生变化的行为。在建筑行业中，由于资质的重要性，股权变更可能会对企业的资质持有和业务开展产生影响。需要注意的是，市场上存在一些超低价转让资质的情况，受让方不可轻易相信。

根据《建筑法》第十二条、十三条规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

同时，《建筑业企业资质管理规定》（2015 年 1 月 22 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 22 号发布）也对建筑业企业资质管理进行了规范。

准备必备资料
- 申请书：下载申请表，并在现场进行提交。
- 资质证书：建筑企业的资质证书，应注明在有效期内，否则还需要办理资质证书延续。
申请报告

需说明公司现有资质及跨省变更情况。
取得同意意见

企业迁出地工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门同意资质变更的书面意见（加盖原建设行政管理部门公章或行政许可专用章或资质审批专用章的同意迁出函）。
依据相关通知规定

根据《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔2014〕79 号）的规定，建设工程企业发生重组、分立、合并等，依据现行工程勘察、设计、建筑业、监理以及招标代理资质标准规定，企业应向原资质证书的颁发管理部门提出申请。

资质整体转让与资质分立的区别

资质整体转让是指通过收购建筑公司股权的方式获取公司资质证书，而资质分立则把持有母公司的资质分立至子公司，再将子公司的股权交易，两者之间多了一个资质平移的步骤，这个步骤会给整个转让过程带来很大的影响。
债务和经营状况检查

受让方在收购一个公司的时候一定要先考虑该公司的账目问题，找有资质的代理记账公司专员，仔细检查公司账目，看看转让的公司是否有潜在的债务，是否有税务方面的遗留问题。同时，要检查公司以前经营状况，转让公司以前是否是合法经营，在经营过程中是否有违纪，在工商局档案中是否有不良记录。了解公司业绩及在建项目情况，及是否出现过事故等。
年检情况

年检是国家工商机关检查企业是否合法经营的重要手段，每年必须要在规定的时间内参加，如果没有按时参加，那么企业会被记录在案，企业信誉下降，同时还会受到处罚规定。