建筑承包资质及范围

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2024-09-29 09:29:31
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内容摘要：建筑承包资质的种类建筑承包资质主要分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质四个序列。施工综合资质不分类别和等级...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑承包资质的种类

建筑承包资质主要分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质四个序列。

施工综合资质不分类别和等级。
施工总承包资质设有 13 个类别，分为 2 个等级（甲级、乙级），包括建筑工程、公路工程、铁路工程等。
专业承包序列设有 36 个类别，如地基基础工程专业承包、起重设备安装工程专业承包、预拌混凝土专业承包等。部分专业承包资质分为 2 个等级（甲级、乙级），部分专业不分等级。
专业作业资质不分类别和等级

建筑承包资质的申请条件

申请建筑承包资质需要满足一定的条件，具体如下：

具有独立企业法人资格的企业，均可申请建筑业企业资质。申报单位为事业单位或其申报人员有事业编制（军队单位除外）的，不批准其资质申请。分公司为非法人单位，不能申请建筑业企业资质。
申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）要求的注册建造师人数等指标要求。技术负责人必须为一级或二级注册建造师且有工程业绩。
具有满足本标准要求的资产，如企业净资产等。
具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员。
具有满足本标准要求的工程业绩。
具有必要的技术装备

不同建筑承包资质对应的工程范围

不同建筑承包资质对应的工程范围有所不同，以下是部分常见的施工总承包资质的工程范围：

特级建筑工程施工总承包资质：取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意 1 项施工总承包特级资质和其中 2 项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务；取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意 1 项施工总承包特级资质和其中 2 项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
一级建筑工程施工总承包资质：可承包高度 200 米以下的工业、民用建筑工程；高度 240 米以下的构筑物工程。
二级建筑工程施工总承包资质：可承包高度 100 米以下的工业、民用建筑工程；高度 120 米以下的构筑物工程；建筑面积 15 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；单跨跨度 39 米以下的建筑工程。
三级建筑工程施工总承包资质：可承包高度 50 米以下的工业、民用建筑工程；高度 70 米以下的构筑物工程；建筑面积 8 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；单跨跨度 27 米以下的建筑工程

建筑承包资质的审批流程

建筑承包资质的审批流程如下：

住房城乡建设部负责审批的企业资质，2 个月内完成专家评审、公示审查结果，企业可登录住房城乡建设部政务服务门户，点击“申请事项办理进度查询（受理发证信息查询）”栏目查询审批进度和结果。
统一全国资质审批权限。自通知施行之日起，企业资质审批权限下放试点地区不再受理试点资质申请事项，统一由住房城乡建设部实施。试点地区已受理的申请事项应在规定时间内审批办结。试点期间颁发的资质，在资质证书有效期届满前继续有效，对企业依法处以停业整顿、降低资质等级、吊销或撤销资质证书的，由试点地区住房城乡建设主管部门实施。
加强企业重组分立及合并资质核定。企业因发生重组分立申请资质核定的，需对原企业和资质承继企业按资质标准进行考核。
申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照《规定》第十二条规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请

建筑承包资质的有效期和续期要求

建筑承包资质的有效期和续期要求如下：

建筑业企业资质证书有效期届满，企业继续从事建筑施工活动的，应当于资质证书有效期届满 3 个月前，向原资质许可机关提出延续申请。资质许可机关应当在建筑业企业资质证书有效期届满前做出是否准予延续的决定；逾期未做出决定的，视为准予延续。
企业资质有效期于 2023 年 12 月 31 日后届满的，按照有关资质管理规定向住房城乡建设部申请资质证书有效期延续。企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，住房城乡建设部不予受理。
企业应在资质证书 1 年有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续，经核查合格的颁发 5 年有效期资质证书。资质证书有效期届满前未申请延续的，逾期自动作废。
住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于 2023 年 12 月 30 日前期满的，统一延期至 2023 年 12 月 31 日

补充信息

关于建筑工程施工总承包各级别资质标准的更多详细内容，包括企业资信能力、主要管理人员和专业技术人员要求、科技进步水平、企业工程业绩等方面，可进一步查阅相关规定和标准。
不同地区可能会根据当地实际情况，对建筑业企业资质承包工程范围做出一些调整和试点，企业在具体操作时需关注当地政策。
资质审批权限的下放试点工作以及相关政策可能会根据实际情况进行调整和变化，企业应及时了解最新动态。