建筑企业升资质业绩

好顺佳集团
2024-09-29 09:29:24
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内容摘要：建筑企业升资质业绩的条件建筑企业升资质业绩需要满足多方面的条件。人员方面要达标，包括人员数量、职称要求等，要避免人员重复注册的情况...

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建筑企业升资质业绩的条件

建筑企业升资质业绩需要满足多方面的条件。人员方面要达标，包括人员数量、职称要求等，要避免人员重复注册的情况。业绩方面必须达标，不能出现图纸不全或施工图与所提供业绩不符等问题，否则会影响升级成功率。注册资金要达标，不同等级的资质对注册资金的要求不同，如需增加注册资金，应提前半年以上进行操作，避免临近申报时才增加。另外，场地、设备方面也要达标，尤其要注意租赁发票的归档问题。

以建筑工程施工总承包三级升二级为例，企业资产方面，净资产需达到 4000 万元以上。企业主要人员方面，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人；技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格，建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。企业工程业绩方面，近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格，包括地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项；高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项；建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项；钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。

建筑企业升资质业绩的流程

建筑企业升资质业绩的流程较为复杂。自 2024 年 1 月 1 日起，申请资质企业的业绩应当录入全国建筑市场平台。申请由有关专业部门配合实施审查的企业资质，相关业绩由有关专业部门负责确认。工程业绩项目的信息录入、定级、更勘误都有相应的流程，同时要注意业绩考核、指标要求、时间限制、人员履职等方面的事项。

以市政资质升级为例，企业需要准备相关材料，包括财政卷、人员卷、专业设施设备卷和业绩卷等。财政卷要包含注册资金证明、财税审计报表等，且审计报表要细致，经营状况要核查；人员卷要核查人员身份信息、注册情况、相关专业人员数量和社保等；专业设施设备卷要核查企业提供的设备购置发票、说明书、购置厂家出具的证明材料等，如有存疑可能会实地核查；业绩卷最为重要，涉及的材料最多，要以近 5 年承担过的业绩为准，包括纸质材料如施工合同、中标通知书、竣工验收报告、施工图纸、竣工图纸等，且业绩必须在“四库一平台”上显示并在业绩所在地相关部门审核，业绩指标要符合升级指标，如有存疑会向业绩所在地回函确认或实地核查确认业绩的真实性。

建筑企业升资质业绩所需材料

建筑企业升资质业绩所需材料因资质类别和升级等级而异。一般来说，企业需要准备企业资产方面的材料，如合法的财务报表用于证明净资产，对于钢结构专业承包二级资质标准，企业资产还需考核厂房，要提供不动产权证等相关材料。技术负责人方面，要满足相应资质标准的工作年限、职称级别要求，并提供个人业绩相关材料，注意不同标准对个人业绩的要求。注册人员要符合相应资质标准，一级注册建造师全国通用，二级建造师登记系统在各个省厅，部分地区可以跨省注册，但时间较长。中级职称人员要通过设区的市级及以上人事主管部门或其授权的单位评审，专业认定要符合标准要求，同时注意专业限定问题。技术工人需达到中级工及以上级别，专业符合要求，且技工证要能网查，技术工人社保要合规。

新设立的企业申请资质，应当向建设行政主管部门提供建筑业企业资质申请表、企业法人营业执照、企业章程、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证、企业项目经理资格证书、身份证、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、需要出具的其他有关证件、资料等。建筑业企业申请资质升级，除上述资料外，还应当提供企业原资质证书正、副本、企业的财务决算年报表、企业完成的具有代表性工程的合同及质量验收、安全评估资料等。

成功建筑企业升资质业绩的案例

近年来，有不少建筑企业成功升资质业绩的案例。例如，住建部发布的核准名单中，有 4 家企业成功晋升施工总承包特级资质，8 家企业成功晋升工程监理综合资质。还有十六家建企升特成功，包括在公路工程施工总承包特级方面的 12 项。中铁十二局集团第三工程有限公司、山东蓬建建工集团有限公司、烟台飞龙集团有限等企业也成功晋升总承包特级资质。