平谷建筑施工资质增项

好顺佳集团

2024-09-29 09:29:15

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内容摘要：平谷建筑施工资质增项相关内容建筑资质等级一级资质标准企业资产：净资产 1 亿元以上。企业主要人员：技术负责人具有 10 年以上从事...

各类资质· 许可证· 备案办理

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平谷建筑施工资质增项相关内容

建筑资质等级

一级资质标准
- 企业资产：净资产 1 亿元以上。
- 企业主要人员：技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 企业工程业绩：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  - 地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项。
  - 高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米（不含）的构筑物工程 2 项。
  - 建筑面积 12 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 10 万平方米以上的建筑工程 2 项。
  - 钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27 - 30 米（不含）（或钢结构单跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 项。
- 承包工程范围：可承担高度 200 米以下的工业、民用建筑工程；高度 240 米以下的构筑物工程。
二级资质标准
- 企业资产：净资产 4000 万元以上。
- 企业主要人员：技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 企业工程业绩：地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项；高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项；建筑面积 6 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5 万平方米以上的建筑工程 2 项；钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。
- 承包工程范围：高度 100 米以下的工业、民用建筑工程；高度 120 米以下的构筑物工程；建筑面积 15 万平方米以下的建筑工程；单跨跨度 39 米以下的建筑工程。
三级资质标准
- 企业资产：净资产 800 万元以上。
- 企业主要人员：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人；技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人；技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
- 承包工程范围：高度 50 米以下的工业、民用建筑工程；高度 70 米以下的构筑物工程；建筑面积 8 万平方米以下的建筑工程；单跨跨度 27 米以下的建筑工程。

申请建筑资质证书所需资料

《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档。
企业组织机构代码证书副本复印件。
《营业执照》副本复印件。
企业章程复印件（含原企业和新企业）。
办公场所证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。
标准要求的主要设备购置发票。
经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料（新企业无资质的）。

办理施工许可证相关

需要施工许可证的企业
- 国务院建设行政主管部门确定的限额以下小型工程。
- 作为文物保护的建筑工程。
- 抢险救灾等工程。
- 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建设项目。
- 军用房屋建筑。
办理施工许可证需要提供的资料
- 按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份。
- 建设工程规划许可证正本、附件的复印件。
- 用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）复印件。
- 施工图设计文件审查通知书原件。
- 招投标管理部门出具的施工合同备案表。
- 招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）。
- 建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B 本、C 本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表 AQ - A - 2）》原件（施工安全监督备案用）。
- 项目建设资金落实证明原件。
- 人防部门出具的人防施工图备案回执。
- 法人委托书。
- 分类填报的《建筑节能设计审查备案登记表》（一式三份，建筑节能设计审查用）。
申请施工许可证流程手续
1. 申请人提出申请。
2. 需提交的资料。
3. 到建筑工程管理科办理。
4. 建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。
5. 施工许可证一般由建设单位即甲方办理，但总包单位要配合的。
办理施工许可证收费价格
- 规划设计费：由国家物价局和建设部各省规定来按建筑面积记取，并由建设单位承担。
- 施工图审查费：由省物价部和建设厅规定，例如按照预算造价 2‰（500 万元以下）； ‰（500 万元 - 1000 万元）；另收审查后降低造价额的 3 - 5%，并由建设单位承担。
- 交易中心服务费：由省物价局规定按中标造价的 1‰记取，其中，招标单位 ‰，中标单位 ‰。
- 招标代理费（标底编制费）：由省物价局规定按中标造的 3‰记取，并由建设单位承担。
- 工程建设监理费：由国家物价局和建设部规定按合同造价 %（M＜500 万元）的 2%，并由建设单位承担。
- 建筑工程质量检测与建材试验费：由省物价局、财政厅、技术监督局规定按检测项目和收费标准记取，并由施工单位配合检测。

建筑施工资质增项相关

增项考评内容
- 净资产：在申请增项的时候，会考评企业的净资产。
- 人员：申请增项的主要人员有注册建造师，项目负责人、技术工人、建筑施工管理人员、中级职称人员。上述中的人员，需要达到相应标准，比如有岗位证书、执业证书等，需要一一满足要求。
- 技术设备：这里指的是企业自己已经拥有的工业设备，会考察设备的类型和总数，要提供收据。
增项的好处 对于企业来说，办理资质增项那一定是达到一定规模，并且达到了申请的条件。增项后意味着企业的承包范围增加了，企业能够承包更多的工程，对于企业发展是有好处的。而且，具有多项资质的企业代表着实力更强，工程建设能力更高，在建筑承包中也更有竞争力。