如皋建筑资质升级办理

好顺佳集团
2024-09-29 09:28:50
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内容摘要：如皋建筑资质升级办理流程建筑资质升级办理是一个较为复杂的过程，以下是如皋建筑资质升级的一般办理流程：成立公司并开设社保户（5-10...

各类资质· 许可证· 备案办理

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如皋建筑资质升级办理流程

建筑资质升级办理是一个较为复杂的过程，以下是如皋建筑资质升级的一般办理流程：

成立公司并开设社保户（5-10 天）：建筑企业申请资质需要先拥有工商营业执照，然后开设对公账户和社保户。这是办理资质的基础条件，确保企业具备合法的经营身份和为员工缴纳社保的能力。
开通企业锁：携带工商营业执照到如皋建委开通企业锁。企业锁是企业在建筑行业管理系统中的身份认证工具，用于进行相关业务的申报和管理。
制作申报资料：根据对应的建筑资质标准和制式表格准备相应的材料。这需要对资质标准有深入的理解，确保材料的准确性和完整性。
向建委申报资质：携带申报资料和相关的有效证件去申报。申报时要确保资料齐全、符合法定形式，以便顺利通过初审。
等待审批与公示：对申请材料齐全、符合法定形式的，上报件在承诺期内上报省建设厅审批。审批过程中，若材料不符合要求，可能会被要求补充或修改。审批通过后，上报件会由如皋地区省级建设厅在住房和城乡建设厅网站进行公示及通告。
领取资质证书：资料申报后 2-3 个月，资质网上公示后即可去领取资质证件。领取证书后，企业的资质等级得到提升，能够承接更大规模和更高要求的工程项目。

需要注意的是，在资质升级办理中，企业办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级建筑部门审核；办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批。

如皋建筑资质升级所需材料

如皋建筑资质升级所需的材料较为繁杂，以下是常见的材料清单：

综合资料卷：
- 企业法人营业执照正、副本扫描件。
- 企业自有或租赁的主要机械设备、检测仪器的购置发票或租赁合同扫描件。资质标准中有厂房要求的，还应提供厂房的房屋产权证或房屋租赁合同、厂房施工图等相关资料扫描件。
- 企业法定代表人的工作简历、任职文件、身份证扫描或复印件。
- 企业组织机构代码证书扫描件。
- 企业章程扫描件（需附股东签字或盖章页）等。
人员资料卷：
- 企业为注册建造师（项目经理）缴纳养老、失业、医疗、工伤及生育等社会保险证明的扫描或复印件。社保证明应至少包括缴费单位、参保人员姓名、身份证号码、社会保障号、缴费起止时间及社会保险机构认可印章。
- 注册建造师执业资格证书（项目经理过渡期内的项目经理资质证书或自聘三级项目经理资料）、注册建造师注册证书、身份证扫描件。其中注册建造师（项目经理）只能在一家企业任职，其证书上的单位必须与申报单位名称一致。
- 注册建造师（项目经理）与本企业签订的聘用期一年以上的劳动合同扫描件等。
工程业绩卷：包括工程业绩中标通知书、工程合同、工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书、涉及到层数、单体建筑面积、跨度、长度、高度、结构类型等方面指标的图纸、涉及到单项合同额、造价等指标的工程结算单等。
改制重组卷（如有）

以上材料，具体要求可能因资质类型和升级等级的不同而有所差异。

如皋建筑资质升级的条件

如皋建筑资质升级的条件因资质类型和升级等级而异，一般包括以下方面：

人员方面：不同等级的资质对注册建造师、技术负责人、持有岗位证书的施工现场管理人员、经考核或培训合格的中级工以上技术工人的数量和职称有明确要求。人员不能有重复注册的情况，且要符合相应的工作经验和资格标准。
业绩方面：企业业绩是资质升级的关键因素之一。业绩应真实、齐全，包括中标通知书、工程合同、工程竣工（交工）验收文件等，且要与所提供的业绩相符，符合资质升级标准要求的工程规模和技术指标。
注册资金方面：不同等级的资质对企业注册资金有不同要求。企业应提前规划，确保注册资金在规定时间内达到要求，一般建议提前半年进行注册资金的调整。
场地和设备方面：企业应具备符合要求的办公场所和施工所需的主要设备，租赁发票等相关证明材料应妥善归档保存。

以建筑工程施工总承包三级升二级为例，企业资产方面，净资产应达到 4000 万元以上；企业主要人员方面，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人；技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。企业工程业绩方面，近 5 年承担过特定类型和规模的工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

如皋建筑资质升级的注意事项

在如皋进行建筑资质升级时，需要注意以下事项：

资质等级顺序：主项资质等级不能低于辅项资质等级，必须先升主项资质，然后升辅项资质。
工程业绩材料：企业资质升级重点在于工程业绩，包括中标、合同、图纸等全套材料，应确保其真实、完整、符合要求。
人员要求：企业资质升级还需要注意注册类的人员数量及专业，必须符合资质标准最低要求。非注册类人员数量必须达到资质标准最低限制，且不能使用假证书。
企业财务状况：关注企业近三年的财务状况，确保资产、负债等方面符合资质升级要求。
机械设备达标：企业的机械设备需要达到资质标准规定的要求。
业绩选择：不同的工程准备的业绩也不相同，建议先升一到两项，别一起做，批下来的希望基本等于没有。

还需注意以下违规行为：

超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的。
与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的。
未取得施工许可证擅自施工的。
将承包的工程转包或违法分包的；违反国家工程强制性标准施工的；恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的；隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的。
按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术公众作业人员未取得证书上岗的。
未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的；伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书的。

如皋成功办理建筑资质升级的案例

以下为一些如皋建筑资质升级成功的案例：

某建筑集团从三级到二级升级案例：该集团通过三年的战略布局，从原来的不足 10 人增加到超过 20 人，其中一级建造师比例显著提高。同时，集团在三年内完成了多项大中型住宅小区和商业综合体项目，确保每个项目都达到优良工程标准。通过优化财务管理，确保了净资产稳步增长，最终成功提交升级申请并获得房屋建筑工程施工总承包二级资质。
一家地方性的建筑企业，通过与知名高校合作建立产学研基地，引入先进的建筑技术和管理理念，大幅提升了项目管理和技术创新能力。在资质升级过程中，该企业特别注重打造精品工程，凭借几个地标性建筑的成功实施，赢得了行业内外的广泛认可，顺利实现了从二级到一级的跨越。