如何办理项目总包资质

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2024-09-29 09:28:49
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内容摘要：一、项目总包资质办理流程办理项目总包资质通常包括以下流程：准备工作明确预申请的资质项，根据资质标准配齐人员、设备。购买法人卡与自然...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、项目总包资质办理流程

办理项目总包资质通常包括以下流程：

准备工作
- 明确预申请的资质项，根据资质标准配齐人员、设备。
- 购买法人卡与自然人卡，填写卡内资料、制作申请表。
- 准备企业的法人资格证明、注册资本证明、人员和设备资源证明、工程项目业绩证明等材料。
资质申请
- 建筑施工企业领取工商营业执照。
- 企业以法人的名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意以后上报给市住房和城乡建设局。
- 企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》规定的相应类别资质标准要求，注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩等其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。
- 登录建委网站，注册企业用户。
- 填写信息、收集资料、整理档案。
- 以法人名义书面提出申请。
审核阶段
- 市住房和城乡建设局对企业的申请进行审核，如果符合条件就下发批准意见。
- 申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件和复印件，区县建筑业管理部门初审合格上报市建管处施工科。
- 施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局。
- 相关代理机构将对申请材料进行审查，包括企业的资质条件、技术能力、管理体系等方面进行评估。
- 接受政府部门的初审、复审。
- 处理可能的补充材料需求。
现场调查
- 安排政府部门现场审阅。
- 及时整改指出的问题。
证书获取
- 属于市级核准范围的资质公示完成后无异议的予以核准并报省建管局备案，企业在资质核准后到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后再领取资质证书。
- 属于省级核准范围的资质，企业在资质核准以后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后再领取资质证书。
- 建设主管部门将发放建筑工程施工总承包资质证书，

二、办理项目总包资质的条件

办理项目总包资质需要满足以下条件：

企业资产
- 申请建筑工程施工总承包三级资质需要企业净资产达到800万元以上。
- 以企业直接申请建筑工程施工总承包二级资质为例，净资产4000万元以上。
企业主要人员
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
- 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
- 以企业直接申请建筑工程施工总承包二级资质为例，技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

三、项目总包资质办理所需材料

办理项目总包资质通常需要准备以下材料：

企业法人营业执照副本原件和复印件。
企业章程原件和复印件。
企业法定代表人和企业经理、技术、财务、经营负责人的任职文件以及身份证复印件。
会计师事务所出具的或交存入资资金报告单原件和复印件。
生产办公用房的有效证明（房产证或租赁合同原件及复印件）。
企业工程技术、经济管理人员职称证书、关键岗位人员岗位证书原件及复印件和身份证复印件（身份证复印在证书复印件背面）。
有职称人员与原企业脱离能够到本企业上岗的证明材料（人事调动证明或退休证或求职证或存档卡或养老、失业、医疗保险三险的缴纳证明或其他有效证明）的原件和复印件，复印件附在职称证书复印件之后；如果是外省市户口人员，提供《暂住证》原件和复印件，《工程技术人员资格备案表》，附在职称证书复印件之后。
企业项目经理资质证书原件及复印件和身份证复印件（身份证复印在项目经理资质证书复印件背面），证书中工作单位必须与申报资质企业名称一致，不一致的先变更，后申报。
企业与有资质的项目经理、有职称人员及关键岗位持证上岗人员签订的一年以上《劳动合同书》的原件和封面、第一页、第十二页的复印件（《劳动合同书》到劳动局购买）。
建筑业企业资质申请表（建设部网站上有）。
企业资产证明文件复印件。
企业主要人员证明文件复印件等材料，装订成册。