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2024-09-29 09:28:15
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建筑资质一级升级需要满足多方面的条件，包括人员、业绩、资产等方面。
人员方面：
一级注册建造师、技术负责人、持有岗位证书的施工现场管理人员、经考核或培训合格的中级工以上技术工人的数量要达标。技术负责人具有丰富的从事工程施工技术管理工作经历，且具有相应的职称或注册建造师执业资格。
例如，建筑工程施工总承包一级资质要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
业绩方面：
业绩是资质升级成功的关键因素之一。企业需要整理齐全业绩资质，并确保其真实有效，附有相关证明。
比如建筑工程施工总承包三级升二级资质，近 5 年需承担过特定类型和规模的工程施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格。
资产方面：
每个资质的注册资产要求不同，企业应提前规划，确保在申请升级时资产达标。
像建筑工程施工总承包一级资质，企业净资产通常需要达到 1 亿元以上。
建筑资质一级升级的流程通常包括以下几个主要步骤：
准备申报材料：包括资质申请表、营业执照、原资质证书、财务审计报告、安全生产许可证、企业法人营业执照证、任职文件、身份证等。
网上填写资料：再上传其它附件材料。同时，系统上传的资料要和纸质材料保持一致。
实地申报：申报企业持相关申报材料去县级以上部门申请，材料应按顺序装订，相关原件也要接受审核。
等待公示领证：资质办理自受理之日起 20 个工作日。
建筑资质一级升级所需材料通常包括以下几类：
综合资料卷：
企业法人营业执照正、副本扫描件。
企业自有或租赁的主要机械设备、检测仪器的购置发票或租赁合同扫描件。资质标准中有厂房要求的，还应提供厂房的房屋产权证或房屋租赁合同、厂房施工图等相关资料扫描件。
企业法定代表人的工作简历、任职文件、身份证扫描或复印件。
企业组织机构代码证书扫描件。
企业章程扫描件（需附股东签字或盖章页）等。
人员资料卷：
企业为注册建造师（项目经理）缴纳养老、失业、医疗、工伤及生育等社会保险证明的扫描或复印件。
注册建造师执业资格证书（项目经理过渡期内的项目经理资质证书或自聘三级项目经理资料）、注册建造师注册证书、身份证扫描件。
注册建造师（项目经理）与本企业签订的聘用期一年以上的劳动合同扫描件等。
在建筑资质一级升级过程中，企业需要特别注意以下事项：
工程业绩：工程业绩必须真实、有效、符合要求，且在规定时间内完成。
人员管理：确保人员数量、职称、证书等符合标准，避免人员重复注册。
材料准备：申报材料要真实、准确、完整，严格按照要求进行整理和装订。
合规经营：企业不得有超越本企业资质等级承揽工程、串通投标、未取得施工许可证擅自施工、转包或违法分包等违规行为。
技术负责人：技术负责人必须为一级或二级注册建造师且有工程业绩。
以下是一些成功升级建筑资质一级的案例：
有单位协助多家企业分别在 2019 年 9 月 4 日和 6 月 5 日成功取得建筑工程施工总承包一级资质和市政公用工程施工总承包一级资质证书。
还有企业通过严格筛选人员、控制细节等措施成功升级一级建筑资质。
建筑资质一级升级的相关政策法规主要包括：
依据《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第 22 号）、《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）及相关法律法规，制定了具体的实施意见。
企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
企业申请资质升级不受年限限制。
住房城乡建设部负责许可的建筑业企业资质的部分审核工作，由企业工商注册地省级住房城乡建设主管部门负责。
企业发生合并、分立、改制、重组以及跨省变更等事项，企业性质发生变化的，承继原资质的企业应当同时申请重新核定，并按照相关规定办理。
各级住房城乡建设主管部门及其他有关部门应对从事建筑施工活动的建筑业企业建立信用档案，制定动态监管办法，按照企业诚信情况实行差别化管理，积极运用信息化手段对建筑业企业实施监督管理。
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