办理用地预审资质

内容摘要：一、办理用地预审资质的条件建设项目办理用地预审资质需要满足以下条件：符合土地利用总体规划：建设项目选址应与土地利用总体规划相契合，...

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一、办理用地预审资质的条件

建设项目办理用地预审资质需要满足以下条件：

办理用地预审资质的流程通常如下：

办理用地预审资质通常需要准备以下材料：

建设项目用地预审申请表：需按照国土资源部的统一规定进行填写。
建设项目用地预审申请报告：内容涵盖拟建项目的基本情况、拟选址占地情况、拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况等。
项目建议书批复文件或者项目备案批准文件：已批准项目建议书的审批类建设项目与需备案的建设项目需提供。
地质灾害危险性评估报告：单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的，需提交此报告。
是否压覆重要矿产资源的证明材料：单独选址建设项目所在区域的国土资源管理部门出具。
建设规划行政主管部门出具的选址意见书及附图（复印件）：这是必备材料之一。
建设项目可行性研究报告、核准或备案项目申请报告：根据项目类型提供相应文件。
工商企业营业执照、纳税证明（复印件）：用于证明企业的合法经营和纳税情况。
已完成方案设计的项目需提供设计方案及总平图：展示项目的规划设计情况。
其他材料：如项目所在位置地形数据光盘等，根据具体要求提供。

办理用地预审资质的相关政策法规主要包括：

《中华人民共和国土地管理法》第52条：建设项目可行性研究论证时，土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准，对建设用地有关事项进行审查，并提出意见。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院令第256号）第22、23条：对具体建设项目需要占用或使用土地的情况，规定了相应的办理流程和要求，包括土地行政主管部门的审查和出具预审报告等。
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发（2004）28号）第二条第九款：强调项目建设单位向发展改革等部门申报核准或审批建设项目时，必须附自然资源部门预审意见；没有预审意见或预审未通过的，不得核准或批准建设项目。
《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第68号）：对建设项目用地预审的原则、条件、流程、材料等方面进行了详细规定。

以下是一些成功办理用地预审资质的案例：

武乡县100MW光伏储能一体化综合能源项目成功办理了用地预审、林地占用、压覆矿、地灾、社稳等前期手续办理服务。该项目的招标范围包括编制项目勘测定界报告、土地用途调整方案、规划选址研究报告等，投标人需具备测绘乙级及以上资质、地质灾害防治丙级及以上资质、土地规划乙级及以上资质及林业调查规划设计丙级及以上资质等。