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2024-09-29 09:27:49
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在建筑行业中，企业的资质是其参与市场竞争的重要凭证。二级建造师资质（简称二建资质）是建筑企业资质中的一个类别，对于企业来说，拥有二建资质意味着具备了承担一定规模和类型工程的能力。因此，对二建资质的核查不仅是对企业自身能力的认可，也是保障建筑工程质量和安全的重要手段。
根据最新的政策和规定，二建资质核查主要包括以下几个方面：
核查企业的净资产是否达到4000万元以上。
注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
技术负责人：技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；
高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；
建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积 万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；
钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。
施工总承包企业可以申请施工总承包序列内各类别资质，也可以申请不超过5项的专业承包类别资质，但劳务分包类别资质不可以申请。
专业承包企业除了能够申请主项资质外，还可以申请不超过5项的相近专业承包类别资质，但不得申请施工总承包序列、劳务分包序列各类别资质。
劳务分包企业可以申请本序列内各类别资质，但不得申请施工总承包序列、专业承包序列各类别资质。
建筑业企业除了可以申请一项资质外，还可以申请多项资质，但需要注意的是建筑企业申请多项资质的，必须要选择一项作为主项资质。
申请其他的多项资质就是增项资质，建筑业企业申请增项资质的级别不得高于主项资质级别。
建筑企业申请资质升级不受年限限制，但是只能从最低等级开始逐级申请资质。
提交申请材料：企业按照首次或增项申请提交相关材料，包括企业净资产、技术负责人经历、职称或执业资格等条件的相关证明材料。
动态核查：对于企业直接申请取得的二级资质，相关部门将对其进行动态核查，以确保企业持续满足资质标准要求。
审核与批准：提交的申请材料经过审核，符合条件的企业将获得批准，取得二级资质证书。
近年来，建筑行业的政策不断变化，尤其是对于企业资质的管理更加严格和规范。例如，江苏省住房和城乡建设厅发布的通知中，明确了企业可以直接申请施工总承包、专业承包二级资质，并且对企业的净资产、技术负责人、注册建造师、职称人员、技术工人及技术负责人（或注册建造师）个人业绩、技术装备等指标提出了具体要求。还强调了对企业及个人业绩的核查，未进入省建筑市场监管与诚信信息一体化平台业绩指标库的工程业绩，不作为申报资质有效业绩认定。
在二建资质核查过程中，企业可能会遇到各种问题，如：
人员不足：企业应提前做好人员储备，确保注册建造师、职称人员、技术工人等的数量和资格符合要求。
业绩不达标：企业应确保所申报的业绩真实有效，并且符合资质标准的要求。
材料准备不充分：企业应仔细阅读相关政策文件，准备好所有必要的申请材料。
二建资质核查是建筑企业获取和保持二级资质的重要环节。通过严格的核查，可以确保企业在人员、资产、业绩等方面符合国家和地方的规定，从而提高企业的市场竞争力和工程项目的质量。企业应密切关注相关政策的变化，及时调整自身策略，确保顺利通过二建资质核查。
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