做建筑资质怎么做的

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2024-09-29 09:27:47
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内容摘要：建筑资质办理的流程建筑资质的办理流程通常包括以下七个主要步骤：准备营业执照申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照。然后...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质办理的流程

建筑资质的办理流程通常包括以下七个主要步骤：

准备营业执照
- 申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照。然后登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗
- 按照资质的等级标准，准备好所有相应的技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：
  - 技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书以及执业资格证书。
  - 技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书。
  - 中级及以上职称人员的身份证明、职称证书。
  - 现场管理人员的身份证明、岗位证书。
  - 主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请
- 网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查
- 市住房和城乡建设局要对申请资质的企业进行一些相关的审核，审核的内容主要包括企业的人员、企业的资产和工程的业绩是否符合资质标准。符合资质条件后才会下发批准文件。
上报市建管处
- 企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门去进行提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件，区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。
进行公示
- 市建管处对资质的申请材料进行审后核，会对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书；对那些属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。
领取证书
- 企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科去进行办理建造师注册的手续，待领取完注册建造师证书只之后，再去领取资质证书。

注意：建筑企业办理建筑资质申请，要多加注意上述的内容，不然资质审核失败后，企业还需重新提交审核，不仅浪费金钱，还浪费时间。当然，建筑企业也可以找专业的资质代办公司代办资质。想了解更多有关于建筑资质类的信息，

建筑资质办理的条件

建筑资质办理一般有以下几个方面的条件：

人员要求
- 需要一定数量的建造师、技术负责人、技工等等。
资产要求
- 需要达到一定金额的净资产。
业绩要求
- 需要达到资质要求的工程业绩。
设备要求
- 需要拥有资质要求的技术设备。

具有独立企业法人资格的企业，均可申请建筑业企业资质。申报单位为事业单位或其申报人员有事业编制（军队单位除外）的，不批准其资质申请。分公司为非法人单位，不能申请建筑业企业资质。

不同类型的建筑资质，其具体的条件要求也会有所不同。例如，施工总承包资质共12个类别，4个等级（特级、一级、二级、三级），其中设特级、一级、二级、三级的资质有建筑工程、冶金工程、公路工程、铁路工程、水利水电工程、港口与航道工程、市政公用工程、电力工程、矿山工程、石油化工工程。一级、二级和三级的资质有机电工程、通信工程。专业承包资质共36个类别，3个等级（一级、二级、三级），其中设一级和二级的资质有港航设备安装及水上交管工程、电子与智能化工程、消防设施工程、防水防腐保温工程、核工程、海洋石油工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、公路交通工程、铁路铺轨架梁工程、机场场道工程、机场目视助航工程、民航空管工程及机场弱电系统工程。设一级、二级和三级的资质有地基基础工程、起重设备安装工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、建筑机电安装工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、铁路电务工程、铁路电气化工程、港口与海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、水工金属结构制作与安装工程、水利水电机电安装工程、河湖整治工程、输变电工程、环保工程。不分等级的资质有特种工程、模板脚手架、预拌混凝土。施工劳务资质劳务资质不分类别和等级。

建筑资质办理所需材料

建筑资质办理所需材料通常包括以下几类：

人事材料
- 无论公司办理何种建筑行业资质，都必须有相应的专业人员才能满足人员要求。在人事材料中，一般是人员的身份证明、职称资格证明、社会保障证明等。申请资质为最低级别的，人员资料还应当包括技术负责人的工程业绩证明。申请资质的人员只能为公司或分公司所有，不能使用母公司或子公司的资源。
性能材料
- 工程业绩，即承包的建设工程，是证明企业实力的重要材料。对于建筑行业资质，除非申请的资质为最低级别，否则要求企业准备性能材料。对于一些专业的施工企业资质，除了基本性能资料外，还必须准备技术图纸、工程报表等。
场地及设备材料
- 对于施工企业资质，如果对场地和设备有要求，必须准备好场地和设备材料。由于场地和设备可以购买或租赁。因此，在准备好的场地和设备材料中，公司提供的材料可以是所有权材料或租赁凭证。
资产资料
- 因资格审查为净资产，需提交上年度财务审计报告。如果净资产不足，如果通过注资达到目标，可以提交近期的财务审计报告。
申请表
- 对于前面的材料的准备，很多人在了解了资质后可能已经准备好了，但是对于资质申请表可能并不了解。需要注意的是，如果是办理附加资质的企业，材料中还包括现有资质证书。

由于要准备的材料非常多，大家在资格审查前要做好准备，在准备过程中仔细核对材料，避免出现材料错误、遗漏等问题。当申请资质时相关材料不齐全，很难拿到资质证书，相关责任人一定要多加注意。

建筑资质办理的注意事项

在办理建筑资质时，需要注意以下事项：

资质办理机构
- 省建管局建筑行业发展处。
- 各市建筑业主管部门。
- 省直有关部门。
资质办理依据
- 《建筑业企业资质管理规定》 (建设部令第159号)。
- 《建筑业企业资质管理规定实施意见》 (建市 241号)。
- 《建筑业企业资质等级标准》 (建建 82号) 。
建筑业企业资质代办细节问题
- 施工总承包企业可以申请施工总承包序列内各类别资质，也可以申请不超过5项的专业承包类别资质，但劳务分包类别资质不可以申请。
- 专业承包企业除了能够申请主项资质外，还可以申请不超过5项的相近专业承包类别资质，但不得申请施工总承包序列、劳务分包序列各类别资质。
其他注意事项
- 提供资料的六种职称证书最好是本地的。如果不是本地的，则应提供相应职称的评审表。
- 中级职称人员必须持有计算机考试通过单，其他地区按照所在地的有关行政法规准备。
- 时刻关注网站或电话咨询当地住建局。政策随时变更，因此有必要及时观察建设局的最新信息。
- 具有职称的专业技术人员证书，新证书使用合法的和人事部门的防伪标志，并上传身份证明和社会保障缴费鉴定证明。
- 签好劳动合同。施工资质申请都有相应建造师要求，因此必须有劳动合同，不能遗漏。
- 准备好所需材料，如营业执照副本、企业机构代码、税务登记证、公司章程、房屋租赁合同、验资报告（复印件）等等。

建筑资质办理虽然比较复杂，但办理的资料和流程基本比较固定，注意细节和流程就不会很难。值得注意的是，不管是新办还是升级，材料都是因地而异，具体材料还需要详细咨询问当地办理资质的住建局，最好一次备齐。否则将导致失败！

建筑资质办理的相关政策法规

建筑资质办理的相关政策法规主要包括：

《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）
《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》
- 企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
- 企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。
- 企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。
- 企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
- 企业申请资质升级不受年限限制。
- 资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果。
- 资质许可机关对建筑业企业的所有申请、审查等书面材料应当至少保存5年。
- 住房城乡建设部负责许可的建筑业企业资质的中级及以上职称人员（涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质除外）、现场管理人员、技术工人、企业资产的审核，由企业工商注册地省级住房城乡建设主管部门负责，其中通过国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业直接申报的，由中央建筑企业审核；省级住房城乡建设主管部门以及中央建筑企业将审核结果与企业申报材料一并上报，住房城乡建设部将审核结果与企业基本信息一并在住房城乡建设部网站公示，并组织抽查。