企业建筑装修装饰施工资质

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2024-09-29 09:27:40

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各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑装修装饰施工资质的相关内容

施工资质标准

建筑装修企业施工总承包资质
- 建筑装修企业需要先取得施工总承包资质，才能申请后续的分项工程施工资质。施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级 4 个等级。其中，特级、一级施工总承包资质规定了企业的工程规模、管理水平和技术能力等多方面要求，也因此需要企业具有较强的资金实力、技术团队和管理经验。
建筑装修企业分项工程施工资质
- 建筑装修企业在取得施工总承包资质后，可以申请相应的分项工程施工资质，如装饰装修工程、建筑幕墙工程、钢结构工程等。相应的施工资质等级，也涉及到企业的实力和能力。
其他相关资质
- 除了上述的施工资质，建筑装修企业在施工过程中也需具备其他相关资质，如安全生产许可证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证等。这些资质的要求是在确保施工质量和安全的同时，也注重环境保护和人员健康。

施工资质的更新

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- 施工资质是企业的一项重要资产，但也是需要定期更新的。根据相关规定，企业施工总承包资质有效期一般为 3 年，分项工程施工资质的有效期则根据工程特点和实际情况而定。更新施工资质需要企业具备相应的资质要求，并提交多种材料进行审批。

建筑装饰装修工程施工资质条件

企业资产
- 净资产 200 万元以上。
企业主要人员
- 建筑工程专业注册建造师不少于 3 人。
- 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 5 人。
- 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15 人。

建筑装饰工程施工企业资质等级标准

一级
- 工商注册资本金不少于 1000 万元，净资产不少于 1200 万元。
- 近五年独立承担过单项合同额不少于 1500 万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于 2 项；或单项合同额不少于 750 万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于 4 项。
- 企业技术负责人具有不少于 8 年从事建筑装饰装修工程经历，具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理）执业资格或高级专业技术职称。
- 有必要的技术装备及固定的工作场所；有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。
二级
- 工商注册资本金不少于 500 万元，净资产不少于 600 万元。
- 近五年独立承担过单项合同额不少于 500 万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于 2 项；或单项合同额不少于 250 万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于 4 项；近三年最低年工程结算收入不少于 1000 万元。
- 企业技术负责人具有不少于 6 年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（注册结构工程师、建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称；企业具有二级及以上注册建造师（结构工程师、项目经理）执业资格的专业技术人员不少于 5 人。
- 有必要的技术装备及固定的工作场所；具有完善的质量管理体系，运行良好。
三级
- 工商注册资本金不少于 50 万元，净资产不少于 60 万元。
- 企业技术负责人具有不少于三年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称。
- 具有完善的技术、安全、合同、财务、档案等管理制度。

资质办理流程

确定资质等级
- 装饰装修施工企业资质分为一级、二级。不同等级对应的企业规模、业绩等要求也不同。因此，企业在办理资质前，应先了解自己所属的资质等级，以便更好地准备申请材料。
注册成立公司
- 企业欲获得建筑施工资质证书务必先公司注册，只有公司主体才能办理并获得资质。额外提醒，资质一般对公司注册资金有要求。
人员合格达标
- 建筑企业资质核心内容是人才配备。依照工程建筑资质标准，公司必须依据自身的资质证书种类配备相对的工作人员。主要人才包括注册建筑师、技术负责人、专业职称人员和技术工人等，八大员/九大员目前不再考核。这些人员需具有职业资格证，职称证，培训证书，身份证件等，以及社保缴纳证明。
资质申报材料
- 建筑施工公司资质申报材料包含：建筑施工资质申请表；企业营业执照；法人身份证明；公司章程；人员材料；场地证明；设备证明等。以上是以前的材料清单，随着资质改革，实现网上查询后，比如企业执照等材料，就不再要求企业提供了。
资质审批过程
- 申请资质后，需要将相关原材料按序梳理装订。