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2024-09-28 15:27:03
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各类资质· 许可证· 备案办理
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房屋拆除公司需要具备一定的资质才能合法开展业务。一般来说，需要办理房屋建筑工程施工总承包资质。具体要求包括：
具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。
拥有有效的安全生产许可证。
技术负责人具有相关专业中级及以上职称。
主要管理人员（五大员，即资料员、材料员、质量员、安全员、施工员）必须持有培训证或上岗证或资格证，其中安全员还需具有有效的安全生产考核 C 证。
目前办理房屋建筑工程施工总承包资质需要公司净资产 800 万元以上。
企业主要人员要求二级建造师 5 人，技术负责人具有 5 年工作经历，有职称或二级建造师资格，并有两项建筑总包业绩，建筑工程中级职称 6 人，技术工人 30 人。
铁岭具备资质的房屋拆除公司有铁岭坤舆房屋拆除工程有限公司。
该公司成立于 2004 年 8 月 26 日，注册地位于铁岭市银州区柴河街 6 委 11 组。
公司注册资本为 800 万元人民币，实缴资本 50 万元人民币。
经营范围包括许可项目：建筑物拆除作业（爆破作业除外）；一般项目：园林绿化工程施工，物业管理等。
铁岭房屋拆除资质的审批流程大致如下：
当事人去房屋拆迁管理部门申请办理房屋拆迁许可证。
提交房屋拆迁的相关材料，如企业法人营业执照、公司章程、企业经理和企业技术、财务负责人的身份证明、职称证书、拆迁专业人员的相关证明等。
市、县人民政府房屋拆迁管理部门对资料进行审查。
审查通过的，颁发房屋拆迁许可证。
查询铁岭房屋拆除公司资质真伪可以通过以下几种方式：
在全国建筑监管平台查询，该平台功能较为全面，可以查企业、人员、建设项目、诚信记录、监管动态等，但数据可能有延迟。
推荐到地方省级建设部门网站查询，如辽宁省建设厅网站。省级平台查询的优点在于数据更新及时、准确，可以查询更精细的项目，比如企业类型、名字、法定代表人、统一社会编码、证书号，只需要输入一项，既可以查询。
还可以在企业工商登记部门查询建筑拆除单位的营业执照和相关资质证书，这是最直接的方式。
也可以通过拨打当地建筑拆除部门的联系电话或亲自前往查询，如住房和城乡建设部等，例如该单位的拆除资质等级，是否有安全生产许可证等，
铁岭房屋拆除公司资质相关的政策法规主要包括以下方面：
必须具有独立法人资质。
必须具有房屋建筑三级及以上资质，项目经理必须具有二级及以上资质。
必须具有企业法人营业执照。
必须具有企业安全生产许可证及项目经理安全资格证书。
补充信息
关于房屋拆除资质的办理条件，不同地区可能会有一些细微的差别，具体情况需要以当地相关部门的规定为准。
对于拆除违建房屋，一般是没有补偿的，是否有补偿根据是否超过批准期限而定。《城乡规划法》第六十六条对此有明确规定。
房地产属于不动产，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
房屋作为登记的客体，一旦客体不复存在，房屋所有权失去依存的基础，民法典规定房屋己经被拆除无法确权。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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