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2024-09-28 15:26:27
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各类资质· 许可证· 备案办理
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物业资质代办流程通常包括以下几个主要步骤：
成立公司并开通社保户（5-10 天）：建筑企业申请资质需要有工商营业执照才可以办理，然后开对公账户和社保户。
开通企业锁：带上工商营业执照在衡水建委开通企业锁。
做申报资料：根据对应的建筑资质标准和制式表格做相应的材料。
向建委申报资质：带上申报资料和相关的有效证件去申报资料。
领取资质证书：资料申报后 2-3 个月资质网上公示后即可去领取资质证件。
办理安全生产许可证：备齐 ABC 三类人员相关证件凭大项资质申报安全生产许可证。
首次申请资质的企业，应提供以下材料：
《营业执照》副本复印件。
企业组织机构代码证书副本复印件。
企业章程复印件。
办公场所证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。
标准要求的主要设备购置发票。
经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料（新企业无资质的）。
中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件。
技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书。
技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件。
企业主要人员申报前 1 个月的社会保险证明。
以下是一些在衡水的物业服务企业：
衡水天元物业服务有限公司
衡水百大物业服务有限公司
衡水恒泰物业管理有限公司
衡水同舟物业服务有限公司
衡水市龙泽物业服务有限公司
在衡水进行物业资质代办，需要注意以下方面：
物业服务企业信用等级评定：市住建局依据相关规定完成信用等级评定工作，信用等级分为四级，包括 A 级（信用优秀）、B 级（信用合格）、C 级（一般失信）、D 级（严重失信）。未参加信用评定的，信用等级标识为 D 级。
遵循相关条例：《衡水市物业管理条例》对物业管理活动进行了规范和约束，自 2021 年 3 月 1 日起施行。
关于衡水市区普通住宅小区物业服务收费标准，有以下规定：
公共性物业服务等级基准价：特一级 元/平方米/月、特二级 元/平方米/月、一级 元/平方米/月、二级 元/平方米/月、三级 元/平方米/月、四级 元/平方米/月。公共性物业服务收费实际收费标准，可按基准价上下浮动 10%；获市级优秀小区的可按基准价上浮 3%；获省级优秀小区的可按基准价上浮 5%；获国家级优秀小区的可按基准价上浮 8%；上浮均需报价格、住建部门审核后执行。
电梯运行费整栋建筑（或单元）13 层及以上每月每平方米 元，12 层及以下每月每平方米 元。实行 IC 卡按乘用次数收取的，通过换算不得超过规定收费标准。
物业服务区域内的车辆停放服务收费，实行市场调节价。占用业主共有道路或者其他场所用于停放汽车的车位，属于业主共有，其收费、管理等事项，由业主大会决定。不属于业主共有的机动车停放设施，具体收费标准由物业服务企业或停车服务企业与业主或使用人协商确定。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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