莆田建筑工程办理资质

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2024-09-28 15:26:22
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内容摘要：莆田建筑工程资质办理流程办理莆田建筑工程资质的流程大致如下：公司注册：企业名称查询，通常需要3-5个工作日。提交并批准特许经营项目...

各类资质· 许可证· 备案办理

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莆田建筑工程资质办理流程

办理莆田建筑工程资质的流程大致如下：

公司注册：
- 企业名称查询，通常需要3-5个工作日。
- 提交并批准特许经营项目提供的法人和股东证明材料及印章。
- 出具验资报告。
- 领取办理营业执照。
- 开立企业基本存款账户。
- 申请发票购书。
- 开设税收专用账户。
- 购买发票，企业开始实际经营。
- 建设工程总承包注册资本500万以上，净资产600万。
人员准备：
- 按照资质标准准备相应的人员，如建筑工程、机电工程专业注册建造师，技术负责人，中级以上职称人员，施工现场管理人员，中级工以上技术工人等。
- 为人员缴纳社保，通常需要三个月。
资料准备：
- 准备建筑业企业资质申请表（建设部网站上有）。
- 企业营业执照正副本复印件。
- 企业章程复印件。
- 企业资产证明文件复印件。
- 企业主要人员证明文件复印件等材料，装订成册。
提交申请：
- 企业应当以法人的名义向区、县建设管理部门提出书面申请，经区、县建设行政主管部门同意后，报市住房和城乡建设局报告。
现场核查：
- 主要检查企业的人员、资产和工程业绩是否符合资质标准，市住房和城乡建设局应当对申请资质的企业进行审核，并在符合条件后出具批准文件。
向市政建设管理办公室报告：
- 按照区域管理原则，企业应当将资质申请材料的原件和复印件提交该地区的建筑管理部门。
进行公示：
- 市建设管理办公室将审批符合条件的材料，并公布属于市批准范围的资质。
拿到证书：
- 经批准后，企业应当向建设工程部门办理建筑工程师注册手续。
- 取得注册建筑工程师证书后，企业再取得资质证书。

莆田办理建筑工程资质的条件

办理莆田建筑工程资质需要满足以下条件：

净资产方面：
- 净资产800万元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
- 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

还需注意以下几点：

企业在申请建筑资质的时候，只能从最低等级的建筑资质开始办理，就是只能办理三级建筑资质。如果企业以后想要承包更大的工程项目，可以一步一步的升级。
经过专业机构验证过的企业的净资产必须要符合使用的资质标准要求，如果企业是第一次申请资质，只要企业的营业执照中的注册资金符合资质的标准要求就可以了。
建筑资质中要求企业要有相应的注册从业人员，分别包含：注册建造师、技术负责人、专业技工、施工现场的管理人员等，且人员的年龄也有要求，要求符合的人员应该提供相应的资格证书，像注册建造师证书、职称证书等，同时企业需要为相应人员缴纳社保且要有材料证明。

莆田建筑工程资质办理所需材料

办理莆田建筑工程资质所需材料通常包括：

企业基本资料：
- 企业营业执照副本。
- 工商行政管理部门核发的企业名称预先核准通知书。
- 企业注册资本证明。
- 企业组织机构代码证。
- 企业章程。
- 企业经审计得近3年财务报表（资产负债表、损益表）。
- 企业法定代表人任职文件、身份证明、法人证书。
- 办公场所的房屋产权证或房屋租赁合同；如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房尾租赁合同等相关证明。
人员资料：
- 建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书（新成立企业提供资格证书）。
- 建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证（6个月的缴费收据，新成立企业不足6个月地提供营业执照批准后的所有月份的缴费收据和全部人员的个人养老保险手册）。
- 部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料。
工程业绩资料（申请最低等级资质不提供）：
- 工程照片（6寸彩照）、中标通知书、工程合同。
- 符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料（应体现技术指标）。
- 反映技术指标要求的图纸资料，反映造价指标的经注册造价师审核的工程决算资料等。

莆田建筑工程资质办理的注意事项

在办理莆田建筑工程资质时，需要注意以下事项：

建筑施工企业资质不论是初次申请还是升级，应当是在满足资质标准的要求下进行。
申请建筑企业资质要求的企业的法定代表人、企业经理、财务负责人、经营负责人没有年龄限制。60周岁及以下。
取得建筑施工资质后，要学会管理资质。建筑施工企业一定要保护好资质，建筑施工企业资质来之不易，在社会市场竞争日益激烈的情况下，企业更要珍惜企业资质，要做到诚信文本，确保工程质量安全为原则，建筑施工企业资质不是终身制，所以企业在取得资质后千万不能麻痹。一定要依靠诚信，依靠优质、高效的工程业绩，创立企业的诚实信誉，塑造企业的良好形象。
建筑施工企业应该努力提升企业资质等级，企业获得了资质后并不是一劳永逸、万事大吉，企业后期还要积极培训人才、增强企业整体实力、创造更多工程业绩，为提升资质创造条件。提升企业资质不仅需要企业领导的努力，而且要动员企业全体员工，只有大家共同努力去创造条件，创造业绩，才能早日实现企业资质等级的提升。
企业要申请资质的工程业绩要以工程的竣工验收时间作为标准计算有效期，如果申报的业绩指标略低于标准要求，是不被认可的。同样的，通过违法分包或转包的工程业绩用于申请资质，也是不被认可的。
申报资料要严谨，符合逻辑关系，符合资质要求。一般来说建筑施工新企业都是通过新申请办理来获得资质证书，不过大家都了解资质申请比较费时，很多企业选择股权收购，也就是通过股权收购的形式来取得自己需要的相应建筑企业资质，建筑资质新办还是建筑资质股权转让两者都互有优缺点，那么两种办理方式哪种更有优势建筑业资质是选择新办理还是股权转让好呢。

还需注意：