林地申请建筑资质流程

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2024-09-28 15:24:36
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内容摘要：一、林地申请建筑资质的基本要求申请林地建筑资质需要满足多方面的要求，具体如下：企业资产方面，不同的建筑资质等级对企业净资产有不同的...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、林地申请建筑资质的基本要求

申请林地建筑资质需要满足多方面的要求，具体如下：

企业资产方面，不同的建筑资质等级对企业净资产有不同的要求，如建筑总承包特级资质要求企业净资产1亿元以上。
人员方面，根据不同的建筑资质等级，企业需要具备相应数量和资质的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人等人员。例如，申请全国林业调查规划设计资质，林业专业技术人员不少于10人，其中具有中级以上专业技术职称且从事林业调查规划设计工作3年以上的相关技术人员不少于50%，聘用专职退休专业技术人员不多于10%。
工程业绩方面，根据不同的建筑资质等级，企业需要具备相应的工程业绩，以证明其具备从事相关建筑活动的经验。
企业必须具有独立的法人资格，拥有独立的企业名称、注册地址、法定代表人、财务制度等，并向相关部门进行注册、备案等手续。
企业需要具备良好的信誉和声誉，没有违法违规行为记录，且具备良好的商业信誉和社会声誉。
企业还需要具备一定的注册资金和固定资产，以确保能够承担相应的建筑项目。
企业需要具备一定的管理能力和团队协作能力，能够有效地组织和管理建筑项目，确保项目按时、按质、按量完成。

二、林地申请建筑资质的准备材料

申请林地建筑资质需要准备以下材料：

用地单位的资质证明或者个人的身份证明。
使用林地申请表。
建设项目有关批准文件，如核准类的项目提供“建设项目核准批复文件”；审批类的项目提供“项目可行性研究报告批复文件，需要开展初步设计的，还需要提供初步设计批复文件”。
符合城镇规划的建设项目，提供建设项目选址意见书或者建设用地规划许可证。
合格的《建设项目使用林地可行性报告》或《建设项目使用林地现状调查表》。
建设项目使用林地现状图（一式五份）。
临时占用林地的，提供用地单位关于恢复林业生产条件的方案（临时占用林地项目需提供）。
县级林业部门关于违法使用林地案件的查处报告以及有关处罚文书（违法使用林地补办手续时提供）。
营业执照或组织机构代码证（个人申报的项目提供个人身份证复印件）。
县级人民政府出具的关于批次用地情况说明材料（内容包括用地范围、用地面积、开发用途即具体建设内容、符合城镇总体规划或近期建设规划情况或乡村规划情况）。
其它材料（比如环评批复文件等）。
市级林业主管部门审查上报文件。
县级林业主管部门审查上报文件。
使用林地审查情况表。
《使用林地现场查验表》。
建设项目使用林地公示结果证明材料。

需要注意的是，提供复印件的，应在复印件上注明“与原件核实无误”字样并加盖印章。申报材料需提供一式三份。

三、林地申请建筑资质的审批流程

林地申请建筑资质的审批流程通常包括以下步骤：

用地单位向林场提出书面申请，报相关管理部门同意后，填写用地申请表。
林场初审交相关材料，审核用地单位的相关材料，包括征占用林地项目工程批文等。
由相关管理部门组织人员对申请占用征用的林地进行现场查验。其中，占用征用林地面积2公顷以下的，委托林场组织不少于2名有资质的工作人员进行现场查验；占用征用林地面积2公顷以上70公顷以下，由相关管理部门组织具有丙级以上资质的林业调查规划设计单位进行现场查验；占用征用林地面积70公顷以上的，由更高级别的林业主管部门组织乙级以上资质的林业调查规划设计单位到现场查验。
审查占用征用林地的申报材料，包括建设单位法人证明、建设项目批件等。
相关管理部门提出审核意见，上报送审文件。
主管领导审定。
督促用地单位缴清费用，上报林业送审文件。

对于修筑直接为林业生产经营服务的工程设施占用林地审批，具体流程如下：

森林经营单位在其所经营林地上修筑直接为林业生产服务的工程设施，向县级人民政府林业主管部门提出申请。
县级人民政府林业主管部门对材料齐全、符合条件的使用林地申请，指派2名以上工作人员进行现场查验，并填写《使用林地现场查验表》。公示期不少于5个工作日，涉密的建设项目不进行公示。
政务中心林业窗口将申报材料送资源管理科审查，提出办理意见。
森林资源管理站提出办理意见报分管领导，分管领导审定后，作出行政许可的决定。
窗口通过邮政快递送达申请人，申请人也可自愿到窗口取件。对于不予许可的，窗口告知申请人不予许可的理由和救济渠道，以及依法享有申请行政复议或提起行政诉讼的权利。

四、林地申请建筑资质的注意事项

在林地申请建筑资质过程中，需要注意以下事项：

不同类别的资质对企业资产要求不一样，需要提前做好规划。
注册资金要根据企业要申请的资质决定，例如建筑总承包三级资质，注册资金必须大于800万。
人员是申请资质的核心部分，审批部门会考核各类技术人员，要确保人员的资质和数量符合要求，且人员需为企业正式职工，并缴纳社保。
政策在不断发生变化，政策方针的实行可能会对企业申请资质产生影响，因此企业应随时关注政策变化。
资质申请办理一般需要提交大量材料，若材料不全或存在错误会使资质申请不成功。
若相关职称证书不是当地办理，企业还应提供相应职称等级的审查表。一般而言初级职称人员需通过计算机考试，但不同地区具体要求也有差别。

五、成功的林地建筑资质申请案例分析

以下是一个成功取得风景园林乙级资质的企业案例：绿野公司在申请风景园林乙级资质时，明确了资质标准和申请流程，对照《风景园林工程设计专项资质标准》公司增加了注册资本，并按照要求配备了注册风景园林师、中级职称工程师等专业技术人员，确保人员资质和数量达标。、劳动合同、社保记录、学历证明等资料，并汇总了近年来完成的风景园林设计项目业绩，编制了详细的资质申请报告和项目业绩汇总表。在确保所有材料齐备的情况下，绿野公司通过电子政务平台提交了风景园林乙级资质的申请，并将纸质材料提交给了当地住房和城乡建设行政主管部门。主管部门对绿野公司的申请材料进行了详细审查，并组织专家进行了现场考察和项目业绩核查。在此过程中，绿野公司积极配合，提供了详实的补充资料，确保审查顺利进行。经过一系列严格的审查程序后，绿野公司成功通过了风景园林乙级资质的审批，公示期满无异议后，公司收到了风景园林乙级资质证书，正式取得了该项资质。这个案例体现了企业如何依照政策要求进行有效准备和有序申报，进而成功获得资质的过程。