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2024-09-28 15:24:14
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经济损失风险
在挂靠项目中，存在诸多经济损失风险。项目成本不可控。挂靠人负责成本管控，施工单位不参与，可能导致成本大幅偏离市场行情，挂靠人无力施工或退出时，施工单位可能接手烂摊子造成损失。项目结算不可控。施工单位仅收取管理费，结算由挂靠人与发包人直接确定，若出现纠纷，施工单位难以控制结算，挂靠项目亏损且挂靠人退出时，施工单位难以扭转局面。维修费用不可控。项目结束结算后，挂靠人拿到款退出，但施工单位仍承担维修责任，由于非实际管控，维修费用可能超预留质保金，导致施工单位自费维修。分供付款不可控。挂靠人以施工单位名义与分包、材料采购商签订合同，若其无法支付款项，施工单位作为合同相对方需承担。质量责任不可控。挂靠人通常资质较低或无资质，施工组织能力和实力较弱，易导致施工质量不合格，使施工单位与挂靠人共同承担损失。
法律责任风险
根据相关法律规定，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，将面临责令改正、没收违法所得、罚款、责令停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。同时，对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。
信誉影响风险
资质挂靠一旦被发现，会对企业的信誉造成严重损害。企业可能因此失去客户和市场的信任，进而遭受经济损失。
工程质量风险
挂靠方更多关注达到资质要求，而非提高工程质量，可能出现质量不合格、安全事故等问题，严重影响项目进度和质量。
风险承担风险
挂靠方因资质条件低，可能被限制承接业务，且出现工程质量问题时，需承担全部责任。
经济成本风险
挂靠方不仅要支付挂靠费用，还需承担与被挂靠方相关的经济成本，如签署合同、浪费时间和资源、可能的诉讼费用等。
建设工程施工合同效力
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑企业名义签订的建设工程施工合同应属无效合同。
承包人与实际施工人之间签订的挂靠合同效力
《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定，建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
各地法规对被挂靠人连带责任的规定
各地对于挂靠关系中被挂靠人是否需要承担连带责任的规定并不统一。例如，在广东省，挂靠人以自己名义与第三人交易时，被挂靠人无需担责；在福建省，通常责任由挂靠人承担；在北京，根据合同细节定责，当事人起诉被挂靠人时，挂靠人只承担合同约定的责任范围内，超出范围的责任可向挂靠人追究；在江苏省，挂靠人与被挂靠人应当承担连带责任。
慎重操作，避免风险
鉴于建筑企业出借资质具有诸多风险，应慎重对待，尽量避免。若挂靠纠纷诉至法院，挂靠协议中约定的挂靠费依法应当罚没。
注重自身资质建设
企业应注重自身资质建设，依靠自身实力和努力竞争市场，而非通过挂靠这种违法手段获取业务。资质挂靠属于违法行为，一旦被发现，将面临严重的法律后果。
严格审查挂靠协议
在考虑挂靠时，要对挂靠协议进行严格审查，明确双方的权利义务，尽量降低潜在的经济损失风险。
遵守法律法规
企业应遵守法律规定，不参与挂靠活动，避免承担法律责任。
建筑资质加盟分公司模式案例
在湖北，建筑资质加盟分公司模式逐渐流行。即在当地开设分支机构，总部提供资质、人员，分公司办理营业执照、开户、办税。分支机构共享总部资质，使用总公司资质投标，分公司签合同、走账，符合国家法律法规。许多没有资质又想接工程的人选择这种模式合法接工程，如中创绘已在湖北完成备案，有成功加盟案例。
常见问题
工程款回收风险：工程款先打入被挂靠公司，再转入挂靠公司，中途可能出现意外，导致工程款回收困难。
业绩归属问题：挂靠项目的业绩属于被挂靠单位，挂靠公司难以积累业绩提升资质。
法律责任问题：挂靠行为违法，可能面临罚款、吊销资质等行政处罚，严重者还可能承担刑事风险。
连带责任问题：挂靠单位因挂靠工程产生的债务、质量等问题，被挂靠单位可能需承担连带责任。
解决办法
事前风险控制：对挂靠单位进行资信调查，要求其提供履约担保。
采用内部承包：将挂靠项目转变为被挂靠企业的自有项目，通过内部承包协议降低风险。
优化业务模式：采用材料委托采购与劳务分包相结合的方式，将挂靠施工合同分为材料采购和劳务分包两个合同。
加强财务管理：严格控制项目部印章使用范围，确保工程款专款专用，避免纠纷。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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