建筑资质的最新政策解读

好顺佳集团
2024-09-28 15:23:51
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内容摘要：建筑资质最新政策解读建筑资质政策的调整是建筑行业发展中的重要环节，对行业的规范和企业的发展有着深远的影响。以下是对建筑资质最新政策...

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建筑资质最新政策解读

建筑资质政策的调整是建筑行业发展中的重要环节，对行业的规范和企业的发展有着深远的影响。以下是对建筑资质最新政策的详细解读：

政府监管更严格：政策明确规定企业必须具备相应资质才能从事建筑活动，这意味着那些没有资质或资质较低的企业将被排除在竞争之外，促使行业更加规范化和有序化。
提高企业技术水平和专业能力：随着资质要求的提高，技术力量薄弱、专业能力不足的企业将面临巨大挑战。企业需要加强技术研发和能力提升，以适应新的政策环境。
推动行业创新和转型升级：新政策强调对绿色建筑和智能建筑的支持，企业必须积极探索新的技术和模式，实现可持续发展和提升竞争力。
资质审批要求变化：
- 住建部提高审批效率，要求住建部审批的资质在 2 个月内审批公示。
- 之前下放到省审批的总包一级等资质回归到住建部审批。
- 企业重组分立及合并资质核定，原企业和资质承继企业都要按照资质标准进行考核。
- 考核申报资质企业技术负责人业绩，其企业业绩应当在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求。
- 加强动态核查、信用管理和主管部门党风廉政建设。
地方政策调整：
- 广州住建审批政策要求申报资质的技术负责人业绩四库要有体现，安全生产许可证变更时需要满足 ABC 证人员要求。
- 四川住建厅宣布施工三级资质自动延期。
有效期延期：
- 由住建部核发的建筑业企业、工程勘察、工程监理、工程设计企业资质，证书有效期于 2023 年 12 月 30 日前届满的，统一延期至 2023 年 12 月 31 日。
- 施工资质三级原政策自动延期到 2023 年 12 月 31 日，现基本确定继续延期到 2024 年 12 月 31 日。
办理政策调整：
- 企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。
- 各地政策标准存在一定的差异，办理前需向当地住建部门了解清楚。
新版标准：
- 施工、勘察、监理、设计等新版资质标准尚未发布，企业可参考去年 2 月住建部发布的征求意见稿准备办理工作。
- 房地产开发资质证书已实行新的资质标准，房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。一级资质由省住建厅初审后报住建部审批，二级资质由省住建厅审批。
动态核查常态化：随着“放服管”改革政策进一步深化，资质动态核查将迎来常态化。