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2024-09-28 15:23:48
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建筑资质咨询合同是指建筑工程公司为获得相应建筑资质证书，委托第三方资质咨询服务机构为其提供资质申报相关的咨询服务，双方就服务的具体内容、服务周期、服务标准和费用等事项达成的协议。其作用主要体现在以下几个方面：
明确双方权利义务：通过合同明确委托方和咨询方在资质申报过程中的具体职责和权利，避免出现责任不清的情况。
保障服务质量：促使咨询方按照合同约定的标准和要求提供专业、准确的咨询服务，以提高资质申报的成功率。
规范服务流程：对资质咨询服务的各个环节进行详细规定，确保服务的有序进行。
提供法律保障：一旦发生纠纷，合同可以作为解决争议的依据，维护双方的合法权益。
建筑资质咨询合同通常包含以下主要条款：
明确咨询方为委托方提供的具体服务，如协助准备申报材料、制定申报方案、协调评审单位等。
咨询方权利：包括在资料不明确时提出报告、对相关问题进行核对查问、到工程现场勘察、按约定获取酬金等。
委托方权利：有权询问工作进度、阐述意见建议、要求更换不称职的咨询人员、审核咨询成果等。
咨询方责任：从专业角度做好服务工作，提供相关资料，保密，确保结算成果误差在合理范围内，不参与利益冲突活动，承担因自身过失造成的损失等。
委托方责任：协调第三方，提供资料，及时答复，授权代表，履行合同义务，按时支付酬金等。
规定酬金的计算方式、支付节点、支付方式以及逾期支付的责任和利息计算方式等。
双方对在合同履行过程中获取的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露或使用。
明确双方违约的情形及应承担的责任，如支付违约金、承担损失等。
约定合同争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
建筑资质咨询合同常见的纠纷主要包括以下几种：
如咨询方未能按照合同约定提供准确、完整的咨询服务，导致资质申报失败或延误。
委托方未按时足额支付咨询费用，或者对费用的计算和支付方式存在争议。
双方在合同履行过程中，对某些条款的理解和执行存在分歧，如服务范围、工作进度等。
资质申报未通过，双方对责任归属产生争议。
解决办法：
协商解决：双方通过友好沟通，尝试达成一致解决方案。
调解：可以寻求第三方调解机构的帮助，促进双方达成和解。
诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依法判决。
甲方因工程业务需要，委托乙方对相关工程造价编制预算、结算、核对工程预结算。服务内容包括编制工程预算、结算、竣工结（决）算等。咨询人在咨询过程中有提出报告、核对查问、现场勘察等权利。委托人有权询问进度、阐述意见等。咨询人要做好服务工作、保密等，委托人要提供资料、答复等。酬金按建筑面积计算，支付方式分阶段进行。因造价咨询业务需要的外出考察和外聘人员费用根据情况分担。合同还对违约责任等进行了规定。
甲方拟委托乙方提供建筑工程咨询服务，包括工程设计咨询、施工监督、工程造价咨询等。服务费用及支付方式明确，合同期限自签字生效至服务结束。双方对保密、违约责任等进行了约定，合同的变更和解除需双方协商一致并书面通知。
甲方委托乙方提供建筑工程咨询服务，服务范围涵盖前期阶段的技术和管理建议、设计文件审核、施工过程协调管理等。服务期限双方协商确定。费用结构包括咨询前期费用、设计文件审核费用等，支付条件分阶段明确。合同变更和解除有具体情形，法律适用和争议解决遵循相关法律，合同生效和其他事项也有相应规定。
签订建筑资质咨询合同时，需要注意以下事项：
明确办理资质的建筑企业和咨询公司为合同主体。
清晰标注咨询公司的工作内容，如配备人员和证书、制作申报材料、协调相关部门等。
建筑企业配合提供材料，咨询公司对材料保密。
明确代理费用总额、支付方式和时间节点。
约定双方可以终止合同的情形。
说明双方违约的后果和责任承担方式。
还需注意以下风险：
已取消资质未注明：如园林绿化、物业资质等已取消的资质，可能因费用问题引发纠纷。
政策变化未明：如人员社保等政策变化可能影响合同履行。
申办周期过长：可能因资料、人员等问题导致申办时间延长，影响审批结果。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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