建筑行业资质承包合同范本

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2024-09-28 15:23:42
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内容摘要：建筑行业资质承包合同范本示例建筑行业资质承包合同范本种类繁多，以下为您列举两个常见的示例：示例一合同双方：乙方和甲方。工程概况：本...

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建筑行业资质承包合同范本示例

建筑行业资质承包合同范本种类繁多，以下为您列举两个常见的示例：

示例一
- 合同双方：乙方和甲方。
- 工程概况：本工程为私人住宅建房工程，设计为砖混结构两层一幢建筑，建筑面积以实际测量为准，每平方米按约定的施工费计算。
- 建筑设计要求：包括住宅的进深、长度、建筑面积、窗户设计等。
- 结构设计说明：如基础类型、圈梁钢筋要求等。
- 承包施工方式：甲方需保证施工条件，乙方按约定方式施工，变更需双方协商。
- 付款方式：开工付款，土建完工分三次付清，扣留质量保证金。
- 工程其他事项：双方需遵守合同，特殊情况可协商终止。
- 争议解决：协商不成可向司法所或法院诉讼。
示例二
- 工程概况：包括工程地点、面积等。
- 工程涵盖基础工程、主体工程、屋面工程、装饰工程、水电安装等。
- 承包方式：包工包料一次性大包干。
- 工程期限：明确开工和竣工时间。
- 工程造价：按实际建筑面积计算。
- 质量要求：严格按图施工，隐蔽工程需验收，接受检查监督。
- 工程结算及付款方式：分阶段按比例付款，留质保金。
- 甲乙双方责任：甲方负责相关税费、场地工作等，乙方负责施工相关事项。

建筑行业资质承包合同范本模板

合同名称：建筑行业资质承包合同
合同双方：发包方（甲方）和承包方（乙方）
工程概况：包括工程地点、建筑面积、工程类型等详细信息。
工程明确具体的施工项目和要求，如基础工程、主体结构、装饰装修、水电安装等。
承包方式：说明是包工包料、包工不包料还是其他方式。
工程期限：确定开工日期和预计竣工日期。
工程造价：计算方式和总价款。
质量要求：遵循的质量标准和验收规范。
工程结算及付款方式：各阶段付款的条件和比例。
甲乙双方责任：分别阐述双方在施工过程中的责任和义务，如甲方提供施工条件、乙方保证施工质量等。
违约责任：对双方可能出现的违约情况进行约定和处理方式。
争议解决：明确争议的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。

常见的建筑行业资质承包合同范本类型

常见的建筑行业资质承包合同范本类型主要包括以下几种：

房屋建筑承包合同
- 这类合同通常涵盖私人住宅、商业房屋等的建设。
- 对工程概况、承包方式、工程款及支付方式、工期、工程质量、安全责任等方面进行详细约定。
- 例如，在工程款支付方式上，可能会根据工程进度分阶段支付，如主体结构完工、粉刷完毕等节点。
工业建筑承包合同
- 涉及工厂、仓库等工业设施的建设。
- 重点关注工程的特殊需求，如厂房的层高、承重能力、通风设备等。
- 质量要求可能会更侧重于工业生产的特定标准。
公共建筑承包合同
- 包括学校、医院、政府办公楼等公共设施的建设。
- 往往需要符合更多的法规和规范，如无障碍设施的设置、消防安全标准等。
- 对工程的社会影响和公共服务功能有较高要求。

建筑行业资质承包合同范本的注意事项

在签订建筑行业资质承包合同时，以下是一些需要重点关注的注意事项：

资质条款
- 明确承包人的资质条件，若借用或伪造资质应承担相应责任。
前期准备条件条款
- 发包人应具备立项批复、土地取得、规划许可、资金等条件，特别关注资本金比例和“四证”是否齐全。
监理工程师权责条款
- 明确发包人任命的监理工程师，
限制转包分包条款
- 承包人未经同意不得转让合同权益，部分工程分包需原承包人仍对全部工程负责。
质量等级条款
- 明确质量等级，对特殊要求约定奖励和处罚办法。
价格条款
- 避免使用“暂定价”“造价约多少万元”等模糊表述，尽量明确具体的计算方式和金额。
支付条款
- 约定预付款、工程进度款、结算款的支付比例、期限和违约责任，争取支付前移。
工期条款
- 明确绝对工期和相对工期，以开工令或甲方书面通知为准，分别约定群体工程的开、竣工日期。
特殊自然条件和人为障碍条款
- 因特殊情况增加费用或工程延期需经监理工程师确认。
竣工和推迟竣工条款
- 约定竣工时间和标准，以及特殊情况下工程竣工期限的延长条件。
专利权和专有技术条款
- 承包人或分包人对专利和专有技术的责任，以及保密要求。
维修期限和维修费用的负担条款
- 一般土木工程维修期为十二个月，根据缺陷原因确定费用承担方。
工程变更条款
- 工程变更应调整费用和工期。
质量保证金条款
- 依据相关法规预留保证金，一般为工程价款结算总额的 5%左右。
履约保证金条款
- 承包人向发包人支付一定数量的履约保证金，降低发包人风险。
违约惩罚条款

最新建筑行业资质承包合同范本

示例一
- 合同双方：乙方和甲方。
- 工程概况：私人住宅建房工程，砖混结构两层建筑。
- 建筑设计要求：包括进深、长度、建筑面积等。
- 结构设计说明：基础、圈梁等的设计要求。
- 承包施工方式：甲方保障施工条件，乙方按约定施工。
- 付款方式：分阶段付款，扣留保证金。
- 工程其他事项：遵守合同，特殊情况协商处理。
- 争议解决：协商或诉讼。
示例二
- 经营区域：上饶市。
- 经营项目范围：甲方所有资质证书许可的资格范围。
- 承包经营方式：自主经营、独立核算、自负盈亏。
- 承包期限：暂定期限。
- 承包经营目标：包括财务产值、管理费上缴、工程质量安全指标等。
- 甲、乙方职责：甲方提供相关证件和手续，乙方负责市场开拓、工程管理等。
- 违约责任：根据具体违约情况进行处理。