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2024-09-28 15:23:26
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑业企业资质评审工作是一个较为复杂且严谨的过程，主要包括以下几个关键步骤：
企业准备：确定需要申请的建筑业企业资质类别和等级。
材料准备：企业需按照相关要求准备申请材料，包括但不限于企业法人营业执照、企业章程、企业资产证明、主要人员的身份证明、职称证书、社保缴纳证明、工程业绩材料等。
企业首次申请资质，应按照首次申请要求提交材料。
已具有建筑业企业资质的企业申请同类别高一等级资质，按照升级要求提交材料。
申请增加其他类别的建筑业企业资质，按照增项要求提交材料。
资质证书有效期届满申请延续，按照延续要求提交材料。
企业发生合并、分立、改制、重组、跨省变更等事项，按相关规定提交材料。
企业因企业名称、注册资本、法定代表人、注册地址（本省级区域内）等发生变化需变更资质证书内容的，按简单变更要求提交材料。
企业遗失资质证书，需按照遗失补办要求提交材料。
材料提交：企业将准备好的材料提交给相应的资质受理机关。
申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质，应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
材料审核：资质受理机关负责核对企业提供的材料原件，核对后退还企业。资质受理机关受理后，申报材料不得修改更换。资质许可机关对企业申报材料存疑的，企业应当提供相关材料原件和证明材料，必要时须配合相关部门进行实地核查。
结果公示：资质许可机关对建筑业企业的所有申请、审查等书面材料应当至少保存5年。资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果。
证书颁发：对于审核通过的企业，颁发相应的建筑业企业资质证书。建筑业企业资质证书分为正本和副本，由住房城乡建设部统一印制。新版建筑业企业资质证书正本规格为297mm×420mm（A3）；副本规格为210mm×297mm（A4）。资质证书增加二维码标识，公众可通过二维码查询企业资质情况。资质证书实行全国统一编码，由资质证书管理系统自动生成。
建筑业企业资质评审工作有着明确的标准和要求，主要包括以下方面：
企业条件：企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质。具有独立企业法人资格的企业，均可申请建筑业企业资质。申报单位为事业单位或其申报人员有事业编制（军队单位除外）的，不批准其资质申请。
资质类别和等级：建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列，企业可以申请不同序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。
人员要求：企业申请资质时，人员的社会保险必须仅由申报企业或申报企业分支机构名义缴纳，以个人名义缴纳社保的人员不作为有效人员认定。资质审批部门根据工作需要对企业申报资质人员缴纳社保情况进行核查。其中，新设立考核企业主要人员申报前1个月社保，增项、升级、延续考核主要人员申报前3个月社保，资质办理期间人员转出按资质不达标处理。社保核查结果以“辽宁省人力资 社会保障公共服务平台”显示数据为准，建议确认社保数据可查后再提交资质申请。因社保数据比对未通过而公示不合格的企业，建议在陈述时提供社保查询账号密码，以便进行人工复核。
工程业绩：企业和有关专业技术人员的代表工程业绩应当录入全国建筑市场监管公共服务平台，并满足资质标准要求的指标；将业绩在平台上公示，自觉接受行业和社会的监督；对暂时无法录入平台的业绩，可由业绩项目所在地省级住房城乡建设主管部门核实后，再申报资质。
审批程序：企业申请资质应按照规定的程序进行，不同级别的资质许可机关和审批程序有所不同。各级资质许可机关不得增加证书副本数量。
在建筑业企业资质评审工作中，常见的问题及解决办法如下：
人员社保问题：企业申请资质时，人员社保不符合要求是常见问题之一。解决办法是确保人员的社会保险仅由申报企业或申报企业分支机构名义缴纳，提前确认社保数据可查后再提交资质申请。因社保数据比对未通过而公示不合格的企业，在陈述时提供社保查询账号密码，以便进行人工复核。
业绩不达标：企业申报的工程业绩不符合资质标准要求。解决办法是企业应确保申报的工程业绩真实、有效，并按照要求录入全国建筑市场监管公共服务平台。对于暂时无法录入平台的业绩，应及时与业绩项目所在地省级住房城乡建设主管部门沟通核实。
材料不全或错误：企业提交的申请材料不完整或存在错误。解决办法是企业在提交材料前应仔细核对，确保材料齐全、准确。如发现材料有误，应及时补充或修改，并按照规定的程序重新提交。
企业信息变更：企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等信息发生变更，未及时办理资质证书变更手续。解决办法是企业应在工商部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。
以下是一些成功通过建筑业企业资质评审的案例分析，
案例一：江苏XX建设集团有限公司通过资质齐全、全面发展的策略，成功获得建筑总承包特级资质。该企业在资质申请过程中，注重人员配备、工程业绩积累和企业内部管理，严格按照资质标准要求准备申请材料，最终顺利通过评审。
案例二：某企业通过并购重组的方式，成功取得建筑资质。在这一过程中，企业严格遵守相关法律法规和政策要求，对原企业和资质承继企业均按现行资质标准的内容进行考核，保证双方都符合资质条件，从而顺利完成资质的转移和获得新的资质证书。
近年来，建筑业企业资质评审工作的政策不断调整和完善，以下是一些最新的政策变化：
审批效率提高：各级住房城乡建设主管部门和有关部门积极完善企业资质审批机制，利用信息化技术手段，提高企业资质审查能力，提升审批效率，确保按时作出审批决定。由住房城乡建设部负责审批的企业资质申请事项，要及时组织专家审查和业绩核查，2个月内公示审查结果，企业可登录住房城乡建设部政务服务门户网站查询审批进度和结果。
审批权限统一：试点地区不再受理试点企业资质申请事项，原试点下放审批的企业资质依法由住房城乡建设部统一审批。试点颁发的资质，在资质证书有效期届满前继续有效。对企业依法处以停业整顿、降低资质等级、吊销或者撤销资质证书的事项，由试点地区住房城乡建设主管部门实施。
加强企业重组分立的资质重新核定：对企业发生重组分立申请资质的，对原企业和资质承继企业均需按现行资质标准的内容进行考核，保证双方都符合资质条件。
完善工程业绩认定方式：申请资质的企业，其企业和专业技术人员的代表工程业绩应当录入全国建筑市场监管公共服务平台，并满足资质标准要求的指标；将业绩在平台上公示，自觉接受行业和社会的监督；对暂时无法录入平台的业绩，可由业绩项目所在地省级住房城乡建设主管部门核实后，再申报资质。
强化事中事后监管：完善动态核查机制，加大对企业注册人员等动态核查力度，对不满足资质标准要求的企业，由负责核查的主管部门在全国建筑市场监管公共服务平台上标注企业资质异常，并限期整改。
强化建筑业企业资质注册人员考核要求：明确了强化建造师这一关键岗位的考核要求，以保障工程质量安全。
加强信用管理：企业在申请资质时，应当对企业法定代表人、实际控制人、技术负责人、项目负责人、注册人员等人员申报材料的真实性进行承诺。经核查发现企业和有关人员存在资质申请弄虚作假等行为的，依法依规限制或禁止相关人员从业，并列入信用记录。
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