如何办理建筑资质换证

内容摘要：建筑资质换证流程建筑资质换证流程较为复杂，需要企业认真准备和操作。以下是一般的建筑资质换证流程：一次性提出全部资质换证申请：建筑业...

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建筑资质换证流程

建筑资质换证流程较为复杂，需要企业认真准备和操作。以下是一般的建筑资质换证流程：

一次性提出全部资质换证申请：建筑业企业在申请换证资质类别及等级时，会涉及住房城乡建设部、省及住房城乡建设厅、地级以上市住房城乡建设行政主管部门等。企业应分别报送相关事项，一次性办理成功，以节省时间和避免麻烦。
网上申报纳税：登陆企业账号和密码，在有效期3个月前开展申请办理，依照规范填写信息。
草签合同：网上申报后，审查部会将合同及审查规范等寄给企业，企业收到后进行盖章和签字，扫描发送到特定电子邮箱。
申请汇款：草签合同申请处理后，按规范账户申请处理费用。费用申请通过后，财务出纳申请汇款，汇款成功向财务出纳申请网上银行汇款的屏幕，同样送到特定的电子邮件地址。
准备资料并等待审查：提前准备好当场审查的资料，等待审查部决定当场审查的教师，与教师预约审查时间。
当场审查：如果当场审查资料等没有问题，基础很快就会通过。
事后审查：当场审查后，审查教师将审查记录下的原材料放入文件袋交给审查部，事后审查由专家审查团开展审查，审查通过后在网上公示。
颁发新证书：在授予新证书之前，必须将原件和副本快递到审核部，审核部在收到原件后开展新证书的制作。

办理建筑资质换证需要满足一定的条件，主要包括以下方面：

企业资产、主要人员、技术装备需满足要求：资质许可机关会对这些方面进行审核，如果不满足要求，可能不批准相应资质换证。企业可在换证结果公布后3个月内提出低于原资质等级的同类别资质换证，超过3个月仍未提出申请，则从最低等级资质申请。
按照新资质标准进行申报：根据原建筑资质标准取得资质证书的企业，在新的建筑资质标准颁发之后，应按照新资质标准内容中同类别或者同等级降低等级申请资质换证，且对应申请的专业承包资质类别不能超过五个。

办理建筑资质换证需要准备丰富的材料，具体如下：

在办理建筑资质换证时，企业需要注意以下重要事项：

一次性提出全部资质换证申请：避免多次申请带来的繁琐和可能的延误。
部审批和厅审批需分开申报：电子化系统会自动检测，跨专业多个申报事项也应分开申报，同时要注意申报事项是电子化申报还是纸质申报。
换证失败后的处理：如果建筑企业换证失败，可在换证结果公布后3个月内进行低等级资质申请，申请低于原资质等级的资质，也可以继续申请原等级资质。但如果超过3个月没有进行建筑资质换证，则只能进行资质增项申请。
选择转包类别的限制：建筑资质换证时最多可选择5个类别转包，原来的主项也是只能选择5项。

以下是一些与建筑资质换证相关的政策法规：

资质证书有效期的规定：工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，核准的工程勘察、工程设计、建筑业、工程监理企业资质和设区市建设部门核准的建筑业企业资质，
简单换证的调整：将《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市20号）规定的资质换证调整为简单换证，资质许可机关取消对企业资产、主要人员、技术装备指标的考核。
取消部分考核指标和限制：取消《施工总承包企业特级资质标准》（建市72号）中关于国家级工法、专利、国家级科技进步奖项、工程建设国家或行业标准等考核指标要求。取消《建筑业企业资质标准》（建市159号）中建筑工程施工总承包一级资质企业可承担单项合同额3000万元以上建筑工程的限制等。