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2024-09-28 15:22:41
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各类资质· 许可证· 备案办理
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天津武清办理房地产资质的部门是武清区住房和建设委员会。武清区住房和建设委员会负责本区房地产开发企业资质的审批和管理工作。
相关概念介绍：房地产开发企业资质是房地产开发企业开展业务的重要凭证，不同的资质等级对应着不同的业务范围和开发规模。
：指出，房地产开发企业登录“天津网上办事大厅→登录（法人用户）→→房地产企业→房地产开发企业资质许可”，按照相关规定提交相应材料。二级资质由各区住建委审批。
准备材料：包括营业执照复印件、企业章程、验资报告等。
网上申报：
对于一级资质，房地产开发企业登录“国家政务服务平台→国务院部门服务窗口→住房和城乡建设部→办事事项→房地产开发企业一级资质核定”，按照规定要求提交相应材料。
对于二级资质，房地产开发企业登录“天津网上办事大厅→登录（法人用户）→→房地产企业→房地产开发企业资质许可”，按照规定要求提交相应材料。
审核：相关部门对提交的材料进行审核。
现场查看（部分情况）：项目所在地的区住建委在规定时间内，对房地产开发企业申报楼栋工程形象部位是否达到规定的首层室内地坪标高进行现场查看。
营业执照复印件：证明企业的合法经营资格。
企业章程：包括企业的组织架构、经营范围等重要信息。
验资报告：反映企业的注册资本情况。
法人营业执照和房地产开发资质证书：用于证明企业的主体资格和开发资质。
国有建设用地不动产权证书：确认土地的权属。
商品房建设投资计划或者企业固定资产投资项目备案证明：体现项目的投资规划。
建设工程规划许可证：保障项目建设的合法性。
建筑工程施工许可证：证明施工的合法许可。
前期物业管理备案通知：涉及物业管理的前期准备。
商品房销售方案（含施工进度和竣工交付日期）：明确项目的销售计划和交付时间。
“电子证书”，申请企业可按照《市住房城乡建设委关于启用房地产开发企业资质电子证书有关事项的通知》，登录“天津网上办事大厅→登录（法人用户）→→→津心办手机APP扫描二维码”获取。
按照《市住房城乡建设委等四部门关于进一步调整优化房地产政策更好满足居民刚性和改善性住房需求的通知》（津住建房改〔2023〕9号）要求，结合武清区实际，制定相关办法。
区发展改革委、区住房建设委、区市场监管局、规划和自然资源武清分局等有关单位和房地产开发企业、中介机构要严格按照《》（津政办发〔2017〕48号）等相关文件规定执行。
天津武清区住房和建设委员会的办公地址为天津市武清区雍阳东道9号。
办公时间：
上午：8：30-12：00
下午（夏季）：2：00-6：00
下午（暑期）：2:30-5:30
下午（冬季）：1:30-5:30
联系电话：
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办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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