古建筑施工资质要求,古建筑施工资质标准

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2024-09-28 15:22:16
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内容摘要：古建筑施工资质的基本概念古建筑施工资质是指在古建筑建设过程中，对施工单位的专业技术水平、人员配置、工程业绩等方面的要求。其目的在于...

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古建筑施工资质的基本概念

古建筑施工资质是指在古建筑建设过程中，对施工单位的专业技术水平、人员配置、工程业绩等方面的要求。其目的在于规范建筑市场秩序，加强建筑活动监管，保证建设工程质量安全，促进建筑业科学发展，同时确保古建筑建设质量和安全，古建筑施工资质的认定标准主要涵盖企业资产、企业主要人员、企业工程业绩等多个方面。

古建筑施工资质的分类

古建筑工程专业承包资质分为一级、二级、三级。

一级资质：是指具有施工能力高、资格水平优、经济实力强的企业。在古建筑施工中，一级资质企业需要具备强大的工人技术力量、丰富的工程业绩等条件。
二级资质：具有一定建筑施工能力和资质，通常是建筑业的骨干企业，并有着一定的信誉和技术实力。
三级资质：为古建筑工程专业承包资质类别的最低资质，对企业资产、人员等方面的要求相对较低。

古建筑施工资质的申请条件

古建筑工程专业承包资质只能从三级开始申请。申请条件主要包括以下方面：

三级资质申请条件：
- 企业资产：注册资金400万以上，净资产400万元以上。
- 企业主要人员：
  - 建筑工程专业注册建造师不少于2人。
  - 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；结构、风景园林等专业中级以上职称不少于3人，且专业齐全。
  - 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于8人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
  - 经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于9人，且人员齐全。
  - 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
二级资质申请条件：
- 企业资产：净资产1000万元以上。
- 企业主要人员：
  - 建筑工程专业注册建造师不少于5人。
  - 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；结构、风景园林等专业中级以上职称人员不少于5人，且专业齐全。
  - 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于12人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
  - 经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于12人，且人员齐全。
- 企业工程业绩：近5年承担过下列2类或某1类2项工程的施工，工程质量合格。
  - 单体建筑面积300平方米以上的仿古建筑工程。
  - 省级重点文物保护单位的主要古建筑修缮工程。
一级资质申请条件：
- 企业资产：净资产2000万元以上。
- 企业主要人员：
  - 建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。
  - 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称；结构、风景园林等专业中级以上职称人员不少于8人，且专业齐全。
  - 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于20人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
  - 经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于20人，且人员齐全。
- 企业工程业绩：近5年承担过下列2类或某1类的2项工程的施工，工程质量合格。
  - 单体建筑面积600平方米以上的仿古建筑工程。
  - 国家重点文物保护单位的主要古建筑修缮工程。

古建筑施工资质的审批流程

文物保护工程施工资质由一、二、三级调整为一、二两级。文物保护工程甲、一级资质审批机关为国家文物局，实行全程网上申报和审批。申请单位按照《国家文物局关于上线试运行全国文物保护工程资质单位数据库和甲、一级资质单位在线管理系统的通知》（文物保函〔2019〕1253号）有关要求填报数据库，所报信息经审核通过后，可直接在线提交甲、一级资质申请，国家文物局依法审批办理。
文物保护工程乙、二级资质审批机关为省级文物行政部门。申请乙、二级资质的单位直接报请相应省级文物行政部门审批。省级文物行政部门负责制定文物保护工程乙、二级资质申报审批相关流程、方式和要求，并向社会公布。

古建筑施工资质的维护和管理

文物保护工程中的修缮工程、保护性设施建设工程和迁移工程实行招投标和工程监理。
施工单位应当严格按照设计文件的要求进行施工，其工作程序包括依据设计文件编制施工方案、施工人员进场前接受文物保护相关知识的培训、按要求作好施工记录和施工统计文件、进行质量自检、提交竣工资料、按合同约定负责保修等，保修期限自竣工验收之日起计算，除保养维护、抢险加固工程以外，不少于五年。
施工过程中如发现新的文物、有关资料或其它影响文物保护的重大问题，要立即记录，保护现场，并经原申报机关向原审批机关报告，请示处理办法。
施工过程中如需变更或补充已批准的技术设计，由工程业主单位、设计单位和施工单位共同现场洽商，并报原申报机关备案；如需变更已批准的工程项目或方案设计中的重要内容，必须经原申报机关报审批机关批准。
文物保护工程应当按工序分阶段验收。重大工程告一段落时，项目的审批机关应当组织或者委托有关单位进行阶段验收。工程竣工后，由业主单位会同设计单位、施工单位、监理单位对工程质量进行验评，并提交相关资料，经原申报机关初验合格后报审批机关。项目的审批机关视工程项目的实际情况成立验收小组或者委托有关单位，组织竣工验收。
对工程验收中发现的质量问题，由业主单位及时组织整改。
文物保护工程的业主单位、勘察设计单位、施工单位、申报机关和审批机关应当建立有关工程行政、技术和财务文件的档案管理制度。所有工程资料应当立卷存档并归入文物保护单位记录档案。重要工程应当在验收后三年内发表技术报告。

古建筑施工资质的相关政策法规

国家文物局发布了一系列关于文物保护工程资质管理制度改革的通知，对资质等级、标准、审批服务、市场准入等进行了调整和优化，并提出了保障措施，包括做好过渡衔接、加强事中事后监管、加大专业人员培养力度、健全信用体系等。
国家文物局还印发了《文物保护工程审批管理暂行规定》，对文物保护工程的立项报批程序、方案设计审核、专家咨询、备案公示、工程验收等方面做出了具体规定。
各地也出台了相关的政策法规，如福州市人民政府办公厅关于规范福州市历史建筑保护修缮工程的相关规定等。