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2024-09-28 15:21:10
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二级建造资质申请指南
申请二级建造资质是一个涉及多个方面的过程，包括对企业净资产、主要技术人才、工程业绩和相关工程设备的要求。
一、申请条件
1.
企业净资产
申请二级建造资质的企业必须具备一定的净资产规模。具体要求是企业净资产达到4000万元以上。
2.
企业人员要求
企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。这些人员的要求是为了确保企业具有足够的管理经验和专业知识。
技术负责人需要具备相关的业绩和工作经历年限。例如，公路工程施工总承包就需要技术负责人具备6年的相关工作年限，并且需要主持过至少1项相关工程业绩。企业还需要具备一定数量的中级技术工人。
企业在近5年内需要承包过一定规模的工程项目。具体要求包括：承包过12层以上的民用建筑一项或者8到11层民用建筑两项；高度50米以上构筑物工程一项或者高度35米到50米的建筑工程两项；建筑6万平方米以上的建筑工程一项或者建筑5万平方米的单体工业，民用建筑两项；钢筋混凝土结构类建筑21米（或者钢结构单跨24米以上）的建筑工程一项或者钢筋混凝土结构单跨18到21米不等（钢结构单跨21米—24米不等）的建筑工程两项。以上几类工程近5年内承包过两项。
某些资质申报需要企业拥有相关技术设备，并提供技术设备的购置发票。有些资质申报是没有技术设备要求的。
二、申请流程
企业需要准备一系列的申请材料，包括《建筑业企业资质申请表》、企业法人营业执照副本、企业章程、验资报告等。
将准备好的申请材料提交给所在地的市（州）建设行政主管部门。
提交申请后，市（州）建设行政主管部门会对申请材料进行审核。这个过程可能需要一定的时间，因此企业需要耐心等待。
在申请施工二级资质时，企业需要提供技术负责人和注册建造师的3个月社保记录。
三、注意事项
在考核企业的工程业绩时，需要注意的是，除铁路资质以外，其余申请一项单位工程业绩同时满足多项技术指标的，只作为一项指标进行考核。工程业绩中的考核项目，列如“X类中的X类”只能分别满足，不能相互替代。
施工总承包范围包括主体工程与配套工程，但配套工程不能单独作为施工总承包业绩资质考核标准。
企业如果超越本企业资质承包工程范围的代表工程业绩不予认可。不考核其是否超越资质承包工程范围。
4.
项目负责人的要求
企业申报的工程业绩中的项目负责人在项目实施过程中如果存在非本企业注册建造师，并且不具备注册建造师，超越注册建造师执业范围等违反相关规定的行为，那么企业该工程业绩不予认可。
新成立的建筑公司只能从三级资质开始办理，不能直接申请二级资质。这是因为企业首次申请或增项申请资质的，应从最低等级申请。
2.
什么是建筑工程施工总承包跨度业绩考核？
建筑工程施工总承包跨度业绩考核是指企业在申报资质时，其完成的工程项目的跨度（例如，钢筋混凝土结构单跨18到21米不等或者钢结构单跨21米—24米不等）需要满足一定的要求。这些要求会根据具体的资质等级和工程类型有所不同。
建筑工程的高度应为从标高正负零算起至檐口的高度。设备层不计入考核，跃层按单层计算。
群体建筑不能作为单项建筑面积考核。这是因为单项合同额是指一个承包合同所载合同价，而群体建筑通常涉及多个独立的建筑物，其总面积并不能作为一个单一的建筑面积来考核。
申请二级建造资质是一个复杂的过程，需要企业具备一定的净资产、专业技术人员、技术装备和工程业绩。同时，企业还需要按照规定的流程提交申请，并通过相关部门的审核。在这个过程中，企业需要注意各种细节和要求，以确保申请的成功。
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