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2024-09-28 15:20:53
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各类资质· 许可证· 备案办理
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政策概述
上海建筑业企业资质管理的相关政策主要依据住房和城乡建设部的相关规定以及上海市住房和城乡建设管理委员会的具体通知要求。例如，住房城乡建设部印发的《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》对资质申请和许可程序、申报材料要求、资质证书管理以及监督管理等方面做出了全面规定。上海市住房和城乡建设管理委员会也发布了一系列通知，如《关于调整本市建设工程企业资质有关事项的通知》，对本市建设工程企业资质的有效期延长、直接申请二级资质、下放审批权限等方面进行了明确和调整。
申请与审批流程
企业首次申请建筑业企业资质和安全生产许可证，需提前做好准备工作，包括缴纳社保记录和信息采集与原件核对。用于资质和安全生产许可证的人员必须有本单位近一个月社保缴纳记录。用于企业资质的技术负责人、注册人员、职称人员及技术工人等，应先完成个人信息采集和建档，其身份、学历、职称、业绩等相关信息均应当按要求在资质申报前完成个人学历、职称证书等扫描件与原件的自助核对（无需原件核验）。
下列建筑业企业资质许可由上海市城乡建设和管理委员会行政服务中心负责受理、审查及证件送达，由上海市住房和城乡建设管理委员会负责审核、决定公告及监督管理：施工总承包序列一级资质（公路工程、铁路工程、港口和航道工程、水利水电工程除外）等。
本市建筑业企业可通过上海市“一网通办”平台或者市住房城乡建设管理委官网的“企业类办事-本市企业资质申请-建筑业(施工)”新申请或增项施工总承包、专业承包二级资质。
资质要求与标准
本市具有法人资格的建筑业企业可通过相关平台新申请或增项施工总承包、专业承包二级资质。二级资质获批后，建筑业企业已持有的相应三级施工总承包或专业承包资质将自动注销。持有施工总承包、专业承包三级资质的建筑业企业，仍可按照现行资质标准申请升级；原最低等级设置为二级的，建筑业企业仍按现行规定申请。
直接申请施工总承包、专业承包二级资质的建筑业企业，企业资产（含注册资本金、技术装备、厂房）、技术负责人满足相应类别的二级资质标准要求，其他指标（含注册人员、职称人员）满足相应类别的三级资质标准要求。其中技术负责人主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
成功案例展示
2020年3月，甲公司与乙公司签订《企业资质申报代理协议》，委托乙公司代理申报建筑相关资质，协议签订后，乙公司遂代甲公司进行各项资质申报。
一民企通过执转破重整成功，采用“三步重生法”实现企业重生，最大化实现该建筑业企业资质的市场价值，提高债权清偿率，利用企业资质继续经营新公司。
常见问题与应对策略
企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应对其既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查。
企业申请资质延续时，应于资质证书有效期届满3个月前，按原资质申报途径申请资质证书有效期延续。企业净资产和主要人员满足现有资质标准要求的，经资质许可机关核准，更换有效期5年的资质证书，有效期自批准延续之日起计算。企业在资质证书有效期届满前3个月内申请资质延续的，资质受理部门应受理其申请；资质证书有效期届满之日至批准延续之日内，企业不得承接相应资质范围内的工程。企业不再满足资质标准要求的，资质许可机关不批准其相应资质延续，企业可在资质许可结果公布后3个月内申请重新核定低于原资质等级的同类别资质。超过3个月仍未提出申请，从最低等级资质申请。资质证书有效期届满，企业仍未提出延续申请的，其资质证书自动失效。如需继续开展建筑施工活动，企业应从最低等级资质重新申请。
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