鼓楼区装饰施工资质

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2024-09-27 09:35:32
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内容摘要：鼓楼区装饰施工资质办理条件鼓楼区装饰施工资质办理需要满足一定的条件。企业必须领取到营业执照。对于申请二级装修资质的企业，在人员方面...

各类资质· 许可证· 备案办理

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鼓楼区装饰施工资质办理条件

鼓楼区装饰施工资质办理需要满足一定的条件。企业必须领取到营业执照。对于申请二级装修资质的企业，在人员方面，建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人；技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格，建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 10 人；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全；经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于 30 人。在企业资产方面，净资产需达到 1500 万元以上。

鼓楼区装饰施工资质申请流程

企业通过江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台“施工合同归集”→“在线工程施工合同归集”进行申报。
建设单位申请领取既有建筑装饰装修工程施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：
- 房屋建筑具有不动产权证或国有土地使用证和房屋所有权证（含装修施工楼层的房产分层分户图）；如由承租人装修的，还需提供租赁合同和产权人同意装修的证明材料。
- 依法应当办理建设工程规划许可审批的，应提交建设工程规划许可证或规划审批意见函；符合市建设工程规划许可证“豁免”项目清单的建筑装修维护类项目，由建设单位会同设计单位提交承诺书，原规划内容不明确或难以判断的，由审批部门函询征求规划部门意见。
- 已经确定建筑施工企业。（登录“江苏省建筑市场与诚信信息一体化平台”，将中标企业工程合同和其他参建单位合同在建设工程合同归集系统进行归集）。
- 有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料。
施工企业和监理企业办理进入南京市建筑市场的信用手册，如果包含人防工程，监理需具备人防监理资质。取得土地、规划、审图、消防等手续，其中特殊项目需取得消防行政许可(不是技术性审查意见)。各方合同(勘察、设计、施工、监理各自合并成一个文档)。如果是工程总承包项目，EPC，按实际承担的任务填到各自的位置，比如设计院是设计方，上传设计院和业主签的 EPC 合同作为设计合同。设计院再发包给施工单位，这个施工单位就是施工方，上传 EPC 合同+施工分包合同作为施工合同。缴费。施工许可系统从缴费系统中关联获取社保费缴纳信息，根据建设方企业名称关联。

鼓楼区装饰施工资质审批要求

为贯彻市委、市政府深化“放管服”改革精神，规范和优化城市更新中既有建筑装饰装修工程施工许可审批流程，压实工程建设单位履行基本建设程序责任，强化事中事后监管，保障既有建筑装修工程质量安全。申报施工许可前，施工企业和监理企业需办理进入南京市建筑市场的信用手册，若包含人防工程，监理应具备人防监理资质。同时要取得土地、规划、审图、消防等手续，特殊项目需取得消防行政许可(非技术性审查意见)。各方合同需准备齐全，包括勘察、设计、施工、监理合同等。

鼓楼区装饰施工资质相关政策法规

《中华人民共和国建设部令（第 110 号）住宅室内装饰装修管理办法》已于 2002 年 5 月 1 日起施行，对住宅室内装饰装修进行了规范。
《住房和城乡建设部关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》，旨在进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理，坚决遏制室内装饰装修违法违规行为，保障人民群众生命财产安全，维护社会和谐稳定。
南京市鼓楼区人民政府发布的相关通知，如《南京市深化建筑工程施工许可审批改革的实施意见》等，对鼓楼区的建筑工程施工许可审批改革进行了规定。

鼓楼区成功办理装饰施工资质的案例

目前可获取的案例信息有限。但在相关法律实践中，如鼓楼法院审理的某建工领域代办资质案件，认定通过专业技术人员证书挂靠的方式为某项目公司申报建设工程施工相关资质的合同无效。同时，鼓楼区的老旧小区改造工程，如中央门街道紫竹林 25 号小区、凤凰街道的金陵园和清溪园等老旧小区改造项目，在前期的招标、设计、协商议事等工作基本结束后，各改造小区纷纷进入进场、搭脚手架和施工阶段，体现了鼓楼区在相关工程方面的推进和管理。