益阳房地产三级资质

内容摘要：益阳房地产三级资质的申请条件房地产三级资质的申请需要满足以下条件：注册资本不低于 800 万元从事房地产开发经营 2 年以上房屋建...

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益阳房地产三级资质的申请条件

房地产三级资质的申请需要满足以下条件：

注册资本不低于 800 万元
从事房地产开发经营 2 年以上
房屋建筑面积累计竣工 5 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额
连续 2 年建筑工程质量合格率达 100%
有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 10 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 5 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 2 人
工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称
具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度
未发生过重大工程质量事故

申请流程包括：

益阳市三级及以下房地产开发企业资质（包括三级、四级及暂定）由市房地产管理局审批，报省住房和城乡建设厅备案。二级及以上资质由市房地产管理局受理，初审合格的由市房地产管理局统一报省住房和城乡建设厅审批。

审批过程中，益阳市住建局持续优化营商环境，行政审批大瘦身，审批时限平均压缩 70%以上。

以下是部分益阳具备房地产三级资质的企业：

益阳市碧桂园房地产开发有限公司，成立于 2007 年 8 月 10 日，位于益阳市高新区迎宾东路 501 号，目前处于开业状态，经营范围包括房地产开发、经营；水电代缴服务。
益阳市盛益房地产开发有限责任公司，成立于 2018 年，位于湖南省益阳市，是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本 5000 万人民币，实缴资本 5000 万人民币。通过天眼查大数据分析，该公司共对外投资了 2 家企业，参与招投标项目 50 次；此外企业还拥有行政许可 16 个。

益阳市人民政府出台了一系列与房地产相关的政策法规：

印发《关于促进市中心城区房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》，其中包括在市中心城区购买通过公开招拍挂取得国有土地开发新建商品住房（不含别墅），且在本措施有效期内办理网签备案并缴清契税的，财政部门按一定标准予以补贴。
规定房地产开发企业未出售、未附赠的车位、车库、人防工程平时用作停车位的，其租金或者销售价格应当按规定明码标价。对于商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目、收费标准，房地产开发企业应该在销售场所醒目位置公示，并标明由购房者自愿选择。