施工不要资质

内容摘要：施工不要资质的相关规定施工不要资质并非普遍情况，而是存在特定的法律原则和规定。一般来说，承包建筑工程应当具备相应的企业资质。但在某...

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施工不要资质的相关规定

施工不要资质并非普遍情况，而是存在特定的法律原则和规定。一般来说，承包建筑工程应当具备相应的企业资质。但在某些特定情况下，例如，农村规划区内农民自建的2层以下住宅，不要求施工资质。

以下施工项目通常可以不要资质：

农村规划区内农民自建的2层以下住宅。根据相关规定，这种农民自建低层住宅，不适用《中华人民共和国建筑法》关于招标、建筑企业资质、施工许可等要求。
2017年后，承包园林绿化工程不再要求具备相应的施工企业资质。《城市绿化条例》2017年修订后，删除了要求绿化工程施工企业持有资质证书的内容，同时相关通知也取消了园林绿化企业资质的行政许可。
除了《建筑业企业资质标准》规定的各类别资质对应的工程，其他工程可能无须施工企业资质即可承包。

施工不要资质可能带来严重的风险和后果：

对于无资质施工的单位，可能会被予以取缔，并处罚款。如果有违法所得，还会被没收违法所得。
对于将工程发包给无资质施工单位的建设单位，会被责令改正，并可能面临50万元以上100万元以下的罚款。
“挂靠”与转包、违法分包相比，法律后果更为严重，不仅会导致承包人与挂靠人之间的挂靠合同无效，还会导致承包人与发包人之间的施工合同无效。法院可以收缴当事人已经取得的违法所得。

判断施工是否需要资质可以通过以下方式：

日本：对承包商采用许可制度，将建筑业分为28个小类，企业每进入一个行业分类，都需获得该行业分类的许可证。许可证分为普通许可证和特殊许可证，获得许可证必须满足经营管理负责人、全职工程师、无不合格记录、真实财务状况等条件，许可证有效期为5年。
美国：各州都有立法、执法权，对于大多数州来说，要开展建筑活动，必须取得相应许可证。多数州对承包商分类明确，且承包商只能在自己许可证允许的业务范围内开展建筑活动。多数州对建筑公司不实行分级资质管理，依靠保险公司对不同档次的建筑公司所提供保险金额不同，进行市场调节。
新加坡：有承包商注册体系和许可执照体系两套并行的承包商管理体系。注册体系针对政府公共工程，将承包商分类分级管理；许可执照体系要求所有在新加坡进行建筑作业的企业都必须申请承包商许可证，许可证分为总承包许可证和专业承包许可证，获得许可证需满足经营管理负责人、技术总监、实收资本等要求。
目前仍处于分级分类的资质管理阶段，资质是企业进入建筑市场的“入场券”，关系到企业在建筑市场中的竞争地位与能力，直接影响企业的生存与发展。