建筑资质报审相关资料

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2024-09-27 09:32:26
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建筑资质报审资料

一、建筑资质报审资料有哪些

建筑资质报审的资料主要包括以下四个方面：

人员资料
- 建筑企业资质的办理需要涵盖各个专业领域的注册建造师等专业人员。在申请资质时，必须提交专业人员的身份证、职称资格证书以及社保证明等相关文件。
- 所报人员与施工组织设计中人员对应，登记表内容与复印件一致，符合逻辑关系。
- 对于特种人员，所有资质复印件必须清晰，并盖有项目章，写明原件存放处；所有资质必须在有效期内，到年审期的要有年审记录；从事特种设备、工艺管线等焊接作业的焊工需要审查资质原件，并进行入场考试；特种人员一般由 HSE 工程师审查，涉及到需进行入场考试的特种人员由对应的专业工程师审查。
制度资料
- 为了确保建筑项目的顺利进行，企业需要拥有一套完善的管理制度。因此，在过程中，需要提供公司的各项管理制度文件或其复印件，以展示企业在项目施工管理方面的能力。
基本资料
- 建筑企业资质申请的基本条件之一是拥有独立法人资格。因此，在准备资料时，务必要包括营业执照、公司章程、法人资料等基本资料，以证明企业具备独立法人资格。
- 施工单位资质报验 A4 表，所有资质文件必须为施工单位本单位资质；所有资质复印件必须清晰，并盖有项目章，写明原件存放处；所有资质必须在有效期内；主体不能分包。
资产资料
- 资产情况也是审核的重要方面，尤其是企业的净资产。企业需提供资产验资报告作为资产资料，该报告会反映出企业的净资产情况。同时，对于新成立的公司，也需要准备认缴证明来满足资产审核的要求。

二、建筑资质报审资料准备的注意事项

在准备建筑资质报审资料时，需要注意以下几个方面：

人员材料
- 企业人员材料是申报建筑资质较为容易出错的部分，这是因为人员材料种类繁多，并且数量较大。
- 不同的建筑资质申请需要不同专业的建造师，且人数要求也不同。例如建筑工程总承包需要建筑专业建造师，公路工程施工总承包需要公路专业建造师，且建筑工程施工总承包需要 5 个相关专业建造师，公路工程施工总承包需要 8 个相关专业建造师。
- 项目负责人业绩要求因建筑资质申请的不同而有所差异，除了建造师以外，还需要中级技术工人。
- 配合办理建筑资质的相关人员都需要购买社保，并到相关部门打印相关社保票，一般是提前三个月购买。
场地设备材料
- 申请部分建筑资质会对企业的场地和设备有条件要求，若是涉及此类资质申请，企业要准备好场地的房产证明或租赁证明，若是设备则需要采购发票，并且能够体现出资质标准要求的指标。
工程业绩材料
- 企业的工程业绩材料需要在竣工后及时上传至四库一平台，若申报资质所交的材料无法与平台信息相匹配，则会被认定为无效材料。
资料的真实性和有效性
- 确保所有提交的材料都是真实有效的，否则可能会被驳回或延误审批。
- 每份材料应加盖公章；每份材料的原件应提交申报机关检查，检查完毕后返还给企业；申请材料的证书，如身份证、毕业证、职称证、执业资格证等，应提供复印件；企业到建设厅实地申报时，应按材料顺序装订，规格通常为 A4 纸，同时提供相关材料复印件。
资料的规范要求
- 确保所有提交的材料都符合规范要求，例如格式、字体、字号等。

三、不同类型建筑资质报审资料的差异

建筑资质分为多种类型，不同类型的建筑资质报审资料存在一定的差异：

施工总承包企业资质
- 涵盖房屋建筑工程、市政公用工程、机电安装工程等 12 项，申请时需要满足相应的人员、资产、业绩等要求。
专业承包企业资质
- 包括 60 项，如钢结构工程、建筑装修装饰工程等，不同专业的承包资质在人员配置、技术设备等方面的要求有所不同。
劳务分包资质
- 共 13 项，对人员的技能水平和管理能力有特定要求。
新办建筑企业资质
- 新办资质必须从最低等级开始申请；新办资质不考核净资产，以营业执照上的注册资本为考核标准。
建筑企业资质升级
- 建筑资质升级的重点在于企业业绩，各项指标需符合要求，且业绩证明资料应齐全；部分建筑资质在升级时，会增加厂房、技术装备，公司净资产等要求。
建筑企业资质变更
- 不管变更什么内容，都必须先提供企业变更后的营业执照；详细申请资料，根据企业变更内容来决定。
建筑企业资质延期
- 建筑资质的有效期是五年，不分区域，全国规定一样；资质延期需要提前进行，至少在有效期满之前的三个月开始准备。
建筑企业资质增项
- 建筑企业办理资质增项，和资质新版一样，每项资质同样应当从最低等级开始办理；办理资质增项，需要考核净资产，以财务报表数据为准。

四、建筑资质报审资料的审核标准

建筑资质报审资料的审核主要包括以下方面：

人员资料审核
- 审核专业人员的身份证、职称资格证书以及社保证明等文件的真实性和有效性，确保人员的专业和数量符合资质要求。
制度资料审核
- 审查企业的各项管理制度文件，评估其是否完善、合理，能否有效保障建筑项目的顺利进行。
基本资料审核
- 核实营业执照、公司章程、法人资料等基本资料，确认企业具备独立法人资格。
资产资料审核
- 对企业提供的资产验资报告进行审查，确认企业的净资产情况是否满足资质标准。对于新成立的公司，审核其认缴证明是否合规。

五、建筑资质报审资料的提交流程

建筑资质报审资料的提交流程通常如下：

注册公司并准备资料
- 注册公司，取得营业执照，确保公司的营业范围包含要申报的资质类别，并到建筑企业平台注册公司账户。
- 按照最新的资质标准，准备技术人员资料，包括建造师、中高级工程师、现场管理人员、技术工人等的身份证明、注册证书、职称证书、职业技能证书等，以及所有申报人员的社保证明。
递交申请材料
- 将所有人员的身份证明及证书上传至资质审核系统，并打印装订成册向企业所在地初级建设主管部门提交书面申请材料，初级主管部门审核同意后，上报至审批主管部门。
上报审批主管部门
- 将初级主管部门审核合格后的所有材料原件及复印件，递交至市审批主管部门。
审核通过网上公示
- 审批主管部门通过审核材料无任何有疑问后，会对企业所申请的建筑资质在官网进行公示，公示之后无异议准予颁发建筑企业资质证书。
建造师正式注册
- 企业资质证书核准后，需将建造师正式注册至企业，待领取注册建造师后，再领取资质证书。
资质证书领取
- 领取企业资质证书。