建筑事务所没有资质怎么办

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2024-09-27 09:32:08
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内容摘要：建筑事务所资质办理条件建筑工程设计事务所分为建筑设计事务所、结构设计事务所、机电设计事务所，均只设甲级。依照《中华人民共和国合伙企...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑事务所资质办理条件

建筑工程设计事务所分为建筑设计事务所、结构设计事务所、机电设计事务所，均只设甲级。依照《中华人民共和国合伙企业法》设立的普通合伙企业形式的设计事务所，其资质条件如下：

建筑设计事务所：
- 合伙人出资总额不少于 50 万元人民币。
- 合伙人中至少有 1 名具有良好职业道德的一级注册建筑师，且从事工程设计工作 10 年以上，近 10 年内在中国境内主持完成过 2 项大型建筑工程项目设计并已建成投产，近 3 年无因过错造成一般及以上质量安全责任事故的行为，其年龄不受 60 周岁以下的限制。
- 有固定的工作场所。
结构设计事务所：合伙人出资总额不少于 50 万元人民币。

设计事务所资质所考核的注册人员，非注册人员应当为本设计事务所的专职人员，注册人员应当注册在本事务所。除标准另有规定，设计事务所资质所考核的人员年龄限 60 周岁以下。

申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

建筑事务所无资质的影响

依据《建筑法》《建设工程质量管理条例》的规定，设计单位从事工程设计工作应具备相应资质。如设计单位无资质或缺乏资质承揽设计业务的，则设计合同无效。

未取得建筑施工企业资质的承包人签署的建设工程施工合同效力，应为无效。没有资质的建筑企业缺乏专业人员，缺乏专业技术，很容易造成安全事故，工程质量大打折扣。没有资质的建筑企业工程款无法得到保障，其与发包人签订的合同及相关文件是不受法律保护的。

如何获取建筑事务所资质

国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后，应当依法作出是否受理的决定，并出具凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在 5 日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起 20 个工作日内完成审查。

建筑工程设计事务所设立，是指由专业设计人员依照《中华人民共和国合伙企业法》合伙设立的普通合伙企业（包括特殊普通合伙企业）或者依照《中华人民共和国公司法》成立的有限责任公司（股份有限公司），从事建筑工程某一专业设计业务。

申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

具体获取方式为：住房城乡建设部网站（ ) → 建设工程企业资质行政审批专栏 → 资质标准，即可获取拟申报资质的相应资质标准。如申报工程设计资质，点击“工程设计资质标准”。

建筑事务所资质申请流程

在中华人民共和国境内申请建筑业企业资质，实施对建筑业企业资质监督管理，适用相关规定。企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。

建筑设计事务所资质办理流程如下：

领营业执照：申请资质前，建筑企业必须领取到营业执照。
考取所需证件：准备申请资质等级相应的技术人员资料一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。
提出申请：办理资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
审核批准：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专业承包资质条件后下发批准文件。

没有资质的建筑事务所的整改措施

企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门、其他有关部门，应当责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过 3 个月；企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不能承揽新的工程；逾期仍未达到建筑业企业资质标准要求条件的，资质许可机关可以撤回其建筑业企业资质证书。