小建筑公司没有资质可以吗

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2024-09-27 09:31:47
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小建筑公司没有资质的相关规定

小建筑公司必须具备相应资质

根据《建筑业企业资质标准》{建市〔2014〕159号}规定，施工总承包序列的12个类别，专业承包序列的36个类别，承包各类别资质对应的工程，无论大小，均要具备相应的施工企业资质。承包其他工程无须施工企业资质即可承包，但具体哪些工程无需资质，目前相关规定并未明确详细列举。

小建筑公司无资质的后果

面临严厉处罚

主管部门发布《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》，针对违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为，再次重申了市场秩序。无论是无资质企业和包工头，还是将工程分包给无资质企业和工人的建设单位，都会受到严厉惩罚。包工头或者不具有相应资质的单位承揽工程，被查到后予以取缔并处罚款，有违法所得的予以没收。“挂靠”与转包、违法分包相比，法律后果更为严重，“挂靠”不仅会导致承包人与挂靠人之间的挂靠合同无效，还会导致承包人与发包人之间的施工合同无效。法院可以收缴当事人已经取得的违法所得。这些非法所得既包括没资质的挂靠队伍所获得的利润，也包括出借资质的单位因此而获得的所有费用。

到2020年，随着各项“放管服”政策的落地，没有资质的建筑企业将彻底失去市场准入资格。

安全事故和质量问题得不到保证。没有资质的建筑企业缺乏专业人员，缺乏专业技术，很容易造成安全事故，工程质量大打折扣。
工程款无法得到保障，其与发包人签订的合同及相关文件是不受法律保护的。

如何获取建筑公司资质

多种方式获取建筑公司资质

对于新成立的建筑施工企业，获取资质的方式主要有以下几种：

自主申办：
1. 材料准备：注册了公司之后就可以领到营业执照，之后登陆建委网站注册企业用户。准备企业相应的技术人员资料，比如建造师等人员资料，包括社保证明等材料。最后还得准备好资质申请表。把以上所有材料整合好打印出来。向主管部门提出书面申请，主管部门同意之后在上报市住房和城乡建设局即可。
2. 现场核查：上报之后市住房和城乡建设局将对企业进行资质审核，审核企业的内容主要包括企业的必备人员数量、企业资产以及企业工程业绩，如果符合资质标准，符合条件之后就可以下发批准文件，资质申请基本完成。
3. 上报信息：拿到了批准文件之后就可以向所在区建筑业管理部门提交资质申请的相关材料的原件及复印件，在区相关部门经过初审合格之后再上报市建管处，之后再进一步审核，对于更高等级的资质来说，就不仅是上报市级部门了。
4. 资质公示：市建管处复审相关的资质申请材料，将符合资质标准并通过复审的企业进行公示，没有异议的就上报省建管局备案，之后就可以领取资质证书了，省级核准范围的资质还要上报给省建管局核准资质。
5. 领取证书：资质核准之后就可以去市住建局工程科办理建造师注册手续，之后再领取资质证书。
收购资质：有实力的企业可以选择收购资质为自己所用，这种方式相对快捷，仅需一两个月就可以办下资质来。

需要注意的是，资质申报是一个较为复杂和漫长的过程，从申报到拿到资质证书，基本上需要半年左右的时间。

没有资质的小建筑公司如何整改

两种方式获取资质证书

没有资质的小建筑公司可以通过以下两种方式获取所需资质证书：

新办建筑资质：企业承包工程项目，需要办理相应的资质证书。企业需各方面符合资质标准要求，接受主管部门审核，审核通过之后，公示，获取资质证书。
办理资质转让：办理资质转让途径有整体转让和剥离分立。建筑企业根据自己所需，结合实际情况，选择合适的资质转让方式。但资质转让过程中伴随着些许风险，企业还需做好充分准备工作，核查清楚转让公司情况。

同时，整改期间，相关企业不得申请建筑业企业资质的升级、增项等许可事项，不能承揽新的工程；被核查资质涉及施工总承包、专业承包三级资质的，暂缓换领相应专业二级资质证书。整改期结束后，仍未达到建筑业企业资质标准要求条件的，将依法撤回。