代办勘查资质违法吗

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2024-09-27 09:30:20
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内容摘要：代办勘查资质是否违法代办勘查资质在大多数情况下是违法的。根据相关法律规定和司法实践，若受托方在明知委托方不具备申请相应资质的人员配...

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代办勘查资质是否违法

代办勘查资质在大多数情况下是违法的。

根据相关法律规定和司法实践，若受托方在明知委托方不具备申请相应资质的人员配备情况下，以虚假资料、人员挂靠等违法手段申办相关资质，从而规避建筑从业资格的实质性要求，那么将构成以欺骗手段获取资质，这种代办协议是无效的，属于违法行为。

例如，在一些案例中，原告甲公司与被告乙公司签订的《委托代理协议》，约定由甲公司为乙公司全权办理相关资质事宜，这种行为就可能被认定为违法。

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第 (四)项的规定，存在损害社会公共利益的情形，合同无效。《中华人民共和国建筑法》第十二条规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备相应条件，其中包括有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员。在不具备法律规定的专业技术人员的情况下，委托专业公司寻找具有相应资质人员挂靠在公司名下，且双方明确约定挂靠人员仅供申报资质使用，并不在公司上班，由此可以认定委托内容旨在规避法律关于建筑业从业资格的规定，这种代办行为是违法的。

代办勘查资质相关法律规定

关于代办勘查资质，有以下相关法律规定：

《建设工程勘察设计资质管理规定》（160号发布，24号《住房和城乡建设部关于修改<房地产开发企业资质管理规定>等部门规章的决定》第一次修正，）
《国务院关于修改《建设工程勘察设计管理条例》的决定》（第一条为了加强对建设工程勘察、设计活动的管理，保证建设工程勘察、设计质量，保护人民生命和财产安全，制定本条例。第二条从事建设工程勘察、设计活动，必须遵守本条例。）
《建设部关于印发《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（一、资质申请条件（一）凡在中华人民共和国境内，依法取得工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照的企业，均可申请建设工程勘察、工程设计资质。依法取得合伙企业营业执照的企业，只可申请建筑工程设计事务所资质。（二）因建设工程勘察未对外开放，资质审批部门不受理外商投资企业（含新成立、改制、重组、合并、并购等）申请建设工程勘察资质。（三）工程设计综合资质涵盖所有工程设计行业、专业和专项资质。凡具有工程设计综合资质的企业不需单独申请工程设计行业、专业或专项资质证书。工程设计行业资质涵盖该行业资质标准中的全部设计类型的设计资质。凡具有工程设计某行业资质的企业不需单独申请该行业内的各专业资质证书。）

违法代办勘查资质的案例

以下是一些违法代办勘查资质的案例：

鼓楼法院审理的某项目公司与某造价公司的案件，双方在签订《咨询服务合同》时，对于某项目公司不具备取得相应资质的全部专业技术人员，不符合取得相应资质的条件是明知的。
原告甲公司与被告乙公司签订了一份《委托代理协议》，约定由甲公司为乙公司全权办理相关资质事宜。
2020年5月，原告向被告转账万元作为“资质代办费”。协议签订后，乙公司代甲公司进行各项资质申报。但随后甲公司收到上海市住建委出具的《上海市建设工程企业资质动态核查整改通知书》，其获得的相关资质因存在违规情形被撤销。

勘查资质代办的合法条件

合法代办勘查资质需要满足以下条件：

依据《建筑业企业资质标准》的规定，市政公用工程施工总承包及城市及道路照明工程专业承包的一级资质均有对企业业绩的要求，而企业业绩均是该企业在近十年或者五年内已经承担过的施工项目。
凡在中华人民共和国境内，依法取得工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照的企业，均可申请建设工程勘察、工程设计资质。依法取得合伙企业营业执照的企业，只可申请建筑工程设计事务所资质。
外商投资企业可以申报工程勘察设计资质。

国内外代办勘查资质的法律差异

在国内外代办勘查资质方面存在一定的法律差异：

住房和城乡建设部办公厅发布通知，自通知印发之日起，资质审批部门受理外商投资企业（含新成立、改制、重组、合并、并购等）申请建设工程勘察资质，贯彻实施准入前国民待遇加负面清单管理制度，推进建设工程勘察市场对外开放，营造良好营商环境，按照内外资一致原则。
最高人民法院在2021年实施的《关于适用<中华人民共和国涉外民事关系法律适用法>若干问题的解释（一）》中明确，查明外国法的途径包括由当事人提供、已对中华人民共和国生效的国际条约规定的途径、中外法律专家提供。