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2024-09-27 09:30:15
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各类资质· 许可证· 备案办理
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二级施工工程资质的申请条件较为严格，主要包括以下方面：
企业资产：企业净资产应达到 4000 万元以上。
企业主要人员：
技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
企业工程业绩：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
建筑面积 6 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 5 万平方米以上的建筑工程 2 项。
钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。
办理二级施工工程资质的流程如下：
具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。
省住房城乡建设厅核准的建筑业企业资质（不含涉及公路、水运、水利、通信方面的建筑业企业资质）申请程序：
网上上传材料。企业登陆广东建设信息网“三库一平台”管理信息服务系统进行网上填报，并在网上生成申请表。同时，企业在网上按照资质申办平台提示将附件申请材料电子文档一并上传系统。
网上递交申请。网上预申请通过后，企业将申请材料电子文档（包括申请表电子文档和附件申请材料电子文档）直接在网上提交省住房城乡建设厅。企业无需向工商注册所在地的地级以上市（含佛山市 区）住房城乡建设主管部门和省住房城乡建设厅报送纸质申请材料，网上申请信息也不用经企业工商注册所在地的地级以上市（含佛山市 区）住房城乡建设主管部门提交。
领取办理结果。企业申报事项在“三库一平台”的公示意见如为“同意”，公示期满后由广东省住房和城乡建设厅制作相关文书。公示意见如为“不同意”，企业可在公示期内根据规定进行提出陈述申请。未提出陈述的申请，将在公示期满后制作相关文书。提出资质申请的企业，在“三库一平台”上查询申报件办理状态为“可取件”后，企业持《行政许可受理通知书》（可自行登录行政服务平台在申请事项列表“操作”栏处打印）、法人授权委托书、经办人身份证及复印件、原资质证书（新申请资质的企业不需提交资质证书）到省住房城乡建设厅办事窗口领取办理结果，或在网上提出申请通过邮寄的方式领取办理结果。
省住房城乡建设厅许可的涉及公路、水运、水利、通信方面的建筑业企业资质申请程序：
网上填报申请。企业登陆广东建设信息网“三库一平台”管理信息服务系统进行网上填报。网上填报通过后，企业在网上打印由系统生成的纸质申请表（加盖企业公章）。网上申请信息经企业工商注册所在地的地级以上市（含佛山市 区）住房城乡建设行政主管部门提交省住房城乡建设厅。
核验纸质材料。企业到工商注册所在地的地级以上市（含佛山市 区）住房城乡建设行政主管部门核验纸质附件申请材料原件。省属国有企业（广东省国资委直接监管）和工商注册所在地在广州市的企业到省住房城乡建设厅对外办事窗口核验纸质附件申请材料原件。
递交申请材料。企业经办人持法人授权委托书、经办人身份证及复印件，在省住房城乡建设厅对外办事窗口。
二级施工工程资质的有效期和续期要求如下：
施工总承包、专业承包三级资质可换领相同专业二级资质证书，换领的资质证书有效期为 1 年。
取得有效期 1 年资质证书后，企业应在该资质证书有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续。
施工总承包一级资质、专业承包一级资质企业，资质证书有效期于 2024 年 9 月 15 日前届满的，企业申请延续时，可选择申请资质证书延续 5 年有效期或 1 年有效期。申请 1 年有效期资质证书的，暂不对企业的注册建造师等进行核查。企业应在资质证书 1 年有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续，经核查合格的颁发 5 年有效期资质证书。资质证书有效期届满前未申请延续的，逾期自动作废。
二级施工工程资质具有以下重要作用和优势：
提升企业竞争力：二级资质是企业发展的重要敲门砖，代表着企业在技术、管理和信誉等方面达到了一定水平。拥有该资质的企业能够独立承担更多规模适中的项目，并获得更多政府招投标项目的资格，从而在建筑市场中更具竞争力。
保证施工质量：二级资质要求企业具备一定的专业技术和管理能力，这为施工项目的顺利进行和高质量完成提供了有力保障。企业在施工过程中，可以通过科学合理的施工方法和严格的质量管理体系，确保工程质量符合标准要求。
规范市场秩序：具备二级资质的企业在市场中受到更严格的监管和规范，有助于维护建筑市场的健康有序发展，减少不正当竞争和低质量工程的出现。
不受资质停办影响：在资质停办期间，企业若急需资质证书承接工程，通过收购具有二级资质的建筑公司来取得承揽资格，是合法且可行的方式。
无需办理资质升级：企业想要获得更高级别的资质通常需要办理升级手续，而二级建筑资质分立可以帮助企业直接获取二级资质证书，省去了资质升级的繁琐过程和较高的工程业绩要求。
二级施工工程资质与其他级别资质（如特级、一级、三级）存在以下区别：
企业资产要求：特级资质企业资产要求通常极高，一级资质企业净资产要求一般在 1 亿元以上，二级资质企业净资产要求为 4000 万元以上，三级资质企业净资产要求相对较低。
企业主要人员要求：从技术负责人的工作经验、职称要求，到注册建造师、中级以上职称人员、技术工人等的数量和专业要求，各级资质都有所不同。一般来说，级别越高，要求越严格、数量越多。
工程业绩要求：特级和一级资质通常对企业的工程业绩有较高要求，包括工程规模、技术难度等方面。二级资质有一定的工程业绩要求，而三级资质通常对工程业绩要求较低或没有要求。
承包工程范围：特级资质企业可承担各类房屋建筑工程的施工；一级资质企业可承担单项合同额 3000 万元以上的下列建筑工程的施工；二级资质企业可承担高度 100 米以下的工业、民用建筑工程等；三级资质企业可承担高度 50 米以内的建筑工程等。
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