造价咨询乙级资质决算

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2024-09-26 10:08:02
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内容摘要：造价咨询乙级资质决算的全面解读一、造价咨询乙级资质决算的定要求造价咨询乙级资质决算是指具有乙级工程造价咨询资质的企业，对工程项目...

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造价咨询乙级资质决算的全面解读

一、造价咨询乙级资质决算的定要求

造价咨询乙级资质决算是指具有乙级工程造价咨询资质的企业，对工程项目的造价进行最终核算和确定的过程。乙级资质的企业在从事相关业务时，需要满足一定的条件和要求。

- 技术负责人方面，应已取得一级造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上。
- 专职专业人员不少于6人，其中具有工程（或工程经济类）中级以上专业技术职称或者取得二级造价工程师注册证书的人员合计不少于4人；取得一级造价工程师注册证书的人员不少于3人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历。
- 企业要与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）。
- 企业需为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全。
- 暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元。
- 申请核定资质等级之日前无本办法第二十五条禁止的行为。

二、获取造价咨询乙级资质进行决算的流程

获取造价咨询乙级资质进行决算大致需要以下流程：

新申请工程造价咨询企业资质的，其资质等级核定为乙级，设暂定期一年。
申请工程造价咨询乙级资质，单位向注册地设区市建设局(建委)申报，省属单位直接向建设厅申报。
每双月前5个工作日受理申请。
单位报送申请资料时，应提供所有证明文件的原件，以便受理部门与附件材料复印件进行核对。
自建设厅受理后20个工作日内做出批准或不批准的决定。
企业申报材料包括工程造价咨询单位资质等级申请书（建设部格式文本）及附件材料。附件材料根据申请甲级和乙级有所不同，例如申请乙级需要提供企业法人营业执照、公司章程（附公证书）、合伙人或股东出资协议书（附公证书）、法定代表人、技术负责人、专职人员资料、房屋产权或租赁合同、工作业绩资料附合同书（建设部示范文本）及委托方评价意见（新成立企业不提供）等。

三、造价咨询乙级资质决算的相关法规政策

《工程造价咨询企业管理办法》规定了工程造价咨询企业的资质等级、监督管理、业务范围、责任义务等内容，适用于在中华人民共和国境内从事工程造价咨询活动的企业。本办法经过多次修正，为贯彻落实国务院深化“放管服”改革、优化营商环境的要求，住房和城乡建设部对相关办法进行了修改，包括删减、修改、新增相关条款，涉及工程造价咨询企业资质、专职专业人员、注册证书、业务承接等方面。

四、造价咨询乙级资质决算的案例分析

在建设工程施工合同纠纷案件中，存在不少由乙级资质工程造价咨询企业超越资质等级作出的工程造价意见。例如：

在江苏南通六建建设集团有限公司与山西嘉和泰房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案件中，最高人民法院认为，《工程造价咨询企业管理办法》是原建设部的部颁规章，属于管理性规范，不能作为评判鉴定效力的依据，且嘉和泰公司在一审中并未提出鉴定资质不合格的主张，应当以鉴定作为计算涉案工程款的依据。
在安顺市万邦置业有限公司、湖南家和建设有限责任公司建设工程施工合同纠纷案件中，最高人民法院认为，万邦公司委托安诚公司并认可其咨询资质，对送审材料知情，万邦公司关于安诚公司超出咨询资质，该审核报告不合法的主张有悖于其自身委托行为，不予支持。

五、造价咨询乙级资质决算的注意事项

企业在申请工程造价咨询乙级资质时，要确保已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年。
企业法定代表人应当对企业与专职专业人员签订劳动合同、企业缴纳营业收入的增值税、企业为专职专业人员（含技术负责人）缴纳本年度社会基本养老保险费用等事项进行承诺，并由资质许可机关调查核实。
工程造价咨询企业遗失资质证书的，应当向资质许可机关申请补办，由资质许可机关在官网发布信息。
企业要注重业绩积累和团队建设，以满足资质升级和业务拓展的要求。