购房资质怎么办理

内容摘要：购房资质办理流程购房资质办理流程通常包括以下步骤：需要准备相应的材料。这些材料包括各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复...

各类资质· 许可证· 备案办理

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购房资质办理流程

购房资质办理流程通常包括以下步骤：

需要准备相应的材料。这些材料包括各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，有效暂住证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》等。

然后，携带准备好的材料去当地所在的建委进行资质审核。在提交材料之后，会进行初步的审查。

只有审查通过之后，才可以进行房屋网签手续的办理。

通常情况下，审核的具体时间是5个工作日左右。但如果审核比较困难，可能会延长审核时间。所以，各位一定要准备好足够的时间进行材料审核，只有这样才能更好地进行后续房子的购买。

购房资质办理所需材料因购房人的身份和地区政策而有所不同。以下是一些常见的材料：

本市户籍居民家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
驻京部队现役军人和现役武警家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明、现役军官、武警警官的家庭成员应提供军 (警)身份证和军官证或警官证的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
持有有效《北京市工作居住证》的家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，《北京市工作居住证》，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
非京籍家庭：在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的证明，各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，有效暂住证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

需要注意的是，网上办理可能无需提供材料，按要求如实在北京市购房资格核验平台进行填报即可。线下办理申请人需提供中华人民共和国居民身份证，以及申请人提供有效的身份、户籍、婚姻等材料。

不同地区的购房资质办理存在较大差异。例如，在北京，家庭类型、区域位置、房产性质等条件不同，购房资格存在很大差异。

家庭类型方面：已婚京籍家庭（除通州外）无房的可购买两套住房；单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）在京无房的，可购买1套住房；想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足一定条件之一，才可在通州购买一套。
区域位置方面：通州区的购房政策相对更为严格，在通州区购房可能需要满足额外的社保或个税缴纳要求。