装修工程资质办理要求

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2024-09-26 10:07:41
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内容摘要：一、装修工程资质办理的基本条件装修工程资质办理的基本条件主要包括以下方面：企业应具有独立企业法人资格。企业需具备一定的经济实力，不...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、装修工程资质办理的基本条件

装修工程资质办理的基本条件主要包括以下方面：

企业应具有独立企业法人资格。
企业需具备一定的经济实力，不同等级的资质对工商注册资本金和净资产有具体要求。例如，一级资质要求工商注册资本金不少于1000万元，净资产不少于1200万元；二级资质要求工商注册资本金不少于500万元，净资产不少于600万元；三级资质要求工商注册资本金不少于50万元，净资产不少于60万元。
企业应具有良好的社会信誉。
企业需具备相应的工程业绩，如近五年独立承担过特定金额和数量的装饰装修工程。
企业技术负责人应具有规定年限的从事建筑装饰装修工程经历，并具备相应的执业资格或专业技术职称。
企业应具备一定数量的具有相应执业资格的专业技术人员。

二、不同类型装修工程资质办理要求的差异

不同类型的装修工程资质，如一级、二级、三级资质，在办理要求上存在明显差异：

企业资信方面：
- 一级资质要求工商注册资本金不少于1000万元，净资产不少于1200万元，近五年独立承担过单项合同额不少于1500万元的装饰装修工程不少于2项或单项合同额不少于750万元的装饰装修工程不少于4项，近三年每年工程结算收入不少于4000万元。
- 二级资质要求工商注册资本金不少于500万元，净资产不少于600万元，近五年独立承担过单项合同额不少于500万元的装饰装修工程不少于2项或单项合同额不少于250万元的装饰装修工程不少于4项，近三年最低年工程结算收入不少于1000万元。
- 三级资质要求工商注册资本金不少于50万元，净资产不少于60万元。
技术条件方面：
- 一级资质要求企业技术负责人具有不少于8年从事建筑装饰装修工程经历，具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理）执业资格或高级专业技术职称，企业具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级项目经理）执业资格的专业技术人员不少于6人。
- 二级资质要求企业技术负责人具有不少于6年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（注册结构工程师、建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称，企业具有二级及以上注册建造师（结构工程师、项目经理）执业资格的专业技术人员不少于5人。
- 三级资质要求企业技术负责人具有不少于三年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称。
技术装备及管理水平方面：各级资质均要求有必要的技术装备及固定的工作场所，且具有完善的质量管理体系，运行良好，具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。

三、办理装修工程资质的流程和材料

办理装修工程资质的流程和所需材料如下：

流程：
1. 领取营业执照：申请装修资质前，建筑企业必须先领取到营业执照。
2. 提出申请：办理二级装修资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
3. 审核批准：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专业承包资质条件后下发批准文件。
4. 上报：申请装修资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
5. 公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
6. 领证：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取装修装饰资质证书。
材料：
1. 《建筑业企业资质申请表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面专业资质的，每涉及一个方面专业，须另增加《建筑业企业资质申请表》一份、附件材料一套。
2. 企业应提交综合资料、人员资料、工程业绩资料等，并按顺序装订，规格为A4型纸，并有标明页码的总目录及申报说明，采用软封面封底，逐页编写页码。
3. 企业的申报材料必须使用中文，须同时附翻译准确的中文译本。申报材料必须数据齐全、填表规范、印鉴齐全、字迹清晰，附件材料必须清晰、可辨。